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2020年12月30日 · 阿俊對著手機簡訊一陣惱怒，傳訊人是新打約入住沒多久的房客，內容在外人看起來也很一般，寫著「這個月的帳單出來了，請問之前11月25日～11月30日的水電費怎麼算？ 」既然如此，這份惱怒從何而起？ 阿俊忿忿地說「他居然連這6天也跟我計較！ 」原來，阿俊的這個新房客，在11月中看房子，因為前面租約還沒到期的關係，對方硬是押到了12月1日才開始起租。 原本這本也沒什麼，但簽約當天，房客嚷著離起租還有段時間，軟磨硬泡硬是跟阿俊又凹了很多東西。 一下說屋況不好，要求降房租；一下牆壁油漆不均勻，要求全室重漆；一下房間太亮，要求加裝不透光窗簾。 雖然阿俊心裡覺得這房客要得也太多，但想著房子也空租了一段時間，加上房客態度也軟，摸摸鼻子，他也就算了。
2021年4月11日 · 買到的房子租不出去，或是賣不掉，正是一種風險。 先談談房客的部分，有沒有一種方法可以過濾掉惡房客呢？電視上總是看到騙租金、押金的惡房東，但現實生活中絕對也有很多惡房客，而如果在當房東的日子裡，都沒遇過半個，那真的是很幸運。
2015年3月4日 · 房價屢創新高，但22K的受薪階級卻比比皆是，在買不起一棟動輒數千萬元的房屋下，「租賃」成為不少民眾不得不的居住選擇。但原本設施完善、好端端的房子，要怎麼慧眼識英雄找到好房客？避免遇到無良房客搞破壞？
2020年7月3日 · 行政院消費者保護會日前審議通過「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」修正草案，新制上路後對於租屋族影響甚鉅，修法內容可分為四大要點。 第一，明訂房東不可在租期內任意調漲房租；第二，電費區分「夏月」及「非夏月」分別計價，但均不得超過台電所定之電費標準；第三，為避免日租型租賃衍生管理弊端，所訂租賃期間至少30日；第四，房東與房客若提前終止租約，依不同情況，需在3個月前或30天，以書面通知，但若「危害公共安全」、「損害建築結構安全」或「危及承租人安全健康」之情形，「得不先期通知」。 消保處舉例，房客在住處放置爆裂物屬「危害公共安全」，房客自行進行室內裝潢屬「損害建築結構安全」，若有上述狀況，房東可立即終止租賃契約。
2019年8月26日 · 租房子冷氣壞掉，房東叫我出一半，合理嗎？. 律師揭決定關鍵在這. 房子是租的，找來房東商量，房東要求支付換新冷氣的一半費用，並用已經便宜出租房子為由，希望她能夠接受，讓她好奇這樣的要求到底合不合理？. 炎炎夏日住家冷氣使用率增加 ...
2020年8月4日 · 變相殺價：搬家期. 除了房租議價外，還有一個變相的降價秘訣：「爭取搬家期」。. 一般搬家期通常給 3 - 7 天，如果能爭取到半個月到一個月的搬家期，等於變相省了一筆房租。. 幾年前我們辦公室搬家時，剛好快遇到年曆過年，1 月底簽約，2 月 10 日農曆過年 ...
2021年12月21日 · 2021-12-21 13:40. +A -A. 加入收藏. 本文介紹，買房的第一件事：先區分用途，自住或者投資？ 為什麼要買房？ 以用途來看，不外乎兩個：1.自住；2.投資（收租金或賺價差）。 這是完全不同的需求，要評估的項目可能統統不一樣。 如果買房之前不先決定好，要自住還是投資？ 有可能會多花好幾百萬，還得到更差的居住品質。 看看我家「本來投資，變自住」的例子。 買預售屋賺價差？ 情境說明：我居住的地區，沒有任何一條高速公路通過，也沒有高鐵，是個人口總數不到20萬的小鄉鎮市，產業型態工、商、農業均有。 本來，我們一家四口，是跟奶奶與伯父一家四口，住在同一棟公寓，各住一層。
