搜尋結果
2024年7月14日 · 徐佳馨認為，最直接原因來自房地合一稅。 依據房地合一稅新制，購買房地產後，2年以內再出售加重課稅45%，2-5年內再出售課稅35%，雖抑制短期炒作，卻也讓投資人為了避稅，買了房子至少都過5年以上才考慮出售。
2024年9月20日 · 住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，第四季房市將面臨嚴苛考驗，其中成屋市場成這波重災區，預售屋市場亦將受波及，民眾甚至無法順利交屋。 央行最新打房政策 那些族群影響最大？
2024年8月17日 · 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，今年6月以來陸續出現交易趨緩狀況，6月六都買賣移轉棟數總計23,801棟，月減11.5％，且7月雖僅有台南小跌，漲幅已明顯收斂，加上銀行貸款緊縮，確實有不少買方因為貸款問題暫緩購屋規畫，不過違約狀況也時
2024年9月19日 · 第七波信用管制主要有四大修正重點，其一，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期；其二，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。 其三，公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶 (含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。 其四，餘屋貸款最高成數由4成降為3成。 此次是央行繼2021年第三、四季後，再次連二季出手房市管制，但近期各項統計指標數據均顯示，房市呈現價量齊揚，央行出手打炒房、市場並不感意外。 銀行業解讀，投資客、換屋族首當其衝，顯見央行打炒房決心，「沒有最嚴、只有更嚴」。 央行2020年12月以來已祭出六波選擇性信用管制，本季再揮重拳推第七波，對於近期火熱的房地產市況，預計將有降溫效果，盼藉信用管制趨嚴達到抑制炒房效果。
最新影音 more. 《工商時報》創刊於1978年12月1日，是一份積極報導經濟事務、國際貿易、國際財經、兩岸財經、投資理財、股市分析為主軸的專業財經報紙。. 創刊38年來，以一貫堅持的新聞理念，追求優質新聞報導，深獲華人地區專業經理人的肯定與青睞，更是 ...
2024年9月20日 · 中信金20日公告，董事會通過副總吳修辰擔任金控「副發言人」一職，主因業務需要，因此新任。. 據了解，中信金控總經理兼發言人高麗雪因業務繁忙，因此增設副發言人協助高麗雪，且可適時代理發言人工作，過往由財務長徐旻傾擔任代理發言人，未來金控 ...
2024年8月26日 · 徐佳馨指出，在新青安房貸被各界關切後，雖然貸款難度提高，但只要符合條件，收入也在水準之上，多能順利貸款，特別注意的是，目前銀行放貸都要排到兩個月之後，成屋買方可協調賣方與房仲在購屋時增加貸款成數不足、無條件解約等附加條款 ...
