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2023年12月25日 · 二、頂樓加蓋合法 頂樓加蓋合法嗎？ 上一段有提到，最主要是看你加蓋的物件是什麼，如果是以綠化、防水為目的，或是增加透明遮雨棚等較輕微的使用，多半會採取拍照列管。
頂樓加蓋合法嗎？ 許多公寓住戶都有想要在頂樓加蓋的想法，例如打造一個空中花園、增設遮雨棚，或是規劃一個私人空間。然而，頂樓加蓋是否合法，並非單純的「是」或「否」就能概括，而是需要根據加蓋的物件、用途，以及相關法規進行判斷。
2024年6月14日 · 根據法律規定，若頂樓加蓋建築面積在法定範圍的1/8以內，則屬合法建物；超過此範圍則會被視為違法建築。 常見的頂樓加蓋樣式包括鐵皮屋、玻璃採光罩、遮雨棚等，或其他具有遮陽、隔熱、防水、排水等功能的裝置。
2024年7月5日 · 1. 頂加是合法的嗎？ 所有權是頂樓的嗎？ 當你抬頭仰望台灣的天際線，會發現用鐵皮建造的頂樓加蓋隨處可見，這不僅影響了城市的整體美觀，更重要的是，這些結構的安全性常常讓人感到擔憂，特別是當內部有人居住的時候。 （1） 頂樓加蓋所有權歸誰？ 根據公寓大廈管理條例第7條，公寓大廈的頂樓平台應為所有住戶共同使用的空間，不得約定由某一住戶專用。 購屋時，買家千萬要留意，避免因誤認為購得頂樓即可獨占頂樓而引發與鄰居的糾紛或面臨法律訴訟。 特別是對於租客來說，在考慮租用已加蓋的頂樓單位時，必須留意可能存在的 違建 風險，一旦違建被舉報，可能需要面對拆除的後果。 （2） 頂加合法嗎？ 頂樓加蓋是否合法，這取決於加蓋的性質和用途。
2024年6月6日 · 頂樓加蓋是否合法會依使用目的而定 ，如果是用於遮陽、遮雨或排水，政府處理方式大多是拍照列管，不會強制拆除。 但若是加蓋的建物總面積超過樓層面積的1/8，且出租給他人使用、居住，只要被人檢舉就可能會被拆除。 頂樓加蓋缺點有哪些？ 若你想買有頂樓加蓋的房屋，或是有頂樓加蓋的計畫，一定要注意以下4大缺點： 可能有漏水、跳電風險. 大部分頂樓加蓋所需要的電力與用水，都是使用原本建物的公共電盤和水管，若使用量過大，可能導致漏水，或是所有住戶跳電的風險。 容易產生公共安全危險. 許多頂樓加蓋樣式是鐵皮屋、木造建築，若又沒有具備安全設施、明確的逃生動線或避難空間不足 ，一旦發生火災，可能會產生公共安全危險疑慮。 個人隱私、財產較無保障.
2023年10月28日 · 頂樓加蓋合法嗎？ 頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物，若超過1/8屬於違章建築。 也就是說，如果頂樓面積有80坪，合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪，且興建時需要得到全體住戶同意。
2024年2月22日 · 本文將帶您了解頂樓加蓋的合法性、頂樓加蓋的所有權，並告訴您如何合法進行頂樓加蓋。 如何申請？ 台灣常見的頂樓加蓋大多為違章建築，但如何能夠合法加蓋？
2020年11月12日 · 根據內政部對違建的定義是： 「未經主管建築機關審查許可並發給建築、及使用執照，而擅自建造即使用之建物。 內容目錄 隱藏. 所以只要是違建，那就沒有合法之說。 1、當建築物已達到基地容許興建的建蔽率、容積率與高度時，任何加蓋的建築均屬違建. 2、違反土地使用分區容許的使用用途. 3、在不得興建建築物的土地上興建. 1、陽台外推. 2、露台外推. 3、頂樓加蓋. 4、騎樓外推. 5、夾層屋（樓中樓） 相關法律文章: 鄰居長期以深夜喧嘩、噪音干擾，導致我失眠、精神衰弱，甚至得憂鬱症，有法可管嗎？ 租房發現租到凶宅可以解約拿回押金嗎？ 房東惡意隱瞞可以向他求償嗎？ 房屋的租約該怎麼寫？ 租約公證會比較有保障嗎？ 買賣不動產常見糾紛－買房後才發現房屋漏水該怎麼辦？ 所以只要是違建，那就沒有合法之說。
2024年7月11日 · 許多人都有在頂樓加蓋的想法，但「頂樓加蓋是違法的嗎？. 」這卻是許多人心中最大的疑問。. 其實，頂樓加蓋是否合法，取決於加蓋面積、是否符合當地法規以及是否取得合法建照。. 如果加蓋面積超過頂樓總面積的1/8，或是違反了各縣市政府的違建 ...
台灣因為地狹人稠，許多人總是為了追求更大的空間，將老舊公寓改為「頂樓加蓋」的方式，但頂樓加蓋究竟是否具合法性？ 算違建嗎？ 本文就也為購屋族，彙整頂樓加蓋的全攻略，帶你瞭解頂樓加蓋的優、缺點，以及相關的查
