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最優惠利率. 美国、FRG、和欧盟的最优惠利率. 最優惠利率 (英語: prime rate )是銀行給最重要或信用质素最佳的客戶放贷的基本貸款利率,而对普通客户通常是在此基础上加上一個溢價,而对房地产 按揭 贷款则一般在此基础上有所减少。 銀行最優惠利率是由各間銀行自行決定的。 在一般情況下,最優惠利率是高於 銀行同業拆息 。 在 美國 ,最優惠利率比 聯邦基金利率 (意義等於銀行同業拆息)高大約3%。 在美國最常見的就是 華爾街日報 所出版的 華爾街日報 最優惠年利率。 香港銀行的港元最優惠利率,於2008年第四季調整後,至2018年第三季之間維持多年不變,主要分為俗稱大P (年息率5.25%)和細P (年息率5%)。 自2018年第三季起雖有個別銀行釐定較高息率,市場仍以兩種息率為主。
次级贷款 或 次級按揭 (英語: subprime lending ),是为 信用评级 较差、无法从正常管道借贷的人所提供的 贷款 。 次级贷款的 利率 一般较正常贷款为高,而且常常是可以随时间推移而大幅上调的 浮动利率 ,因而对 借款人 有较大 风险 。 由于次级贷款的 违约率 较高,对于 贷款商 也有较正常贷款更高的 信用风险 。 次級房貸与次級债券. 「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題(problems with credit history)狀況下的貸款。 這個字經常運用在subprime lending、subprime mortgages、subprime car loans、subprime credit cards。
提供貸款是 銀行 和 信用卡 公司等 金融機構 的主要活動之一。 對於其他機構,發行 債券 等債務合約是典型的資金來源。 贷款要素. 交易对象、品种、金额、期限、利率、费率(价格)、担保方式、使用方式、清偿方式、约束条件。 貸款人(借貸方) 貸款人指貸出款項的一方: 自然人. 法人 或其 代表人 ——企业法人、事业法人. 其他经济组织 或其 负责人. 自然人 、 法人 、 其他经济组织 或其 代理人. 贷款种类. 按照贷款期限分为: 长期贷款——贷款期限在超過7年. 中期贷款——贷款期限在超過1年,7年以內. 短期贷款——贷款期限在1年以内. 透支 ——没有固定期限的贷款. 按币种分为: 本币贷款. 外币贷款. 按照贷款人性质分为: 银行贷款(自营贷款) 银团贷款.
政策利率是中央银行向商業銀行貸款時的利率,根據中央銀行的货币政策而定。 通常經濟景氣好的時候,央行會提高利率,景氣不好的時候降低利率。因此,在景氣良好的情況下,存款和貸款的利率會上升,貨幣流通因此受到抑制。在經濟不景氣的情況下,利率會降低,這將有助於貨幣流通。
贷款市场报价利率 (英語: Loan Prime Rate ,简称 LPR ),最初称为 贷款基础利率 ,是中国大陸贷款利率参考基准 [1] ,由 中国人民银行 授权全国银行间同业拆借每月20日定期公布,目前提供一年期和五年期以上两个期限品种,由各报价行按公开市场操作利率(主要指 中期借贷便利 利率)加点形成的方式报价计算得到 [2] ,代表金融机构对其最优质客户执行的贷款利率 [3] ,其他贷款利率可根据借款人的信用情况,调整抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素,在贷款市场报价利率基础上加减点确定。 2013年10月25日,贷款基础利率集中报价和发布机制正式运行 [4] 。
公司與銀行. 利率交換為交換利息流量的一種遠期契約,交易雙方以不同的利率指標(含浮動、固定利率)作為交換標的,定期交換利息,利息收付頻率依雙方約定,契約期限原則上最短1年,最長視各幣別流動性而定 [5] 。 一般來說,利率交換多不涉及本金上的交換,本金只是作為利息的計算基數。 例如:客戶於銀行有一筆三年期新臺幣1億元浮動利率借款,借款利率為3個月期TAIBOR加碼1%,為規避利率上漲風險,可與銀行簽訂新臺幣利率交換契約,將浮動利率借款轉變為固定利率借款。 利率交換條件. 本金新臺幣 (TWD) 1億元。 每三個月為一期,交換一次利息,為期三年。
次貸危機 ,全名 次級房屋借貸危機 (英語: Subprime mortgage crisis ),是由美國國內 抵押貸款 違約 和 法拍屋 急劇增加所引發的 金融危機 ,亦重大影響到全球各地銀行與 金融市場 。. 次貸危機以 2007年4月 美国第二大次级房贷公司 新世纪金融公司 破产事件为 ...