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一、房屋抵押貸款是什麼？. 「房屋抵押貸款」就是拿名下的房子，抵押給金融機構或融資公司，以取得一筆資金，房屋融資貸款、理財型房貸、房屋增貸、房屋轉增貸、二胎房貸都屬於「房屋抵押貸款」的一種，但不包含購屋貸款，因為房屋抵押貸款的前提是 ...
房屋抵押貸款就是民眾將名下的房子，抵押給銀行、融資公司、貸款公司等金融機構取得資金，優點是以房地作為抵押物擔保向銀行借貸，對於銀行來說風險較低，一般而言，民眾 貸款利率 也會較低。 房屋抵押貸款就像信用貸款，會依據借款人的需求、信用狀況有很多不同種類，比如說房屋融資貸款、 理財型房貸 、 房屋增貸 、 房屋轉增貸 、 二胎房貸 這些都屬於房屋抵押貸款的一種。 房產抵押貸款利率. 房屋抵押貸款會視 個人信用 、房屋現有貸款成數，利率會有不同，像是拿家中無房貸的屋子進行原屋融資，利率最優，可比擬一般房貸水準約2%水準，但實際狀況仍要視房屋鑑價而定。 至於房屋已有貸款，想再拿房抵押借錢的二胎房貸，以銀行利率最優，約2.5~16%，但審核嚴格、放款相對保守，信用稍有瑕疵難過關。
2024年4月18日 · 一、房屋抵押貸款是什麼？. 「房屋抵押貸款」就是拿名下的房子，抵押給金融機構或融資公司，以取得一筆資金，房屋融資貸款、理財型房貸、房屋增貸、房屋轉增貸、二胎房貸都屬於「房屋抵押貸款」的一種，但不包含購屋貸款，因為 房屋抵押貸款的前提是 ...
簡單來說，就是 當債務人名下有房子或土地，而債務人出現周轉需求時，就可以用房子或土地申辦不動產抵押貸款，取得較高額度、較低利率的優惠 。. 目前銀行所提供的借款契約，因內容涵蓋了房屋借款、保證債務及信用貸款，甚至信用卡、汽車貸款等日後有 ...
2024年3月24日 · 所謂的房屋抵押貸款，就是在已有一順位房貸的狀況下，再次用房屋作擔保品抵押，常見的管道有銀行或金融機構、融資公司借款，又稱房屋二胎或二胎房貸，每間銀行可核貸的成數都不同，審核時主要是依據房屋的鑑價及所剩殘值去給出核貸金額 ...
2024年3月6日 · 房屋抵押貸款是以自己的房產作為擔保的貸款方式。 簡單來說，當你需要一大筆錢時，可以用自己的房子作為抵押向銀行申請貸款，對銀行來說房子就像是一種保證，確保你會還款，如果借款人無法按時還款，銀行就有權利法拍抵押的房產，以彌補未償還的貸款。 房屋抵押貸款通常用於大筆資金的需求，如購買第二間房、老屋翻新，甚至是投資和教育開銷，一般情況下，因為有房房產做為擔保，對銀行來說風險較小，利率通常會是 所有貸款種類 中最低的。 房屋抵押貸款的種類也有很多，常見的像是：一般抵押貸款、理財型房貸、房屋增貸、房屋轉貸及二胎房貸等等。 房屋抵押貸款種類. 房屋抵押貸款有多種類型，適合不同的財務需求和情況，以下將重點介紹一般抵押貸款，如果您對這些其他類型的房屋抵押貸款感興趣，請點擊文字連結延伸閱讀更多詳細資訊。
2021年11月1日 · 房屋抵押貸款是什麼？ 房屋抵押貸款是將名下的房屋向銀行或民間貸款機構抵押，獲得一筆資金，核貸成數取決於房屋價值和申請人還款狀況 。 以房屋作抵押擔保，對任何貸款機構而言借貸風險較低，因此貸款利率及年限也更有彈性。
什麼是房屋抵押貸款？ 了解房屋抵押貸款定義. 其實，「房屋抵押貸款」定義上來說與「一般房屋貸款」並無差異，是以自己名下的房產作為擔保品，向金融機構申請貸款，來滿足不同的財務需求。 而依資金用途的差異，房貸類型有所不同，如以「購屋為目的」的購屋貸款、「融資為目的」的融資房貸。 普遍市面上常提及的「房屋抵押貸款」多數是以融資房貸為主，也就是以擔保品向金融機構申請房貸取得資金，做不同的財務運用。 因此，本篇「房屋抵押貸款」將依融資型房貸做說明，本行提供的融資型房貸，主要分為「隨借隨還」跟「分期攤還」兩種方式。 下段會詳細說明本行兩種方式的貸款額度與利率等內容差異。
2024年3月25日 · 抵押權是什麼？ 「 抵押權 」是《民法》中保障債權人（例如：銀行）在債務關係中權益的一種物權。 一般來說當債務人（例如：借款的人）向債權人借款的時候，就會提供一個與「借款金額」價值相當的財產「抵押物」（例如：房子）作為擔保，以防止債務人在借款期限到期後還不出錢來。 如果債務人真的還不出錢來，債權人就可以把這項抵押物賣掉變現，來清償債務人所積欠的債款。 以下是不動產抵押權的關係圖例子，可以看到當債務人與債權人簽訂借款契約，房子就會成為成為債務人提供的抵押品，並讓債權人可以設定抵押權。 這項抵押品不一定要債務人提供，第三人也可以協助提供抵押品給銀行，因為對銀行來說，只要有價值相當的物品就好了，誰提供的並不重要。
房屋抵押貸款就是將 名下的房子抵押給金融機構或融資公司 ，以取得一筆資金，房屋抵押借款成數的核定會受房屋本身的價值影響較大。 （一）房子抵押貸款與二胎房貸有什麼區別. 二胎房貸指的是在已經有第一順位貸款的情況下，又向另一個金融機構進行二次貸款，此時第二個借款機構在房屋抵押權上屬於第二順位，承受的風險比較大，因此利率也比較高，核貸額度的高低會著重在貸款者的信用與還款能力。 房屋抵押貸款 vs 二胎房貸. 還不知道什麼是二胎房貸嗎？ 延伸閱讀： 【2023必知】二胎房貸申請指南：額度、利率、風險全攻略.
