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日本的不動產值得投資嗎？ 在日本買房有哪些優點與缺點呢？ 這幾年外國人在日本買房子成為熱門話題，無論是買來自住省房租，還是拿來出租做為投資賺錢，都讓日本購屋的討論熱度居高不下。 在另一篇文章裡，我們討論了 日本買房的常見陷阱及必知重點 ，而這篇裡我們將說明日本買房究竟有哪些優點和缺點？ 看完之後再判斷適不適合你吧~ 延伸閱讀: ⇒⇒ 日本買房租屋常見專業術語、注意事項詳細解說– 什麼是新耐震基準？ 怎麼查是不是凶宅？ ⇒⇒ 移民日本與其他國家比較有哪些優勢？ 費用門檻低、免坐移民監等15大優點一次告訴你~ 窩日本成立日本不動產/移民的LINE討論社群了！ 可隨時自由發問還有許多私房情報~快進來看看大家的討論吧！ (LINE社群可匿名參加) 參加LINE討論社群.
2023年2月13日 · 如果想要投資日本房地產，先給大家一個觀念：如果想要的是資本利得（賺買賣價差），那日本市場真的不適合。 主要因為售出的稅非常重，重到沒有人會想要靠買賣來賺錢（也賺不到錢）。 有人會說可是日本房價還是在漲啊！ 我10多年前進場到現在，我的觀察是這樣的：10多年前因為311大地震，讓房市有一個缺口，下去之後再緩緩升，這個時間點我認為房價是被低估的。 當時隨便上yahoo日本不動產，都可以輕易找到投報率10%以上的房子，精華區的投資物件也都在6-7%以上（這時台灣大概3%），很明顯就是一個房價被低估的狀態。 而後來緩緩漲，我認為只是反應這個嚴重低估的問題，市場在慢慢趨近於合理。 而且外資那時應該都在中國和台灣炒房吧，日本的稅制真的炒不起來。
由於日本的房地產制度相當成熟並且透明化，我們可以在購入日本不動產之前詳細計算需要支出的所有費用，並且有相當多具有經驗的日本房產仲介進入台灣或香港等兩岸三地的海外房產市場，可以輕鬆找到許多可靠的品牌，幾乎不必擔心買房安全風險或詐騙
2024年1月8日 · 東京都中古屋房價趨勢（圖片來源：一般財団法人日本不動産研究所、アットホーム株式会社、株式会社ケン・コーポレーション「住宅マーケット ...
今天就來教大家如何投資日本房地產!當我在日本投資房產最在意的就是語言以及當地法規問題，這個時候找一間中文服務的仲介公司就很重要了 進入網站
2017年9月22日 · 近日看見《視點31》一段有關日本房市的影片，十分欣賞它的手法，雖然訪問本身有投資日本房市的人，每一位對日本房產投資都相當正面，但它卻在節目中加插了不少負面因素，而且基於數據事實，作了一個很好的平衡。
2024年6月3日 · 日本買房流程. step 1. 尋找信任的房屋仲介. 和在台灣一樣，日本也有不動產（房屋）仲介行業，透過仲介媒合、處理購售屋流程，基本上性質和台灣的房屋仲介類似。 因此，如果不是有親友在日本，在日本購屋由於語言不通，加上持有不動產相關稅賦及費用眾多，建議可以直接尋找信任且提供中英文服務的房屋仲介，保護自身買房安全及防範詐騙風險！ step 2. 挑選物件. 想在日本買房，除了可以透過線上與仲介洽談、在網路上瀏覽物件之外，不少人會直接前往日本由仲介帶領參觀房屋，實際走一趟，以更了解房屋採光、周邊環境與房屋安全性。 step 3. 購屋申請. 在選定合適的物件後，仲介會提供一份「購屋意願申請書」，填寫申請書表示確定購買意願，後續則交由仲介公司和賣方進行銷售條件的協商！ step 4. 備齊資料.
投資者必讀！ 深入了解日本房地產購買指南，搭建成功投資基石. 在全球不動產市場中，日本一直以其穩健的經濟體系和多元文化而聞名。 對於投資者來說，投資日本房地產可能是一個有吸引力的選擇。 然而，想要在這個市場中獲得成功，有必要深入了解「 日本房地產購買指南 」，同時也要警惕「投資日本不動產風險」。 首先，讓我們深入探討「 日本房地產購買指南 」。 在考慮購買日本房地產之前，投資者應該充分了解日本的不動產法規、土地所有權以及購房流程。 通常，這需要尋求專業的法律和房地產顧問的幫助，以確保投資者在交易過程中不會遇到任何法律問題。 此外，理解當地市場趨勢和區域特點也是至關重要的，這有助於做出明智的投資決策。 然而， 即使有了周詳的「日本房地產購買指南」，投資者仍應該警惕「投資日本不動產風險」。
2020年10月30日 · 3個必須了解的投資日本房地產注意事項. 自從奧運決定在東京舉辦後，非常多投資客將日本置產設為重要的投資標的，也可以看見日本近年來的房市成長。. 不過投資日本房產多少跟台灣置產不同，相信很多人也對 投資日本房地產注意事項 不是很了解，因此今天 ...
如果你是外國人想要在日本購買房產，以下是一般步驟： 1. 尋找房產： 在日本，你可以通過房產中介、房產網站、報紙等途徑尋找合適的房產。 確保你了解你所感興趣的地區和房產市場。 如果您請房產代理人為您仲介購買中古房產，您必須支付購買價格3%+6萬再加上消費稅（目前是10%）。 2. 確定預算： 在購買房產之前，確定你的預算是非常重要的。 考慮你的財務狀況，包括購房資金和貸款的可能性。 在日本購買新的或二手住宅，公寓或獨棟住宅，甚至是購買土地自己由零建起一棟住宅，預算都大有不同。 另外，購屋者還須負擔約所購入房產6％至7％的購屋稅。 一旦你決定了你想要的房產的預算，就可以行動買屋了。
