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2020年12月3日 · 政院9招「打炒房」 強化預售屋稽查. 王源澤 李鴻杰 報導 / 台北市. 行政院宣示打房決心,今 (3)日院會過後,發言人李孟諺說,院長蘇貞昌認為,房屋是居住設施,不應該成為被炒作的商品,政府要讓養家活口的人有個家。 除此之外,政院也整合部會,提出包括強化預售屋稽查、加速實價登錄修法等九大措施,要讓投資客知難而退。 半天鳥合唱團說:「我的未來不是夢。 」房價再漲下去,買房恐怕真的只是一場夢,行政院當機立斷,祭出9大措施,要打炒房,行政院秘書長李孟諺說:「社會上的公平正義這個方面,政府有必要努力,給努力的人一個有遮風避雨的房屋。
2022年5月25日 · 內政部打炒房起初修法五大重點包含「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄」,其中重罰炒作行為,可關三年或處最高5,000萬元罰金,宣示政府打炒房的決心。 經調整過後的政院版,主要調整部分,將嚴懲炒作條款的刑責取消,改採行政罰,最高可罰5,000萬元罰鍰,同時也明確規範不動產炒作定義。...
2024年1月11日 · 打房重點一:限制預售屋、新成屋換約或轉售! 為了避免投資客、不動產業者藉由換約(紅單)轉售來牟利,影響消費者權益,打炒房政策修正條文更將協助買受人「換約轉售」第三人,或受託刊登轉售廣告等行為均納入規範,例如透過新聞媒體散布不實資訊,或以 YouTuber 、網路社群、揪團炒作者,均可處罰鍰! 當然,如果你是有 「特殊情形」 需要轉售 ,皆經直轄市、縣(市)主管機關核准者 ,還是可以合法進行轉售,此外,如果你的轉售對象是「 配偶、直系血親、二親等內旁系血親」 ;或是簽約後「 買受人死亡 ,其繼承人依法繼承換約 」;還有「 私法人依法合併與解散的財產歸屬」,都不需要核准就可轉售. 根據平均地權條例修正草案,如果違規換約或轉售的話,將按戶(棟)將處 50 ~ 300 萬元的罰鍰!
2021年12月10日 · 內政部昨(9)日晚間於部務會通過修正草案,並公布送審的「打炒房」新政策,對房地產業界投下五枚震撼彈! 內政部次長花敬群今日接受《三立新聞網》專訪指出,「此次推出的五大政策其實討論已久,由於觀察到市場業者仍不斷玩火,所以才會加重力道,盼房市交易能回歸正軌。...
2021年12月10日 · 內政部打炒房下重手! 近期預售屋市場遭不肖業者炒作哄抬,嚴重影響不動產市場交易秩序,內政部於9日部務會報通過相關法律修正草案,全面禁止預售屋及新建成屋換約轉售,且管制私法人購屋將採許可制並於五年內不得移轉等五項新規定,針對惡意 ...
2022年12月13日 · 00:00. 2022/12/13 05:15:19. 經濟日報 記者翁至威、余弦妙/台北報導. 立法院內政委員會預計下周三(21日)排審《平均地權條例》修法草案,包括限制預售屋轉售、管制私法人購屋等五大重拳,躺在立法院八個月的打炒房法案,九大版本修法終於要登上談判桌,不過能否順利三讀,仍要待實際討論情形而定。...
2022年4月8日 · 根據修正草案,打炒房第一招是針對預售屋或新建成屋買賣契約,除了配偶、直系或二親等內旁系血親及內政部公告特殊情況,例如簽約後因受法拍、重病長期療養、非自願失業或重大變故以致無力繳款,並經縣市政府核准後可不受限制外,其餘一律禁止轉售;違者按戶開罰五十萬至三百萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,一旦預售禁止換約上路,短期內將先看到不想交屋的投資客「少賺求出場」,但等到政策上路後,這些換約的供給又會消失;長期來講,短炒投資客會離開預售屋市場。 第二招是針對閉門、分期銷售,散播不實銷售價格,網路群組揪團炒房,以及加價換約轉售等四種行徑,進而衍生出熱銷假象、趁機哄抬價格、投機壟斷、墊高價格牟利等炒作行為進行開罰;違反者按戶開罰一百萬至五千萬元。