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轉貸指的是將原有貸款轉移到另一間銀行，以獲取更優惠的還款利息、年限或其他貸款服務， 增貸則是在已償還原先貸款的部分本金後，再次向原銀行申請貸款。 以下針對2者進行詳細比較： 轉貸該怎麼申請？ 轉貸條件、流程介紹. 在此介紹申請轉貸時的條件與詳細流程，幫助你掌握要點順利通過申請： 年滿20歲. 信用狀況正常. 可提供財力證明. 轉貸流程. 流程1：評估現行房屋貸款狀況. 申請轉貸前，可先考量轉貸後需支出的成本，並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2：向新的轉貸銀行提交申請. 確定提交後，需向新的轉貸銀行提交相關申請文件，通常包含： 雙證件影本. 戶籍謄本影本. 土地建物所有權狀影本. 土地建物所有權人印鑑證明. 薪轉紀錄等財力證明. 最近1年的原房貸繳款明細紀錄.
2021年5月5日 · 轉動幸福房貸優惠專案. 房屋轉貸、原屋融資享最低2.185%起房貸優惠年利率，房屋轉貸另享最高NT$8,000地政設定規費補貼！ 成功申辦「溫馨成家組合」再享免帳管費、審查費優惠。 地政規費補助. 轉貸最高補貼 NT$8,000 。 房屋轉貸，貸款金額新台幣500萬元 (含)以上補貼地政設定規費50%，最高NT$8,000. 。 渣打優先理財客戶. 符合本行渣打優先理財客戶資格，即可享有渣打優先理財客戶優惠。 優先理財客戶資格請洽房貸業務專員。 搭配溫馨成家方案. 成功申辦溫馨成家方案，再享免帳管費、審查費優惠。 專案內容. (一) 優惠年利率. 註:1.小套房不適用。 2.以上適用資格依本行徵審判定為準。
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2024年6月21日 · 如果已經有房貸，但對既有的房貸條件不甚滿意，或有額外增貸需求者，都可以嘗試申請房貸轉貸。 申請時銀行評估的面向與一般房貸相同，也就是授信 5P 。
依個人需求選擇適合的房貸產品，並透過線上房貸入口或分行臨櫃提出貸款申請 估價及審核 依擔保品狀況、坐落區、生活機能等進行鑑估，或依據借款人信用及還款來源等項目進行審查與核決。
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房貸轉貸是把指將現有房貸餘額轉給另一家銀行承作，大部分會進行房貸轉貸的人都是希望能拿到較好房貸利率、延長還款期等，例如當房貸利息談到 1%，等於 1000 萬房貸可省下 10 萬利息！
第一次就是當你與轉貸銀行（新房貸銀行）完成對保後，就需要到地政機關「將轉貸銀行設定為第二抵押權人」，當轉貸銀行協助代償原房屋貸款後，貸款人再將相關清償證明帶至地政機關辦理「原銀行的抵押權塗銷登記」、「將轉貸銀行設定為第一抵押權人
房屋轉貸，是指借款人將原有的房屋貸款，轉移到另一家銀行或金融機構，以更適合借款人的條件繼續還款。 為什麼需要轉貸？ 通常是為了享有 更低的利率 、 更靈活的還款方式 (譬如延長年限)，或是獲取更多的資金 (又稱為「 轉增貸 」)以應對財務需求。 增貸. 房屋增貸，是指在現有房屋貸款的基礎上，向既有貸款銀行再額外借入一筆款項。 這種情況通常發生在借款人的財務需求變動，需要額外資金來應對，例如：裝修、投資理財，或支付其他重要支出。 增貸的好處在於能夠利用現有的房屋價值，再次借到可能較優惠的利率。 轉貸優點. 房屋轉貸的優勢在於借款人有機會獲得更有利的貸款條件， 這可能包括更低的利率、更靈活的還款方式，以及其他優惠條款。 提高額度：有機會提高房貸額度. 延長期限：透過延長還款期限，降低每月支出.
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