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2021年4月5日 · 所謂土地分類，指的是政府對這塊地皮該如何使用的區分。. 不同的土地分類除了影響地上建物的類型之外，也會影響建物可以蓋多高，可以有多少樓地板面積，所以買地的第一件事情要注意的就是：土地的使用區分，而不是價錢，在土地分類為農地的類型中 ...
買賣不動產注意事項. 消費者在買賣房地產過程，應注意下列容易發生糾紛事項，以達多一分認識，少一分損失。. 土地：土地面積及應有持分面積，並應記載土地使用分區或編定用地種類。. 建築物：分別依主建物、附屬建物（如陽台等）、共有部分（分擔持分 ...
2018年9月10日 · 土地買賣稅—「買」方負擔. 1. 印花稅. 買賣雙方要辦理不動產產權過戶時，需照規定的格式簽署不動產買賣契約書，並按照契約訂立的價款0.1%金額貼印花稅票，才能辦理產權移轉。. 2. 契稅. 不動產買賣一般都是房屋與土地一併移轉，若只買土地就不用繳契稅 ...
簡單來說，就是透過提供土地作為擔保品向銀行辦理貸款。. 搭配申請用途規劃. 以農地來說必須要有農耕之用，建地則必須要提供興建建物的計劃，因此申請土地貸款時，需要明確該土地的預期用途，一併加入相對應的整體借款規劃。. 相較其他地目，農地貸款 ...
法拍本質上是以債務人為出賣人，一般民眾為買受人的買賣關係，可進行法拍土地買賣，如果債務人可以應買，就有債務人同時是買家和賣家的身分衝突問題，與法律上的買賣關係不合。如果是拍定後於拍賣物所有權移轉前提出現款，須由債權人撤回聲請強制執行，並應得拍定人（即為買受人）同意。
近年土地行情大漲，通膨導致許多人對於建地買賣趨之若鶩，引發一股建地買賣熱潮。 不過建地買賣流程非常繁複，必須做足事前功課，像是要如何選擇良好的建地買賣管道？建地買賣網安全嗎？建地買賣注意事項有哪些？買建地前做足功課，才能聰明避險，少走冤枉路！
把握這幾點就能降低80%風險. 4. 五步驟秒懂土地買賣流程，新手上路就看這篇. 5. 土地買賣有陷阱？. 工業用地買賣注意事項這幾點一定要注意. 6. 桃園農地買賣行情，這樣查這樣比絕對不吃虧. 大桃園廠房.工業地.農地.建地不動產買賣與租賃仲介業務。.
