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2024年2月23日 · 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點： 雙方資訊是否正確. 每份合約內容都要確認簽約甲乙方的資訊是否正確。
2023年11月22日 · 5大修法重點一次看. 目錄 顯示. 平均地權條例是什麼？ 大家一定也有相同的疑問吧！ 《平均地權條例》部分條文修正案2023年7月上路！ 平均地權條例到底在說什麼呢？ 平均地權是中華民國土地政策最高指導原則，《平均地權條例》是《土地法》中的特別法，他的前身為《實施都市平均地權條例》。 根據內政部地政司資料紀錄，從國民政府遷台之後就推動一連串土地改革，隨著經濟起飛都市土地上漲，就在1954年制定《實施都市平均地權條例》，規定自1956年起，在台灣各大都市實施平均地權。 但因為此法案當時僅針對都市的土地進行規範，以至於都市之外的土地漲價，成為暴利牟取的管道。 因此，政府決定擴大「平均地權」實施範圍，改為不分地區全面實施，1977年更名為《平均地權條例》。 元展幫大家整理出五的重點：
2023年12月7日 · 支付命令 是民事訴訟法中讓債權人取得 執行名義 的方式。 因此強制執行與支付命令屬於不同的程序，是先有支付命令確定，才可以聲請強制執行喔！ 「債權憑證」就是字面上的意思，是一種債務的憑證，就好比法院開的證明，可以給予債權人一個保障。 意思就是，當債權人聲請支付命令或本票裁定後拿到確定證明書作為執行名義時，會透過強制執行把錢討回來，但是，當查完債務人沒錢或無法一次還清全部債務時，「剩下未還的金額」就 必須由債權人用法院所開的債權憑證主張未來的追討事宜 。 元展教您簡單來說：支付命令是法院的核准可以讓你去執行，而強制執行是結果可以讓你馬上進行動作，債權憑證就是開的債務證明書可以以後求償用。 延伸閱讀： 收到支付命令怎麼辦？ 查詢流程3步解套方法一次看！ 什麼情況下會被強制執行呢？
2023年11月12日 · …房屋有什麼方法保住不被拍賣呢？ 元展建議面對房屋貸款無法如期還清的困境，您是否感到困惑和不知所措？ 不必擔心，本篇將為您提供寶貴的建議，幫助您避免房屋被拍賣的風險。 在這裡，我們將分享4個實用的招數，讓您能夠有效應對貸款困境，保障您的房產不受威脅。 對於那些希望保持房屋所有權的普通讀者們，本篇博客將提供實用的建議和指南。 無論您是首次購房者還是已經擁有房屋多年的老手，這些建議都將對您有所幫助。 讓我們一起來探討這些關鍵策略，確保您能夠有效地應對房貸壓力，避免房屋被拍賣的風險。 目錄 隱藏. 1 房貸繳不出來的原因有哪些？ 2 房貸繳不出來的解決辦法有哪些？ 4個無法繳房貸原因. 3 房貸遲繳會怎麼樣？ 銀行房貸催繳房貸可以延後繳款嗎？ 4 房貸繳不出來會被法拍嗎？ 遲繳多久會被強制執行？
2023年11月23日 · 16大嫌惡設施排行. 嫌惡設施主要分成影響生命安危及影響生活品質兩大類別，可參考以下項目： 嫌惡設施查詢管道？ 3種方法教您. 看完上述嫌惡設施項目是不是覺得買房地點的位置確實需要再三考慮呢？ 孟母也不是隨隨便便就三遷，一定有所考量。 想要查詢嫌惡設施的話，以下提供幾種方法供你參考： 諮詢房仲業者 ：買房前可以透過房仲業者了解該房子的詳細資料，除此之外，現在民間房仲業者的網站上不只可以查詢房價，也能得知周邊有無嫌惡設施。
方案介紹. 身份條件. 他行房貸戶. 以房屋為擔保品並設定中國信託銀行為第一順位抵押權人. 方案特色. 活動期間：即日起 ~ 2023.12.31. 貸款年利率： 2.12% 起 (機動計息) 1.如實際資金用途屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」或中國信託銀行定義「投資客」控管範圍者，不適用本專案條件，詳洽中國信託銀行貸款專員。 2.詳細承作對象、承作條件、不同用途各別貸款規格等，請洽中國信託銀行貸款專員或各營業分行。 3.借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時，收取提前清償違約金：自撥貸日起12個月以內，按提前償還本金之1%計付違約金。 第13~24個月提前清償計收0.75%之違約金。 第25~36個月提前清償計收0.5%之違約金。
此房貸計算器採用本息攤還計算方式，皆與所有銀行計算方式相同，能幫您快速了解您的房屋貸款明細。 （計算結果僅供參考） 以下請輸入您房屋貸款金額、貸款利率、還款年限，我們可為您計算『每月房貸還款金額』： 本息平均攤還法：是將本息一起平均在貸款期間償還，每期償還的本利和都一樣，比較方便理財，為申辦銀行房貸時最常用之貸款償還辦法。 遇到房貸試算的問題的話？ 您可以用以下方式與我們聯繫 房貸試算線上免費諮詢.
