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1. www.nownews.com › news › 6530819央行打房新政策！第七波信用管制「升準不升息、存準率」一文秒懂 ...

   www.nownews.com › news › 6530819

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   1 天前 · QA2、央行祭第七波信用管制，寬限期有變嗎？何謂寬限期？寬限期是指房貸核准後，繳息不繳本，一般人如果信用正常，約有2~3年時間，如果是銀行 ...

2. house.udn.com › house › story無房也無房貸 才有寬限期 | 房產新訊 | udn房地產

   house.udn.com › house › story

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   4 小時前 · 專家解釋，央行的選擇性信用管制把「名下有無房屋」納入考量，代表若名下已有房屋，再買一屋並申辦購屋貸款，就沒有寬限期。. 若名下沒有房屋，才能享有寬限期。. 值得注意的是，若名下沒有房屋，但有房貸，還要再買一屋且申辦房貸，這種情況也沒有寬 ...

3. 影片

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     8:25

     youtube.com

     [蕾咪] 房貸利率試算！還房貸的3種方法？本金攤還、本息攤還哪個好？

     2020年5月24日

     觀看次數：9.8萬

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     14:18

     youtube.com

     貸款試算與運算列表

     2018年12月18日

     觀看次數：1.1萬

   • 

     2:31

     banks.tw

     房貸利率怎麼算？本息平均攤還公式房貸試算，輕鬆計算月付額

     2022年8月30日

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4. news.ebc.net.tw › news › business民間融資、放款銀行利率高！ 2千萬房「利息相差近60萬」 - 東森新聞

   news.ebc.net.tw › news › business

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   1 天前 · 央行大動作打炒房，推出第七波選擇性信用管制，被專家稱為「全球最嚴限貸令」，甚至可能波及一般首購族。房仲分享，有換屋族購買2000萬的房子，原本能貸8成，現在只能貸5成，得補足600萬，只能尋找民間放款銀行，利息差距高達57萬。

5. money.udn.com › money › story國銀房貸餘額大增7,075億 前八月超越去年全年 總額逼近10.7兆元 ...

   money.udn.com › money › story

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   4 小時前 · 國銀房貸餘額今年續成長 金管會統計顯示，國銀房貸餘額在5、6、7這三個月內暴增，每月增加金額都破千億元，5月月增1,235.7億元、6月增加1,063.03億 ...

6. estate.ltn.com.tw › article › 21917全台高房價引發資金緊縮效應衝擊 購屋壓力續增 注意房貸負擔 - ...

   estate.ltn.com.tw › article › 21917

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   4 小時前 · 全台高房價引發資金緊縮效應衝擊 購屋壓力續增 注意房貸負擔. 資金潮帶動加上建設效應，全台大都會房價續創高，中南部科學與產業園區、交通路網建設，也增加更多高薪就業機會，刺激北客南漂有逐漸增多現象。. 根據統計，今年上半年建物買賣移轉棟數已 ...

7. 其他人也問了

   房貸怎麼算?

   • 銀行所給定的貸款方案中，以「利率」和「貸款成數」最為重要，中信房屋研展室副理張漢超表示，以目前年利率條件約在 1.3% 到 1.5% 之間、一般人約可以貸得標的鑑估價 7 成左右，只要將自己的 「月收入乘以100」 即可算出個人約略的「最適房貸總額」。 假設月收入有 6 萬元，那麼最適房貸總額則為 600 萬元；若雙薪夫妻每月總收入為 12 萬元，則最適房貸總額約為 1200 萬元。 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。

   最適房貸總額怎麼抓？一道公試教你簡單算 - 地產天下 - 自由電子報

   estate.ltn.com.tw/article/10618

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   房貸試算好處有哪些?

   • 房貸試算或是一般貸款試算的好處就是可以先規劃未來的現金流。 像房貸通常都是10、20年以上，在這20年裡往往也會經歷結婚、生小孩、工作升遷…等會影響每月可支配金錢的事情，如果一開始貸款就把每月支付的本金+利息抓的支付過於困難，那就失去了當初貸款的用途：利用銀行槓杆。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

   blog.17rich.com/房貸試算.html

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   事前房貸試算規劃重要嗎?

   • 所以事前房貸試算規劃就很重要，特別是有些貸款有寬限期，寬限期內銀行允許讓你只還利息不還本金，有的時候會讓人誤以為自己可以負擔這筆貸款，但等寬限期一過要加還本金時反而就還不出來房子結果低押品就被沒收、信用破產，所以貸款事前評估非常重要。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

   blog.17rich.com/房貸試算.html

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   如何判斷房屋貸款成數?

   • 銀行會根據房屋坪數是否高於 15 坪，作為是否提高貸款成數的判斷因素之一。 如果房屋靠近捷運站 1,000 公尺內，或位於蛋黃區中，即使是中古屋，因為地段價值高，銀行仍願意提供高貸款成數。

   【認識房貸成數】瞭解影響成數高低的5大原因，解析常見疑問 - 永豐銀行

   bank.sinopac.com/sinopacbt/personal/article/smart-consumption/mortgage-rate.html

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8. ec.ltn.com.tw › article › paper有屋無房貸族 換屋免驚》央行：不影響貸款成數 討論排除措施 - ...

   ec.ltn.com.tw › article › paper

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   4 小時前 · 央行澄清，除將動態討論排除措施外，「有屋無房貸」者想換屋，差別只在無法只付息不繳本金，並不影響貸款成數；而先前取消第二戶寬限期與下調貸款成數時，也被質疑衝擊換屋族，但後來給予一年寬限期，換屋者只要與銀行簽署切結書，貸款成數就可不受 ...

9. www.setn.com › News央行打房血流成河？成屋市場直面限貸令海嘯第一排…專家曝 ...

   www.setn.com › News

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   1 天前 · 央行重手打房，專家認為成屋市場直面限貸令海嘯第一排，房仲業恐面臨寒冬。（示意圖／資料照） 央行祭出第七波選擇性信用管制，被認為是「史 ...