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2024年6月28日 · 若是想自行買賣持分土地，只要確保有遵守土地法第34-1條的相關規定，找尋買家即可。然而土地買賣所涉及的步驟相當繁瑣，因此大多人還是會委託代書或房地產仲介等機構，以下是委託機構的持分土地買賣流程： 提出申請：找尋適合的土地買賣機構後提出
2023年3月10日 · 持分土地買賣是什麼？持分土地買賣流程為何？持分土地不好賣怎麼辦？持分土地買賣注意事項有哪些？持分土地買賣推薦誰？本篇將一次帶你了解持分土地買賣相關內容！
根據內政部的規定，共有土地的買賣需符合以下條件： 所有權人持分過半或人數超過半數同意. 交易不得侵害不同意共有人權利. 具體而言，持分過半或人數超過半數的共有人必須簽署同意書，表示同意出售土地。 同意書中應明確載明土地買賣的價格、條件和相關事項。 對於未同意的共有人，其權利應得到保障，例如可以主張優先購買權或獲得適當的補償。 取得所有權人的同意並非總是容易的。 不同共有人可能對土地持有不同的意見或利益，導致難以達成共識。 這種情況下，建議委由具備專業知識的房地產律師協助處理，以保障所有共有人權益並促進交易順利進行。 持分房屋可以買賣嗎? 持分房屋買賣新舊制注意！ 土地法34-1條必知！ Watch on. 共有土地買賣的權利保障：保護其他共有人權利.
2021年2月21日 · 持分土地買賣流程5步驟與注意事項一次知. 共同持分土地的意思就是此塊土地的所有權由兩人以上共同持有，也就是多數所有人共有一個土地所有權。 目錄. 為什麼會產生持分土地關係？ 1.基於當事人的意思. 2.基於法律之規定. 持分土地可以進行買賣或貸款嗎？ 持分土地買賣限制有哪些？ 持分土地買賣流程為何？ 1.申請. 2.估價. 3.審核. 4.設定. 5.撥款. 進行持分土地買賣所需要的文件有哪些？ 持分土地使用權應如何劃分？ 共有型態. 土地管理方式. 如何買賣共有土地？ 若無法達成買賣的共識，還能如何處理共有土地？ 若有意買賣持分土地，我能如何尋求幫助？ 不管共有的狀態為何，最終還是要賣掉持分的房產讓現金入袋. 為什麼會產生持分土地關係？ 1.基於當事人的意思.
2024年1月17日 · 分別共有土地：只須依照土地法第34-1條第4項先詢問其他持有人是否有購買意願，若是其他持有人不想購買，則可向外尋找第三方進行購買。 公同共有土地：大家都擁有土地所有權，必須經過大家的同意才能買賣，若同意買賣， 得向法院申請，並將土地拍賣所得 ...
答案是肯定的，但由於涉及到所有共有人權益，在買賣過程中需要特別注意相關事項，本文將深入淺出地探討土地共同持有的買賣要點，讓讀者在面臨此情境時能做出明智的決定。
若你持有的土地產權為分別共有，可直接進行買賣，而 若是公同共有土地，則需要同意出售土地的共有人超過1/2，才可進行買賣。 擁有土地部分超過2/3：
