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3 天前 · 惡鄰居讓人抓狂 專家教超有效反制招數. 藝人隋棠、丁特、郭書瑤都曾因惡鄰居糾紛，登上新聞版面，因此買房不只看屋況和地段，鄰居的好壞也是影響居住品質的重要關鍵！. 2024.07.05. by 郭眉吟. # 漏水 # 噪音 # 惡鄰居 # 買房 # 公寓 # 大廈 # 徐佳馨 # 陳世鴻. image ...
2019年7月23日 · 在電影《建築學概論》中詮釋單純、甜美可人的女大生，鄰家妹妹的親近感瞬間擄獲大批男粉絲的心，笑起來眼睛彎到看不見、搭配上她的QQ嬰兒肥肉臉，單純可愛個性圈了不少粉，你說這是不是太欠人寵愛了！
一名網友在PTT上 發文 表示，自己之前都是住在透天厝，不用擔心會有樓上的噪音問題，但最近正在看中古大樓，雖然可到現場實際看房，但每次看房的時間短暫，很難仔細觀察是否有鄰居或大樓噪音的問題。 如何判斷大樓有無噪音？ 網建議：「晚上6至9點」看房最佳. 這個話題引起眾多留言討論，不少網友提出建議，「看管委會公告，有沒有哪棟反應噪音和煙味，看有公告就是很嚴重，沒公告不一定沒有」、「公告+1，看房的時候如果有貼什麼寵物問題，抽菸噪音的，這間房就直接不考慮了」、「有看過公告不要在陽台抽煙的」、「帶幾杯飲料請管委跟鄰居，探口風」、「你就往天花板上敲，如果他會馬上回你，就表示之前糾紛嚴重」。
4 天前 · 惡鄰居讓人抓狂 專家教超有效反制招數. 常言道「千金買屋，萬金買鄰」，由此可見鄰居的重要性遠勝於房子。. 在這房價居高不下的年代，好不容易存夠了錢，買到一間屬於自己的避風港，卻因為惡鄰而破壞了整體的居住品質，那絕對會令人崩潰不已！. 經常於 ...
- 鄰居吵鬧、惡臭 「蒐證」是第一要務
- 向鄰居反應後無效果怎麼辦？
- 住戶該如何捍衛自己的權利？
如果你居住的房間正面臨吵鬧、飄出煙味、惡臭等，無論是讓你精神受損，還是傷害到身體狀況，這時你可以採取下列這些方式來改善問題。 「蒐證」成了最關鍵的證據，只有將各種噪音狀況、煙味影響房間品質等情況蒐集起來才能在之後為自己伸張權利，如真實案例中有一位女士因不堪煙味干擾，購買空氣清淨機來淨化家中空氣品質，並拍下機器燈號由綠色(較佳)轉為黃色(不佳)的情況，以證明家中空氣因隔壁鄰居的煙味而受影響。 另外，你也可以藉由連續錄音和錄影、請環保局來測量噪音分貝或找其他鄰居作證等方式，來證明鄰居所發出的噪音已經超出一般可容忍的範圍。 不過，大家最常使用的方法便是向管委會 反應（如果有的話），並請管委會向鄰居勸導，以此作為改善問題的方式，如果鄰居依然不做改善，接下來只好報警處理了。
一旦要走向報警來協助改善惡臭、噪音干擾的問題，此時就需要先來看看有哪些法律可以保障住戶 的權利。 根據公寓大廈管理條例 第 16 條第 1 項規定，住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為，如果違反此規定，根據同條例第 16 條第五項規定，管理委員會應該出門約束並處理，經勸阻而不改善者就可報警請主管機關來協助處理。 這時就可以依據同條例內的第 47 條第二款來處理，處以新台幣 3,000 ~ 15,000 元的罰鍰並限期改善問題，屆期不改善者將連續處罰。 因此，當鄰居屢勸不聽下，受干擾的住戶就可以將蒐集來的證據向法院提出告訴，並請求損害賠償，讓法官來為你主持公道。
有時候還是會遇上令人無奈的事情，那就是當受干擾的住戶向法院提告時，鄰居住戶反而發出更大聲的聲響或持續製造惡臭讓你飽受干擾，那住戶到底該怎麼捍衛自身權利呢？ 為了自身安全或親人著想，你可以先報警請警察來協助處理、保障安全，接下來可以考慮暫時搬離住處，以降低親人與自身遇到危險的情況，如果是租屋的人建議就直接找尋新的房間來居住，畢竟身心靈長期被這些噪音、空氣汙染所干擾下，很容易影響到生活品質。 當然，在顧及自身安全下，住戶還是要做好多重證據蒐集，請環保局、專業機構來進行檢測，檢測後的資料都會成為最有力的證據，為你捍衛屬於你的自身權利。 不過，凡事還是以和為貴，無論是發出聲音或惡臭的住戶，還是遭受干擾的住戶，只要雙方經過妥善溝通來達成協議，反而是最好的解決良方，畢竟提告、進入法院真是不得已而為之的選...
2023年2月9日 · 近日「隋棠惡鄰」事件引發網路熱議，事實上，過去也有不少名人同樣住豪宅曾遭控噪音擾鄰，可見許多人對噪音問題相當敏感。 因此，有不少案例是買家一次買上下兩戶，就不怕吵到鄰居，像是北市博愛特區也出現相同個案，14樓屋主加碼購入同棟13樓戶。
2023年2月8日 · 原PO 拋問 ，一戶豪宅大樓同樣要價不斐，「將這些錢拿去買獨棟透天不是更舒適嗎？. 」貼文一出，不少網友指出選擇豪宅大樓的原因，「出入有人管理、倒垃圾」、「不用等垃圾車」、「有人看門、收信收貨物、倒垃圾」、「落地窗很大看很遠，睥睨眾生的 ...
