台灣房價走勢 相關
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搜尋結果
2023年6月7日 · 觀察近期信義公佈的房價指數，普遍從Q4開始逐漸趨緩，尤其作為台灣房市指標的「台北市」以及過去兩年為漲幅領頭羊的「新竹」皆明顯走緩，Q1房價指數分別季減-2.25％和-1.19％，高雄房價於台積電效應遞減下也有所下滑，房價季減-0.64％；但部分地區在
2024年1月11日 · 從利率、資金、供需、價量四大基本面分析. (一)利率趨跌，有利房價盤穩。. (二)資金充裕、超額儲蓄過多，購屋動力不足。. (三)供給過剩，餘屋大竄逃。.
2024年4月30日 · 台灣房地產 2024 第一季持續上漲，背後上漲的邏輯為何? 如何觀察過去台灣的五波房市週期? 影響房價多空走勢的主因是甚麼? 目前台灣面臨過去歷史沒有過的人口下滑問題對於住房需求的影響衝擊有多大呢? 目前台灣房市正處於房市週期的哪個階段?
2023年3月10日 · 未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。 從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例，前三者已經在房市實施一段時間，因此最大的變數為內政部平均地權條例，僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮，正式實施後台灣房價勢必修正；最後則是地緣政治，隨著俄烏戰爭爆發，對於兩岸關係的討論也備受關注，若在此階段出現大變化，將影響台灣房市及經濟甚鉅。 作者以目前房價為基礎，預測未來五年房價走勢。 從台灣歷史上來說，房市中較常見的景氣復甦型態為V型、U型以及W型，尚未出現過L型。
每季公布台灣房價指數，以及台北、新北、桃園、新竹、台中、高雄房價指數，信義房價指數模型提供客觀的房價指標看清真實房價走勢。
台灣-信義房價指數-各縣市. 為純住中古屋物件，並排除預售物件，範圍涵蓋全台各地區交易樣本；而 則針對預售及新屋物件，涵蓋全省六都。. 信義及國泰指數分別代表中古屋及預售屋市場價格，此也為兩者主要差別。. 註：信義房價指數以各地區 2001 Q1 為 ...
台灣都會區 更新頻率 每季 基期 自111Q1起，基期為民國110年全年=100 簡介 國泰建設自民國91年底起，與政治大學台灣房地產研究中心、不動產界學者合作編製「國泰房地產指數」，每季並定期於國泰建設官網發布研究成果。:::
2024年2月3日 · 根據房仲業者統計數據，2023年台北市前十大豪宅交易，單價最高首推「敦南霖園」高樓層單價282.1萬元，總價約3.87億元；其次為「OneParkTaipei元利信義聯勤」，高樓層單價約277萬元，總價約4.23億元；第三名則是植物園旁「松濤苑」，中低樓層成交二戶
五大銀行新承做房貸利率於110年9月降至1.346%之歷史低點後緩升，復因央行於111年第一季起連續五度升息，112年5月升至2.101%，為98年1月以來高點，6月微降至2.098%，8月起隨新青安貸款申辦人數增加，緩降至12月之2.079%。. 不動產業回穩，新案銷售率提升；中古屋 ...
實價登錄｜房價地圖查詢｜各縣市房價走勢行情. 選擇不同捷運線時，原本的站點會被清空喔！. - 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情 (提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合 ...
