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2023年11月15日 · 什麼是二胎房貸？ 二胎房貸又叫做二順位房屋貸款 、次順位貸款，在房屋貸款申辦流程中，房子會被抵押，當抵押之後再把房子拿去抵押申請貸款，這就叫做二胎、二順位。 因為二胎房貸是在房屋已有第一順位貸款、又被第二次抵押的情況下進行，所以二胎房貸的銀行承擔風險較高，相對的利率也會比較高，申請條件也會一胎房貸、一般信貸、房屋增貸的申請方式有所不同。 二胎房貸與一胎房貸、房屋增貸差異？ 房屋貸款二胎跟一胎差異最大的在於貸款額度、利率、貸款年限，以下的整理表格讓你更加一目了然房屋二胎貸款與一胎貸款差別： 二胎房貸申請條件. 想要申請二胎房貸，需要符合以下條件、身份： 申貸人（房屋屋主）需年滿 20 歲以上，65 歲以下。 名下有房產，並且房屋有殘值、增貸價值。 房屋原先之一胎貸款需要正常繳款滿一年以上。
2024年2月29日 · 二胎房貸（二順位房貸）是非常好利用的週轉工具，能夠讓您在短時間內週轉高額度、低利率、客製化期數的金額，但你知道房屋二胎要如何申辦嗎？今天本文要針對房屋二胎貸款的管道、貸款利率、額度與審核條件，幫您一次解析房屋二胎貸款全攻略！
2024年4月2日 · 二胎房貸又稱房屋二胎、二順位房貸，意思就是把已經跟銀行辦過房屋貸款的房子，再拿出來設定抵押，轉向其他銀行、融資公司或民間私人借錢，先設定的是第一順位抵押權，也就是一胎房貸，後來設定的就是第二順位抵押權(或稱次順位抵押權)，俗稱二胎房
二胎房貸是什麼？房屋貸款二胎利率要多少？本文將介紹二胎房貸定義、申請條件、流程、常見問題，比較2大申貸管道：銀行與民間的利率差異，並整理11間銀行二胎房貸利率，讓你一次看懂哪個二順位房貸方案適合你！
2021年8月31日 · 二胎房貸12大銀行利率、條件比較表. 台灣金融機構 很多，但目前有辦理二胎房貸業務的銀行只有下列12間：. 日盛銀行（產品名稱：家值房貸）. 王道銀行（產品名稱：二順位房貸）. 玉山銀行（產品名稱：二順位貸款）. 台新銀行（產品名稱：二順位房貸 ...
二胎房貸 是什麼？ 房屋 二胎 意思等同二胎房貸 (或稱二順位房貸)，代表這間房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後，再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主申辦第二次的房屋貸款，此時抵押設定出現第二順位債權人，就是房屋二胎、二胎房屋主要的意思。
Money101幫大家整理目前市面上幾家銀行的二胎房貸貸款方案於下方表格，貸款利率約3%～6%不等，貸款額度則最高可有500～600萬元。 二胎房貸利率比較 機構
2024年4月15日 · 二胎房屋貸款是什麼？二順位房貸條件有哪些？本文將介紹房屋二胎與一胎貸款的差異、申請條件、流程、額度、利率算法，並說明常見二胎貸款陷阱與疑問，幫您成功申貸不踩雷！想了解更多貸款資訊歡迎諮詢OK忠訓！
2022年2月10日 · 所謂的「二胎」就是將已貸款過的物件透過剩餘殘值來進行二次抵押，常見的有房屋二胎、土地二胎、汽車二胎等形式。 貸款人進行二胎貸款後，承辦者就會成為該物件的 債權人 。 舉例來說，當今天貸款人已經將房屋向A銀行進行貸款，而後再向B民間機構抵押借款，那麼此行為就是二胎貸款，而B則是房屋的第二順位債權人。 二胎貸款怎麼申辦？ 掌握6大準備文件與5大申請流程. 那麼，二胎貸款該怎麼申辦呢？ 以下整理了申請二胎貸款前該準備的文件與申請流程，提供大家參考： 二胎貸款6大準備文件. 雙證件（身分證與健保卡、駕照等） 戶籍謄本. 印鑑證明. 土地、房屋所有權狀正本. 存摺封面影本. 房貸繳款餘額證明（可向原申貸銀行申請） ＊有些銀行會要求提供收入證明文件，民間貸款機構則視每家規定有所不同。
2024年1月16日 · 二胎房貸的意思為，房屋在有貸款 (一順位房貸)的情況下，再像另一家金融機構申請房屋貸款 (二順位房貸)，而由於是第二順位，該金融機構承擔的風險較高，因此通常利率會較一順位房貸來的高，申辦條件也會因為申請管道不同而各有優缺點，以下就以自身狀況來判斷吧。 二胎房貸有哪些申請管道? 銀行： 為一般貸款人的首選，雖然二胎房貸通常是在銀行無法增貸，或是轉增貸的情況下，才會申請的貸款選項，但並不是每間銀行都有提供二胎房貸的服務，依據每間銀行方案的不同，要求的條件也不盡相同，但一定會請申請人附上聯徵紀錄及收入證明，對財務狀況、負債比、信用條件皆會列入考量範圍，審核標準嚴格，放款額度不高，審核時間也較長，而優勢在於貸款利率較低。
