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2024年4月14日 · 好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導. 位於雙北與桃園之間的林口新市鎮，早起發展緩慢，但近年來公共建設加速，再加上政府的TPASS通勤月票和新青安房貸政策推動，以3個機捷站A7、A8、A9為核心，加上相對親民的房價，吸引許多首購族前來移居。 然而，一名網友在 PTT 上發文表示，他從朋友口中聽到A9林口站竟出現8字頭的預售新案，而且還很搶手。 機捷A9林口站。 圖／好房網News記者楊欽亮攝影. 此外，原PO還聽說今年第二季還會推出一坪開價85萬的建案，他很好奇林口A9站何時變這麼貴，甚至直呼看到很多人說「A7＝A9–10萬是恆等式」，還說如果現在行情真的已經不如預期的話，「A7根本不是房價凹陷區，而是房價峽谷區吧？
2020年7月15日 · 好房網News記者王惠琳／台北報導. 新建案價格居高不下，讓不少人轉向價格相對較低，又具備低公設比優勢的老公寓，不過老公寓也並非全然低價，就有網友發現實價登錄上同路段40幾年的老公寓，價格竟然比10年大樓更高，內行人則點出，這類物件其實擁有實價登錄上所看不見的「隱形利益」。 一名網友在「Mobile01」上發文，表示自己住在板橋忠孝路上，由於家中人口太多，讓他興起搬出去住的想法，打算在原生家庭附近買房。 不過查詢住家附近的實價登錄後，原PO驚訝發現，忠孝路40幾年的老公寓每坪單價飆到50萬以上，反而10幾年的大樓價格卻在45萬左右，讓他好奇「新不如舊」的原因。 老公寓擁有的「隱形利益」讓價格居高不下。 示意圖／好房資料中心.
2023年9月11日 · 好房網News記者林和謙／新北報導. 新北市今（2023）年第2季預售屋實價登錄，共揭露6,583件，總成交金額1136.9億元，相較上一季，本季受到《平均地權條例》修法於7月1日施行，因新制有限制契約轉讓規定，致使多數購屋需求者在制度施行前進行交易，統計新北市總交易量及成交金額分別增加127.5％、增加124.8％，其中三重區申報件數1,684件、成交總金額307.5億元，都是全市之冠、且已連續三季摘冠。 只是不動產平台統計，三重的推案多、預售屋待售量也很大，恐怕賣壓爆發？ 對此全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，目前房市持續盤整去化當前案量，不至於演變失控賣壓。 由新北地政局的統計顯示，三重預售屋的表現不錯，量能頗大。
2024年4月29日 · 好房網News記者唐主桂／綜合報導. 今年的報稅季，財政部針對了房屋相關所得有2項新制，下修豪宅成交門檻讓不少交易將被納入豪宅交易而提高稅金，不過也有能夠因此節稅的，那就是放寬繼承持有時間判定，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏說明，過去若發生繼承再繼承情形，持有房屋時間僅能追朔至前一手，因此售屋所得恐因短期持有被課徵重稅。 依照房地合一稅規定，房屋持有2年內轉售所得稅率為45％、2至5年為35％、5至10年為20％、10年以上則為15％。 而新制放寬為同一房屋自買賣取得日開始後，不論經過幾次繼承都可累計持有時間，就可避免爸爸過世將房屋繼承給媽媽，媽媽再繼承給兒女時，兒女轉售卻被課徵重稅的情形。 所得稅房屋新制放寬為同一房屋自買賣取得日開始後，不論經過幾次繼承都可累計持有時間。
2024年2月17日 · 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導. 2023年房市起伏變化大，上半年量縮近2成，下半年在新青安優惠房貸政策帶動下，成交量拉尾盤，全年買賣移轉棟數僅年減3.5％。 專家認為，雖然1月延續去年底的買氣，加上台股氣勢如紅，整體投資置產信心回升，但2024年政經環境充滿變數，仍應審慎以待。 僑馥建經副總楊啟德指出，目前不動產市場的信心偏向趨堅，各區量價的起落不同調，投資置產仍應審慎評估，自住買家則應積極，會相對有利。 他提到，去年第三季房市已進入新型態，初期將維持三年，並要注意3項動能的發展，包括新青安2.0的延續力、新成屋的生命力、成熟換屋的需求力。 今年房價還會漲嗎，房市買氣能延續嗎？ 專家提醒要觀察「三力」。 圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影.
2021年10月12日 · . 台灣金融研訓院最新發佈今（2021）年9月金融風險指數 (TAIFRI) 為 99.2，雖創下2020年10月以來新高，但指數仍在100以內、顯示整體風險仍屬穩定。 不過金融研訓院金融研究所所長林士傑提醒，在營建成本、原物料上漲下，使房價成長幅度大、房價租金比指數也持續上升，不動產整體風險也升高，須密切注意。
2024年4月29日 · 關鍵也在於囤房稅2.0，只是新制是以全國總歸戶及加重房屋持有稅，來逼出市場更多房屋供給，期能達到以量制價的政策目標，但這力道是否大到能夠造成價格破壞效應讓房價直接下跌，都還有待上路後進一步觀察。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. . 台灣房價攀升迅速，薪資成長往往跟不上房價漲幅，近日內政部公布了2023年第四季全國住宅價格指數，季增率與年增率分別為2.27％、6.81％，已連續22季上漲；不僅如此，全國房貸負擔率42.66％，也站上歷年高點！
