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地政士,原以前稱土地代書,顧名思義就是在不動產土地或是房屋的買賣時,扮演買賣雙方代理人,基於公正第三人立場,維護買賣雙方應有權益。 依照法規,必須擁有地政士執照才能執行相關業務,違反者處3~15萬元罰鍰。 所以想要從事地政士的工作,就一定要考取地政士執照。 土地代書的進入門檻不高,只要考取證照,沒有背景也能成為地政士。 近來有較多財經、法律系所畢業生投入,從事的行業以房仲連鎖業或獨立土地代書事務所為主。 哪些工作只有地政士才能做? 地政士業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託,代辦申請土地登記移轉之業務,依地政士法第16條的規定,地政士得執行下列業務: 代理申請土地登記事項。 代理申請土地測量事項。
不動產專業人員訓練服務網. 主要服務對象包括不動產經紀人、不動產經紀營業員、不動產估價師及地政士、該等人員之專業訓練機構、團體或學校及一般民眾,提供專業訓練計畫之申請與審查、訓練機構之開課、測驗計畫之報送與審查,及相關訓練機構、開課課程及測驗資訊查詢等服務。 不動產實價查詢. 提供不動產交易實價查詢、OPEN DATA免費下載及批次資料申請、地政單位諮詢電話等服務。 房地產交易價格簡訊. 實價登錄制度實行(101年8月1日)前,本部按季編製之中華民國房地產交易價格簡訊,其資料來源係由各直轄市、縣(市)政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料,上開資料係屬詢問調查而得資料,僅供參考。
地政士(又稱土地登記專業代人),即一般所稱的「土地代書」,一般民眾申請土地登記、土地測量、撰擬不動產契約或協議等事項,都需委請地政士辦理相關事宜。 地政士須通過專門職業及技術人員地政士考試 (專技普考)才能執業,職務為代辦土地和不動產交易的法律文件申請及相關服務,而我們常聽到的土地代書,與地政士的差異其實只是稱呼上的不同,工作內容完全一樣,其原因在於地政士法通過後,將「土地代書」改稱為「地政士」。 地 政 士 執 業 項 目. 代理申請土地登記事項。 代理申請土地測量事項。 代理申請與土地登記有關之稅務事項。 代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。 代理申請土地法規規定之提存事項。 代理撰擬不動產契約或協議事項。 不動產契約或協議之簽證。 代理其他與地政業務有關事項。 地政士證照如何考.
為提供民眾便捷的地籍空間資訊服務,本部開發「地籍圖資網路便民服務系統」,提供以地號、建物門牌、村里等方式查詢土地位置,取代民眾前往地政事務所閱覽地籍圖與申辦謄本。. 本系統近期亦新增全國辦理完成、辦理中及規劃中之區段徵收、市地重劃與 ...
地政士即是過去的土地代書,主要負責為民眾處理土地登記、測量、不動產移轉及相關契約撰擬及稅務申報等業務,必須通過地政士證照考試,才能取得執業資格。
關於地政士公會全國聯合會. 執行業務、服務社會、維護不動產交易安全及保障人民財產權益為依歸,以建立地政士制度之長遠宏規,並彰顯我國地政士之新里程與新境界。. 活動花絮. 本會以貢獻智能,協助政府推行政令,確定地籍、保障地權、促進地盡其利 ...
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