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2023年6月12日 · 進行農地買賣前，想要查詢農地價格、小坪數農地買賣價格，可以至以下網站及實體機構查詢： 1、內政部的「不動產交易實價查詢」服務網。 2、縣市政府地政局的實價登錄專區，查詢農地買賣資料及價格。
2023年6月12日 · 進行農地買賣前，想要查詢農地價格、小坪數農地買賣價格，可以至以下網站及實體機構查詢： 1、內政部的「不動產交易實價查詢」服務網。 2、縣市政府地政局的實價登錄專區，查詢農地買賣資料及價格。
本篇文章將會帶你從農地稅金的項目開始，告訴你如何計算農地買賣稅金，以及想要免繳稅的必知注意事項。 買入農地以後，才發現農地買賣稅金是一筆額外的支出？
農地買賣涉及的費用項目繁多，在進行農地買賣之前，應先了解清楚各項費用的內容及計算方式，才能避免在交易過程中產生不必要的糾紛。 可以參考 農地買賣有哪些費用？
答：依據土地稅法及相關的財政部函釋，同一樓層內如有一部分做營業用，另一部分做住家使用，能明確劃分者，該房屋坐落基地得依房屋實際使用比例計算所占土地面積，分別按自用住宅用地及一般用地稅率課徵土地增值稅，另附屬之騎樓部分應併一樓使用 ...
依遺產及贈與稅法第17及第20條規定，農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅，但必須符合以下三項要件：1、贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂之繼承人或受遺贈人。 2、該農地必須取得農業用地作農業使用證明書。 3、該農地自承受後五年內，仍須繼續做農業使用，如有違反，仍會被國稅局追繳遺產及贈與稅。 二、土地增值稅免稅. 自89年1月28日土地稅法修正施行起，依土地稅法第39-2條規定，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅，但必須符合以下三項要件：1、作農業使用之農業用地。 2、該農地必須取得農業用地作農業使用證明書。 3、移轉與自然人。 三、出售農地免所得稅，但出售農舍需課徵所得稅.
2021年9月16日 · 在嘉義地區擅長不動產稅務規劃的地政士蔡岳臻表示，李先生聽說投資農地買賣，若日出售時，只要取得「農地農用證明」，就可以申請不課徵土地增值稅，加上農地交易，並非房地合一稅課稅範圍，因此是可以投資的標的。
2024年1月2日 · 有哪些稅務優惠？. 可以蓋房子嗎？. 台灣在民國 89 年「放寬農地農有，落實農地農用」改革後，農地的使用、繼承、移轉有哪些限制？. 本文整理出農地相關法規及稅務優惠。. Gia 劉家瑜. Photo Credit：Getty Images. 「農地」是指受《區域計畫法》管轄的「農業用地 ...
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碰到類似情況，國稅局會很努力的解釋農地列管農用五年免贈與稅規定，那是規定在遺產及贈與稅法第20條第5款規定，「農地要維持農用，這點大家知道；受贈人要是民法1138條所定繼承人，這點大家比較不清楚。
