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  1. 2021年3月2日 · 購屋大致可分 4 大步驟:簽約、用印、完稅、交屋,最重要的無非是簽約前的議價、行情與環境調查,以及合約細節。 在與房仲接觸前可先了解目標房屋周遭的環境與行情。 《房子這樣買:完全解答購屋 108 問》 指出,調查市場行情大約有 3 種方式。 一是詢問多家房仲特定地區的房價,以免後續溝通被抬高價格,此時切記問題不能模糊不清。 比起問「這邊房價多少? 」精確的說「某社區這個月的成交價格是多少? 」更好,且針對指標性社區詢價更能清楚知道行情。 二是採用不動產研究人員的調查伎倆,請親朋好友詢問房屋「中間樓層」的價位,由此了解屋主接受砍價的範圍和市場行情;三是使用內政部地政司統整不動產業者交易數據的「 不動產交易實價查詢服務網 」。 喊價:從行情一成往下殺,「非買不可」是大忌.

  2. 2022年5月15日 · 大多數人買賣房子的經驗並不多,想要售屋,多半是交給房屋仲介處理。 整個售屋流程到底該怎麼開始? 跟仲介簽署不動產委託銷售契約時,該注意什麼?

  3. 2023年6月13日 · 房仲與代銷在日常就會講的「說法」,目的就是希望你不要思考、趕快買房、無腦追價,接下來這 3 大類常見話術,我相信你肯定多少也聽過幾個。(延伸閱讀 / 購房攻略|房價只漲不跌,現在不買之後更貴?4 面向破解黑心話術) 一、要你無腦購買的說法

  4. 2021年3月8日 · 《看屋驗屋一本通》整理了需取得的 7 種文件,包含:土地所有權狀正本、建築所有權狀正本、使用執照(大樓為影本)、房屋保固證明書、鋼筋無輻射汙染證明書、非海砂屋保證書、房屋鑰匙。

  5. 2023年6月26日 · 總瀏覽量超過5億、使用人數高達1300多萬人的591房屋交易網,近年來為許多人找到心中夢想中的家,更深入探討提供完整資訊平台服務,2022年成立「591看豪宅」頻道,更分眾化經營高端購房族的需求,目前已有超過24萬人訂閱,建案開箱影片觀看量最高達

  6. 2022年1月6日 · 代銷、房仲、屋主,買到底該找誰?除了各家房仲業者的名號、到預售屋現場又會遇到代銷,有時甚至還會遇到屋主,他們到底差在哪?買賣房屋時,代書能幫我?

  7. 2021年6月16日 · 怎麼推估、評估想買房屋的成本?如何找出物有所值的房子?35線上賞屋主持人TED建議:3種方法,幫你評估出建物價值!成本其次,追求「物有所值」才是重點:

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