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2024年1月23日 · 小. 中. 大. 記者 徐銘穗 /綜合報導. 2024-01-23 05:15:00 ｜2024-01-23 21:34:40. 大家都知道買房前要查實價登錄，了解目標區域行情再出價，但不少人查了實登還是買貴了，這是怎麼一回事？ 擁有8年不動產估價經驗的「阿宅地產顧問」，公開破解實價登錄誤導之術是如何產生的，並分享掌握「1原則」，就能破解。...
2024年4月25日 · 「房屋評定現值」是政府評定的房屋價值，通常都低於市價。 地方政府組織「不動產評價委員會」，根據房屋構造、樓層與用途，訂定房屋標準單價」，後續再由稅捐機關依標準單價、面積、折舊率與地段率，計算出房屋評定現值，建材愈好、面積愈大、地段愈優、屋齡愈小、樓層愈高的房屋，評定現值就愈高。 房屋評定現值=標準單價x面積x（1-折舊率x折舊年數）地段率....
2022年1月7日 · 小. 中. 大. 記者 顏真真 ／台北報導. 2022-01-07 10:15:00 ｜2022-01-07 10:22:49....
2023年8月6日 · 編按：內政部不動產資訊平台最新揭露，去年第4季全國購屋痛苦指數（房價所得比）為9.61倍，最痛苦的當數台北市15.77倍，也就是台北人要15.77年不吃不喝才能買房。 只是，全台目前住宅存量為922.8萬宅，買房真有那麼難？ 《NOWnews今日新聞》即起每周日推出《如何買房》專欄，匯集相關專家建議，帶讀者了解買房眉角，及早圓夢。...
2024年4月23日 · 大. 記者 徐銘穗 /綜合報導. 2024-04-23 11:08:05. 根據市調單位統計六都、新竹推案，今年Q1總銷金額為4665.81億元，較上季減少6%，與去年同期相比縮水超過1200億，年減高達2成多，創近一年來次低。...
2024年5月20日 · 2024-05-20 12:16:11. 受益於台灣經濟景氣復甦、資金充沛影響，2024年第一季預售屋市場大爆發！ 永慶房產集團統計近五季七大都會區以及全台的預售市場表現，2024年Q1全台交易量較去年同期成長超過1倍、總銷金額成長124.8%。...
2022年8月6日 · 據了解，「銀行鑑價」是購屋人向銀行申請房貸前，銀行會針對房子地段、屋況和屋齡，以及購屋人財力等狀況進行評估，待評估出房屋的價值後 ...
