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因此，想要在頂樓合法加蓋，必須做好充分的準備，了解相關法規，取得住戶同意，並向主管單位申請建照、使照，才能避免違建的風險，順利完成加蓋工程。
2024年7月5日 · 頂樓加蓋是台灣常見的既存違建。到底這些加蓋部分的所有權該如何界定？合法加蓋又有哪些法律要求？以及當鄰居違規加蓋時該怎麼辦？本篇文章由專業律師詳細解答這些問題！
2024年6月6日 · 如果想在頂樓加蓋建物，必須取得所有住戶同意，經過共同協議建物使用和管理方式後簽訂分管契約，並到當地縣市政府主管單位申請建照和使用執照，才可以進行頂樓加蓋。 頂樓加蓋合法嗎？ 頂樓加蓋是否合法會依使用目的而定，如果是用於遮陽、遮雨或排水，政府處理方式大多是拍照列管，不會強制拆除。 但若是加蓋的建物總面積超過樓層面積的1/8，且出租給他人使用、居住，只要被人檢舉就可能會被拆除。 頂樓加蓋缺點有哪些？ 若你想買有頂樓加蓋的房屋，或是有頂樓加蓋的計畫，一定要注意以下4大缺點： 可能有漏水、跳電風險. 大部分頂樓加蓋所需要的電力與用水，都是使用原本建物的公共電盤和水管，若使用量過大，可能導致漏水，或是所有住戶跳電的風險。 容易產生公共安全危險.
2024年2月22日 · 頂樓加蓋涉及哪些法規與規範？ 頂樓加蓋需遵循建築技術規則、違章建築處理辦法與公寓大廈管理條例，確保擴建面積不超過原頂樓建築面積的八分之一，並獲得全體住戶認同。 頂樓加蓋對居住品質有哪些影響？
2023年10月28日 · 政府對於頂樓加蓋的管理，根據頂加建造的時間跟處理方式，可以分為： 舊有違建、既存違建、新違建 三類。 以下整理六都對於頂樓加蓋的處理方式及定義： 資料來源：各縣市政府，若有更新以各縣市政府官網為主 資料整理： Mr. Market 市場先生. 要提醒的是，拍照列管暫緩拆除，並不等於違建合法，也不等於絕對不會被拆。 未來隨著政策變動，仍有被拆除的可能。 市場先生提醒，不能把暫緩拆除當成永遠不會拆。
台灣因為地狹人稠，許多人總是為了追求更大的空間，將老舊公寓改為「頂樓加蓋」的方式，但頂樓加蓋究竟是否具合法性？算違建嗎？本文就也為購屋族，彙整頂樓加蓋的全攻略，帶你瞭解頂樓加蓋的優、缺點，以及相關的查
2022年12月27日 · 屋頂加蓋、陽台外推等違建不能再維修，預計台北巿2023年1月1日執行. 關於違建，大概是要不要申請室內裝修許可證中最讓人左右為難的議題了。. 先說件事，台北巿政府已公告，看清楚了. 民國83年（1994 年）以前的既存違建，從 2023 年 1 月 1 日起將禁止 ...
違建裡面，最破壞社會公平正義、產生不義之財、且對眾多民眾造成生命威脅的， 就屬「頂樓加蓋出租」、「室內不當隔間出租」了。. 但是，市政府的作業進度，以及市議員究竟有無關說， 在在都讓市民們，摸不著頭緒。. 柯文哲市長上任三年以來， 似乎都 ...
一、頂樓加蓋違法嗎？ VERO CONCEPT MİMARLIK 造訪個人檔案. 根據營運處署所提供的文件，違建定義如下： 「屋頂 平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份，凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。 到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖，按圖查對，凡圖上所無之建物，即屬違建。 簡單來說，如果頂樓的建築物的面積大於法定範圍的1/8，或者是建築物不在地政事務所的「建物或附屬建物測量成果圖」上，即屬於違例建築，必須依法規立刻進行拆卸或者緩拆。 二、什麼是合法違建？ Mockup studio 造訪個人檔案. 根據臺北市違章建築處理規則第一章第四條，違建分兩種： 一 新違建：指民國八十四年一月一日以後新產生之違建。
2020年11月25日 · 頂樓加蓋就算花錢買，還是算違法？. 地檢署檢察官解惑：關於「頂加」民眾最常問的4問題. 「頂樓加蓋在我向前手買的時候就有了，為什麼要算在我頭上？. 更何況我有花錢買，這還算違法嗎？. 韋儒是「皇城社區」的頂樓住戶，購買該屋時，屋頂平台部分已經 ...
