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6 天前 · 雖然新地沒有公佈本次貸款的利率多少，但是根據以往經驗，一般地產財團的銀團貸款利率都比坊間個別的貸款便宜，因此估計在最優惠利率（Hibor)加某個點子，大概H+1左右，即實際利率在5釐到6釐之間，比其他同業的借貸利率便宜得多。 當然，新地的財政評級屬於A1級別，並非其他中小企業和地產投資者能夠與之相比。 對於此次銀團貸款，不光是代表一筆低利率的巨額融資，筆者更想表達的一點是，金融機構對地產業前景的看法開始樂觀，也表示他們對香港經濟前景有信心。 誠如近期中央政府開始拯救內地房地產，人民銀行使出的「四大招」就是近年最重磅的「救市組合拳」，同樣證明金融機構對樓市的支持起了關鍵性作用。
1 天前 · Supreme再聯乘意大利機車品牌DUCATI 平民版將賽車熱潮推出大眾. 【Supreme／DUCATI／聯乘／電單車】美國街牌Supreme於年初發佈2024年春夏季作品，一系列具收藏價值的非服裝聯乘作再度成為潮流熱話，當中最令人嘩然的配件定是DUCATI的聯名專業級電單車作品，透過各種 ...
3 天前 · 1. 《中國證券報》報道萬科（2202）已與招行（3968）等龍頭金融機構簽訂協議，取得200億元（人民幣‧下同）銀團貸款，目前已到帳100億元。 據國家金融監督管理總局透露，目前商業銀行已按內部審批流程審批通過「白名單」項目貸款金額逾9,000億元，不過國家金融與發展實驗室特聘研究員任濤指出，實際上銀行投放金額不高，反映出「白名單」計劃作用有待提升。 報道引述多名銀行界人士指出，列入「白名單」的項目不代表銀行就會直接投放貸款，銀行需要進行風險評估，並且要控制不良貸款率。 同時各方對「白名單」，項目認定標準未能統一，主體責任亦需進一步強化。 中國房協副會長指樓市已處深度調整. 另一方面中國房地產協會副會長兼秘書長陳宜明指出，房地產已進入深度調整階段，唯一出路就是臥薪嚐膽，奮發圖強，蓋好房子。
6 天前 · 專家教路： 香港保險專業人員總會會長張偉良指出，目前合資格的延期年金內部回報率，由3厘至4厘不等。 「若以5年付款 5 pay（每年繳付或每月供款）計算，當中的保證回本期為9年；預期回本期則為8年。 」資金一旦投放到年金，就會被「鎖住」直至領取人滿50歲才可提取。 反觀，現時銀行12個月定期存款，利率普遍同達3厘至4厘，且投資資金被鎖年期較短，相較之下，購買年金的流動性似乎輸蝕一截。 而ACCA香港分會會長傅振煌則表示，年金主要目的是退休保障，可將其視為養老金。 「年金預五十歲之後攤長領取，如果用作一般投資，流動性就較差。 」反之他認為可將「年金扣稅」視為一種補貼和激勵，鼓勵納稅人提早儲錢，在退休後仍然可以享受較舒適的生活。 扣稅公式： QDAP扣稅額上限 x 稅率 = 扣稅金額.
3 天前 · Source Sans Pro. A Flourish chart. 首季市民每月就業收入中位數（不包括外籍家庭傭工，下同）為21,400元，若每月薪金多於這水平，便已比全港一半打工仔高。 當中男性就業每月就業收入中位數24,000元，女性為20,000元，兩者相差4,000元。 月入中位數最高的行業類別前3位分別是，「金融及保險」（36,700元）、「公共行政、社會及個人服務」（25,000元）、「其他行業」（24,000元）。 （資料圖片） 月入中位數最高的行業類別前3位分別是，「金融及保險」（39,800元）、「公共行政、社會及個人服務」（25,000元）、「進出口貿易及批發」（24,500元）。 不同職級之中，經理級就業人士月入中位數最高，達到50,000元，與去年同期水平相約。
3 天前 · + 16. 法官判刑時引述辯方的書面求情，指被告向死傷者和其家人致歉，而他受事件打擊，將一生感到內疚。 被告的精神和心理報告指，他現時情緒穩定，事件對其情緒的影響已減退。 窄路越線釀災難性意外. 法官續指，涉案路段的路面狹窄並多彎，上限時速為50公里，但被告駕駛的本田私家車和豐田私家車的時速則逾100公里，明顯兩車是在賽車。 此外，被告的車在該路段越線，極為危險，又曾高速尾隨豐田，或會造成災難性意外。 法官斥責被告自私，未有理會其他道路使用者。 被告女友記憶受損反應遲緩. 此外，本案案情嚴重，釀成兩死兩重傷。 豐田和林寶堅尼的司機同告不治，其家人難以面對他們的離世，林寶堅尼的司機更屬無辜，此外，被告女友在事件中亦受傷。
5 天前 · 的士撞向銀行對開鐵欄，零件四散，車上男司機和男乘客同告受傷，另有一名69歲男途人懷疑被零件擊傷，頓時頭破血流，消防和警方到場調查車禍，5名傷者由救護車送往廣華醫院，當中男鐵騎士和電單車女乘客陷入昏迷接受搶救，該名姓張的電單車女乘客（24歲）經搶救後，延至凌晨3時43分不治，去到凌晨3時55分，姓陳的男鐵騎士（22歲）同樣不治，西九龍總區交通部特別調查隊正跟進調查案件，初步懷疑有人未有遵守交通燈號，被按綠燈行駛的的士撞及。 傷者昏迷倒地。 （陳永武攝） + 5. 警方今（26日）凌晨2時46分指報旺角發生交通意外。
