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2024年6月19日 · 透天頂樓加蓋合法嗎？. 取得合法加蓋的完整攻略. 想在透天頂樓加蓋建物，卻擔心合法性問題嗎？. 其實，透天頂樓加蓋合法與否取決於用途。. 若僅用於遮陽、遮雨或排水，通常不會被強制拆除。. 但若加蓋面積超過樓層面積的1/8，且出租或居住，則 ...
2024年6月6日 · 許多公寓大廈、透天厝的頂樓住戶為了遮陽避雨或出租給他人，可能會在頂樓加蓋遮雨棚或鐵皮屋，但頂樓加蓋符合法規嗎？ 又需要注意哪些風險？ 如果你有租賃頂樓加蓋的計畫，歡迎看以下旺來財經整理的5大常見問題！
2016年12月5日 · 常見的是將透天頂樓加蓋鐵皮屋或水泥增建來使用。 這部分可以到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖（建果圖），若圖面上頂樓沒劃設，而現場卻有建築物的部分，就屬於違建。
2023年12月25日 · 頂樓加蓋是額外搭建的建築，如要做為居住使用，電力、水管等管線是一大問題，多從原本的電力盤再另配電線，水管則需要接入共同管線，因此頂樓加蓋會更容易遇到跳電、滲水的問題。 鐵皮建材 屋主為了節省開銷，多選用價格低廉的建材，如鐵皮、木板。
2013年1月10日 · 最後不要加蓋，沒申請都是違建，若真的要加蓋，可以花錢請建築師畫圖申請，走合法路徑免得哪天被人檢舉被拆，新違建規定即報即拆，舊違建則不是不拆而是緩拆，舊違建照排隊的可能有一天會拆到，拆到就不曉得是民國幾年了
2024年2月23日 · 頂樓加蓋是什麼？. 頂樓加蓋又稱為頂加，意思是 當建築物主體興建完成後，在頂樓進行二次施工增建。. 根據 建築技術規則建築設計施工編第1條第19項 規定，頂樓加蓋建物的總面積不能超過該層樓地板面積1/8，如果超過就屬於違建 。. 頂樓加蓋出現原因是為了 ...
透天加蓋的利弊及注意事項. 由於土地面積稀少，許多透天屋主為了擴充居住空間，常會考慮進行頂樓加蓋工程。 然而，此類工程並非簡單的室內裝修而已，牽涉了建築結構、法規限制等多重考量，因此需審慎評估其利弊與注意事項。
一、頂樓加蓋違法嗎？ VERO CONCEPT MİMARLIK 造訪個人檔案. 根據營運處署所提供的文件，違建定義如下： 「 屋頂 平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份，凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。 到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖，按圖查對，凡圖上所無之建物，即屬違建。 簡單來說，如果頂樓的建築物的面積大於法定範圍的1/8，或者是建築物不在地政事務所的「建物或附屬建物測量成果圖」上，即屬於違例建築，必須依法規立刻進行拆卸或者緩拆。 二、什麼是合法違建？ Mockup studio 造訪個人檔案. 根據臺北市違章建築處理規則第一章第四條，違建分兩種： 一 新違建：指民國八十四年一月一日以後新產生之違建。
2023年10月28日 · 政府對於頂樓加蓋的管理，根據頂加建造的時間跟處理方式，可以分為： 舊有違建、既存違建、新違建 三類。 以下整理六都對於頂樓加蓋的處理方式及定義： 資料來源：各縣市政府，若有更新以各縣市政府官網為主 資料整理： Mr. Market 市場先生. 要提醒的是，拍照列管暫緩拆除，並不等於違建合法，也不等於絕對不會被拆。 未來隨著政策變動，仍有被拆除的可能。 市場先生提醒，不能把暫緩拆除當成永遠不會拆。
2023年12月13日 · 有些頂樓住戶會因為地利之便，擅自占用頂樓空間並加蓋建物，就稱為「頂樓加蓋」，除了影響到該棟建物全體住戶的權益外，如果意外發生時頂樓加蓋也會影響到住戶的逃生，造成全體住戶的逃生困難。
