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轉貸指的是將原有貸款轉移到另一間銀行，以獲取更優惠的還款利息、年限或其他貸款服務， 增貸則是在已償還原先貸款的部分本金後，再次向原銀行申請貸款。 以下針對2者進行詳細比較： 轉貸該怎麼申請？ 轉貸條件、流程介紹. 在此介紹申請轉貸時的條件與詳細流程，幫助你掌握要點順利通過申請： 年滿20歲. 信用狀況正常. 可提供財力證明. 轉貸流程. 流程1：評估現行房屋貸款狀況. 申請轉貸前，可先考量轉貸後需支出的成本，並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2：向新的轉貸銀行提交申請. 確定提交後，需向新的轉貸銀行提交相關申請文件，通常包含： 雙證件影本. 戶籍謄本影本. 土地建物所有權狀影本. 土地建物所有權人印鑑證明. 薪轉紀錄等財力證明. 最近1年的原房貸繳款明細紀錄.
選單. 貸款. 依需求選擇貸款. 我想要購置住宅 我想要理財週轉 我想要增貸 我想要轉貸 我想要進修 我想要退休. 房屋貸款. 房屋貸款總覽 優利方案 海悅聯名卡購屋優惠方案 歡喜理財家 以房養老貸款–歡喜樂活 行家理財方案-短期循環擔保 行家理財方案-中期 ...
2024年6月19日 · 房屋轉貸的 4 個好處. 透過房屋轉貸有以下 4 點好處。. 1.降低房貸利率：如果新的銀行提供較低的利率，可以降低借款人的利息負擔。. 2.延長貸款期數：新的房貸方案可以降低每月房貸的還款金額，減輕經濟壓力。. 3.增加貸款金額：有些銀行在房貸轉貸的同時 ...
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2023年11月13日 · 房屋轉貸流程 5 步驟. 1. 找到適合的轉貸銀行. 2. 轉貸銀行評估與重新鑑價. 3. 與申請人簽約對保. 4. 設定第二位抵押權人. 5. 到地政事務所辦理塗銷. 房屋轉貸利率多少？ 房屋轉貸 3 大重點. 多多比較房屋轉貸的方案. 留意房屋轉貸的額外費用. 申請貸款 3 個月內不可超過 3 次. 房屋轉貸、增貸優缺點分析. 房屋轉貸常見問題. 房屋轉貸是什麼？ 房屋轉貸是指將 現有的房屋貸款轉移到另一家金融機構 。 通常發生在房屋貸款人希望改變原有的貸款條件，以獲得更有利的利率、還款條件或其他貸款條款。 房屋轉貸通常需要經過一系列程序，包括重新申請貸款、進行房屋估價、辦理貸款文件和支付相關費用。 在完成這些程序後，新的貸款將替代原有的貸款。 房屋轉貸流程 5 步驟.
市場上不同的銀行所提供的轉貸利率多少存在著差異，依 2023 年 9 月的觀察，一般銀行的轉貸利率大約落在 2.06%～2.5% 的區間內。. 在貸款條件的部分，多數轉貸銀行平均可貸款 80%～85%、貸款 20～30 年，且大多可享有最長 1～3 年的寬限期。. 以中國信託轉貸方案 ...
「 房屋貸款轉貸 」，就是我們熟知的「 房屋轉貸 （ 房貸轉貸 ）」。 顧名思義，就是將原本的房貸由 A 銀行轉移到另一家 B 銀行。 至於為什麼要轉貸？ 原因不外乎以下幾點： 在原銀行辦理增貸不如預期。 原有房屋貸款條件不佳：如果原本銀行的房屋貸款成數不高，利率又高於其他銀行，建議借款者可以先跟原銀行談利率調降。 如果不成，再考慮房屋轉貸以降低利息負擔。 對於每月房貸還款金額影響的因子有很多，包括利率，貸款成數，寬限期等等。 除了利率影響每月房貸負擔外，在房貸轉貸時的擔保品的估值與貸款成數其實影響更大。 因此在申請房屋轉貸前，不妨貨比三家，找出對你最優惠的條件吧。 💡房屋轉貸小提醒. 所謂貨比三家，並非向多家銀行提出房屋轉貸申請，而是事先上網查詢各銀行的貸款條件與資格。
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2023年2月23日 · 步驟一：提出轉貸申請. 首先選定欲轉貸的銀行及貸款方案，向欲轉貸銀行提出轉貸申請。 步驟二：準備審核所需文件. 轉貸申請所需文件包含：身分證正反面影本、財力證明（同前述，如薪轉證明、扣繳憑單、年度所得清單等）、工作證明、還款證明等文件。 步驟三：銀行審核轉貸資格、利率、月付金、還款期限等.
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