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二胎房貸是指在房屋已經先申請過一次貸款的情況下，又再向銀行、融資公司或民間借貸申請第二筆貸款。 這時候，由於撥款機構對於房屋的抵押權為第二順位，因此又被稱為房屋二貸或二順位貸款。 房屋二胎增貸與一般房貸的差異主要有以下這些： 二胎是將房產進行二次抵押，但增貸是評估房屋殘值換取更多額度。 增貸二胎抵押權順位有差異，增貸與一胎房貸順位，但二胎房貸為第二順位，撥款機構承擔風險因此不同。
2024年6月5日 · 二胎房貸意思是以名下已有貸款的房屋作為抵押，利用同一間房屋的殘值作為抵押，向另一家銀行或民間貸款公司再次借款，這時債權人會被設定為債務清償的第二順位，因此又稱「二順位貸款」。 由於二順位債權人很可能拿不回款項， 多數銀行不願意受理二胎房貸，即便願意承作，審核也會比一胎嚴格，因此二胎大部分會找民間申辦 。 台北二胎房貸的承作地區？ 台北二胎房貸承作地區有：中正區、大同區、中山區、松山區、大安區、萬華區、信義區、士林區、北投區、內湖區、南港區、文山區。 圖片來源： 維基百科. 民間與銀行二胎房貸方案比較.
台北房貸因申貸人條件不同，適合的貸款管道也有所不同，然而不同的二胎房貸管道差別很大，像是貸款成數、額度、利率、還款方式、手續費用，深深影響著申貸人的房屋二胎貸款權益，這篇將帶大家來清楚了解所有二胎房貸管道的細節，申辦二胎房貸前增加
2022年4月15日 · 台北房屋二胎是多少？二胎房貸的利率依據貸款管道大致分為3個區間，分別是 台北銀行二胎房貸：1.44~2.5%、台北融資二胎房貸：2.5%-16%、台北代書貸款：0.4%-5%（月息）。要特別注意的是，銀行提供的貸款利率很有可能與「廣告不同」。
台北房地二胎可分為「房屋二胎（又稱為二胎房貸）」與「土地二胎」，意思是用名下已經貸款過的房屋或土地，再次向銀行或民間貸款機構抵押借款。
新北市銀行房屋二胎門檻高，通常有信用不良紀錄或是信用小白者便難以核貸通過，此時民眾會轉向民間新北房屋二胎！ 「表格可左右滑動 」 新北房屋二胎
台北居大不易，但仍有不少人努力在台北購屋揹房貸，據聯徵中心資料統計2022年台北不同收入者的購屋貸款狀況，其中年收100萬以下的房貸族竟佔了45.4%，年收100至200萬也高達32%，加總起來，去年200萬年收以下的購屋者佔了77.4%，將近八成，打破高
