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2023年4月18日 · 喬王特別幫你整理了平均地權條例懶人包,讓你可以一次完整看懂! 文章目錄. 什麼是平均地權條例. 修法時程. 修法內容有哪些? 修法1:限制換約轉售. 修法2:重罰炒作行為. 修法3:建立檢舉獎金制度. 修法4:管制私法人購屋. 修法5:解約申報登錄. 條例修法後影響. 修法相關爭議. 爭議1:可能涉及違憲.
2023年6月27日 · 平均地權條例是土地法的特別法,為我國土地政策最高指導原則,用來維持土地和房屋價格,前身是1954年推行的《實施都市平均地權條例》,然因該 ...
自今 (112)年2月修正公布的「平均地權條例」以來,除禁止不動產炒作規定已施行外,7月1日上路修法內容有,私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢舉獎金制度及預售屋解約申報登錄等4大重點,同時也完成9項配套子法。. 內政部長林右昌今 (30)日表示,這次 ...
2023年6月27日 · 「 平均地權條例 」即將在7月1日正式生效,針對投機炒作採取了一系列措施,包括限制預售屋換約轉售、嚴厲懲罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋以及預售屋解約要登錄等,目的是打擊投機客,保障正常交易,RICHARK整理了這份懶人包,帶大家
2023年7月2日 · 為了避免都市土地持續被壟斷,政府也訂定土地法中的特別法 ——《實施都市平均地權條例》,透過 4 大綱領:規定地價、照價徵收、照價收買、漲價歸公,來穩定都市土地的價格。 不過,當時《實施都市平均地權條例》的規範範圍僅限於都市土地,其他區域的土地其實也都有炒作、哄抬價格的情形。 因此,政府在 1977 年就將這項條例更名為《平均地權條例》,也修正為不分地區、全面實施。
2023年6月26日 · 別以為「平均地權條例」只和炒房大戶、黑心建商有關,《NOWnews今日新聞》整理「平均地權條例」懶人包,詳述和小市民你我有關的買房賣屋,衝動 ...
延續2022年「預售屋禁換約轉售」草案的討論,「平均地權條款」修法的宗旨是:防止私法人投資炒作,防杜虛報價格,阻斷契約轉售牟利等行,為讓不動產市場正常發展。 簡單來說,住宅是符合民眾居住需求,不應該成為投機與炒作商品,因此本次訂定相關修法重點杜絕炒房或影響房價的亂象。 推薦給你. 看更多. 延伸閱讀>> 預售屋禁止換約轉售重點大公開! 打房政策對房市的影響是什麼? 也因應上述原因,本次修法五大重點為: 一、限制預售屋換約轉售. 預售屋或新建成屋買賣契約,除配偶、直系或二親等內旁系血親,或經內政部公告的特殊情形外,不得讓與或轉售第三人;建商也不得同意或協助契約讓與或轉售,違規者均可按戶棟處罰50至300萬元。 二、管制私法人購屋.