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透天頂樓加蓋合法與否,需要依據實際用途和相關法規來判斷。 若僅用於遮陽、遮雨或排水,通常不會被強制拆除。 但若加蓋面積超過樓層面積的1/8,且出租或居住,則可能被檢舉拆除。
2023年12月25日 · 想要在公寓頂樓加蓋合法鐵皮屋,增建時仍須注意當地縣市政府違建相關的行政法規,並向主管單位申請建照、使照,如此一來才能在頂樓合法加蓋。 三、頂樓加蓋檢舉
2024年6月6日 · 許多公寓大廈、透天厝的頂樓住戶為了遮陽避雨或出租給他人,可能會在頂樓加蓋遮雨棚或鐵皮屋,但頂樓加蓋符合法規嗎? 又需要注意哪些風險? 如果你有租賃頂樓加蓋的計畫,歡迎看以下旺來財經整理的5大常見問題!
2024年2月22日 · 頂樓加蓋涉及哪些法規與規範? 頂樓加蓋需遵循建築技術規則、違章建築處理辦法與公寓大廈管理條例,確保擴建面積不超過原頂樓建築面積的八分之一,並獲得全體住戶認同。 頂樓加蓋對居住品質有哪些影響?
2024年6月14日 · 在建築物主體完工後,頂樓加蓋是二次施工增建的建物中最常見的一種,是指在頂樓平台上增建突出物。. 根據法律規定,若頂樓加蓋建築面積在 法定範圍的1/8以內,則屬合法建物;超過此範圍則會被視為違法建築。. 常見的頂樓加蓋樣式包括鐵皮屋、玻璃採光 ...
2023年12月13日 · 有些頂樓住戶會因為地利之便,擅自占用頂樓空間並加蓋建物,就稱為「頂樓加蓋」,除了影響到該棟建物全體住戶的權益外,如果意外發生時頂樓加蓋也會影響到住戶的逃生,造成全體住戶的逃生困難。
2023年10月28日 · 政府對於頂樓加蓋的管理,根據頂加建造的時間跟處理方式,可以分為: 舊有違建、既存違建、新違建 三類。 以下整理六都對於頂樓加蓋的處理方式及定義: 資料來源:各縣市政府,若有更新以各縣市政府官網為主 資料整理: Mr. Market 市場先生. 要提醒的是,拍照列管暫緩拆除,並不等於違建合法,也不等於絕對不會被拆。 未來隨著政策變動,仍有被拆除的可能。 市場先生提醒,不能把暫緩拆除當成永遠不會拆。