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2024年3月12日 · 拆屋法規顛三觀3/合建契約「太簡陋」建商不願改 專家教「這招」制衡. 周刊王CTWANT |林榮芳. 2024年3月12日. 專家經常提醒合建、委建契約書應另請 ...
2016年5月30日 · 其實這都是經過精密計算過的,其他建商說,為了整地方便,很多都會用人頭成立子公司,專做土地開發,再包給小包商去拆,反正拆掉房屋後,只要賠建物的價值,頂多幾百萬,但是整地後,成功開發利潤就是用億元來計算,難怪建商拆屋的事情時常有。
2023年9月26日 · TVBS NEWS. 2.45M subscribers. 1. 45 views 3 minutes ago #基隆 #虎仔山 #拆屋還地....
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2017年3月10日 · 張男的房子遭建商強拆,引來外界關注,昨(9)日又有一名林姓屋主出面投訴,他透露2015年時,文山區興德里的都更案也同樣由欣偉傑負責,當初因價錢談不攏,對方竟把他家的牆撞壞,過幾天甚至把他的房子拆光。 張姓屋主房子被強拆。...
記者拿著B小姐和建商皆用印的合建契約書,請道理聯合律師事務所主持律師梁恩泰協助審閱,發現確實有多處模糊不清、簡化,像是未明確規範契約生效要件及解除條件 (如都更報核申請期限、取得建造期限作為契約之生效、違約解約條件、建方違約後信託接管約定),對於完工後房屋接管驗收規定甚簡,契約採均價表比例找補,而非採銷售價進行找補,對都更戶較為不利等。 住宅消保會顧問吳翃毅表示,雖該名地主怨合建契約過於簡化簽不下去,但大多數地主卻已簽同意,不管是不是真的了解合約內容,在民主社會下,就是必須照著法規進行合建遊戲,而不願都更的人,也必須尊重多數人決定。 簽與不簽合建都是地主自己的選擇,也須自負後果,包括簽了有瑕疵的合約,萬一建商有心鑽漏洞,也是同意合建地主必須自行承擔。
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2016年8月31日 · 建商鑽法律漏洞 強買地還亂拆屋. 新北市蘆洲,有地主出面指控,當初明明不同意賣地給建商,卻突然收到法院通知,才知道自家土地,被建商利用法律漏洞,強制買走,到處求助無門,甚至已經有住家,被強制拆除,害得其他住戶,現在天天都提心吊膽。 李太太:「出去是提心吊膽。 說到眼眶泛淚,就怕哪天自己的家,會突然被拆。...