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2022年10月16日 · 金融海嘯的起因：金融資產證券化、評級機構造假、對房市過於樂觀、寬鬆的貸款政策. 1.金融資產證券化. 在1970年代，美國政府全國抵押貸款協會 (Ginnie Mae，俗稱吉利美)發行了第一批 不動產抵押貸款證券 (Mortgage Backed Security, 簡稱 MBS ， 簡單來說，就是從銀行或金融機構那邊購買房貸債權，並把這些貸款證券化，再賣給投資銀行或投資人。 MBS的架構是透過房貸貸款人償還的利息和本金，來支付MBS的利息及本金。 對買了MBS的投資人來說，等於就變成許多貸款者的債權人，而對於中介銷售機構來說，售出MBS可以促進資本的流動、提高企業盈餘、增加資金周轉效益。
2008年10月9日 · 2007年—2008年環球金融危機（英語： Financial crisis of 2007–2008 ），又稱2008年世界金融危機、次貸危機、信用危機、2008年華爾街金融危機、2008年金融崩潰，在2008年又出現了金融海嘯及華爾街海嘯等名稱，是一場在2007年8月9日開始浮現的金融危機
金融海嘯發生原因：金融創新商品. 一般的貸款模式會讓銀行喪失流動性以及必須承擔無法收到還款的風險，於是精明的華爾街便發明了許多的金融創新商品，來讓金融機構將風險移轉到更多的投資人身上，其中尤其以將房貸證券化的不動產抵押貸款證券（Mortgage Backed Securities，MBS）最為受到金融機構青睞。 透過將債權打包成 MBS，金融機構不僅可以活化資金，解放這些長期貸款，進一步發放更多的貸款，更能夠將原先必須獨自承擔的風險轉嫁到公開市場上，在這一連串的操作之下，次級房貸的金額由 2001 年的 1,900 億美元成長至 2006 年的 6,400 億美元。 你以為金融機構會滿足於此嗎？
2023年10月14日 · 金融海嘯危機的成因 危機原因1：寬鬆的貸款條件 美國銀行在 2000 年代初開始大量發放房屋貸款，其中包括高風險的次級房貸。
2017年12月15日 · 金融海嘯. 泡沫化. 次貸危機. 擔保債權憑證. 債務違約. 本文是系列文首篇，從總體面向回顧美國這個風暴核心圈，如何吹起並且弄破泡沫。
貳、全球金融危機成因 . 一、低利率催生房市泡沫. 為因應科技泡沫化及911恐怖攻擊所引發通貨緊縮潛在危機,FED 從2001 年1 月~2003 年6 月共降息13次,將聯邦基金利率由6.5% 降至1.0%。 在資金成本低廉之下,市場流動性大增,美國房地產市場開始活絡,美國民眾爭相投入,其中收入低、信用不佳者,因無法經由正常銀行管道取得抵押貸款,則透過次級房貸業者取得購屋所需資金。 抵押貸款經紀人及次級房貸業者為賺取手續費,開始以各種方式招攬新客戶,包括降低放款門檻、提高放款成數、規避頭期款、延長寬限期及彈性利率等。 由於房貸審核標準寬鬆,加上缺乏適當的監督,使次級房貸放款創始金額(origination) 由1994 年的350 億美元增加至2006 年的6,400億美元。
2018年9月12日 · 金融危機引發經濟危機，財政緊縮更加劇了社會底層群體的生計艱難. 經濟刺激迅速推高聯邦政府的預算赤字。 國際貨幣基金組織（IMF）數據顯示，2009年美國聯邦預算赤字佔國民經濟總產值GDP的將近12%，2015年降到2.5%。 失業率也回落到危機爆發前的水平。 2012年，奧巴馬宣佈政府用於援助銀行的「每一分錢」都回收了。...
