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- 购买第二套住房的购房者，五年期以下（含五年）和五年期以上的贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。
jingji.cctv.com/2024/05/25/ARTI9EV8HBP5rE8VFVUFQ6h1240525.shtml
2023年6月22日 · 2021年3月18日央行祭出第二波選擇性信用管制，將第3戶購屋貸款成數上限下修至5.5成，而第4戶以上最高貸款成數為5成；另外再高價住宅 ( 豪宅 )部分 ...
2024年3月26日 · 盤點政府打炒房政策. 打炒房修訂重點. 睽違2季未升息，2024年3月央行宣布升息半碼。 2022年3月～2023年6月連續5季升息；2023年9月及2023年12月，2季均未升息。 延伸閱讀. 央行宣布升息，會影響我的貸款嗎？ 不受升息影響的貸款有哪些？ 重貼現率： 2% 擔保放款融通利率： 2.375% 短期融通利率： 4.25% 活期存款準備率： 10.275% 活期儲蓄存款準備率： 6.000% 定期儲蓄存款準備率： 4.500% 定期存款準備率： 5.500% 好事貸還是建議不要急著賣房. 打炒房修訂重點. 六都＋新竹縣市第二戶貸款上限7成. 超高齡老屋僅可以「土地貸款」名義申貸. 自然人購買七都（六都＋新竹縣市）第二戶住宅. 什麼是選擇性信用管制？
2024年1月11日 · 內政部在 2021 年 11 月提出、12 月 9 日通過《平均地權條例》修正草案，經行政院於 2022 年 4 月 7 日修正後拍板通過，便躺在立法院排審至 2022 年 12 月 21 日才順利初審通過。 行政院在 2022 年 4 月 7 日 通過《平均地權條例》的修法草案，2023 年 1 月 10 日通過立法院三讀、7 月 1 日正式上路，修正草案、子法共包含以下五大重點： 打房重點一：限制預售屋、新成屋換約或轉售！ 為了避免投資客、不動產業者藉由換約（紅單）轉售來牟利，影響消費者權益，打炒房政策修正條文更將協助買受人「換約轉售」第三人，或受託刊登轉售廣告等行為均納入規範，例如透過新聞媒體散布不實資訊，或以 YouTuber 、網路社群、揪團炒作者，均可處罰鍰！
2021年10月12日 · 2021.10.12. 01:00. 工商時報 朱漢崙. 央行打炒房. 房貨利率分級. 央行緊盯房市，已要求全體國銀徹底執行房貸利率差別化訂價。 圖／本報資料照片. 針對房貸利率，金融圈人士指出，央行已向全體國銀確立「房貸利率三級制」，也就是首購、二房、三房各有最低利率門檻，依序為1.31％ 1.6％和1.72％，未來民眾購屋時，任何一家國銀在給予利率訂價都必須遵照上述的「三級制」，以徹底執行「差別化訂價」。 金融圈人士對此指出，「三級制」的定價法則至關重要，但為了避免招致「聯合訂價」的疑慮，因此不會見諸文字，包括央行對各銀行白紙黑字的發文也不會看到，就如同所謂的1.31％房貸最低價，央行雖未發函，在全體國銀間已行之數年。
- 公司法人購置住宅貸款。Q1：金融機構得否以周轉金名義(資金用途代號為「4」)辦理公司法人購置住宅貸款？答：否。金融機構辦理公司法人購置住宅貸款，不得以修繕、周轉金或其他貸款名目承作。
- 自然人購置高價住宅貸款。Q1：自然人購買住宅座落於臺北市，買賣金額為6千萬元，金融機構鑑價為7千萬元，是否應適用本規定？答：應適用本規定。Q2：自然人購置之住宅座落於台中市，買賣價為4千萬元，金融機構鑑價為3千萬元，是否應適用本規定，如何計算貸款額度？
- 自然人特定地區第2戶購屋貸款。Q1：自然人名下房貸戶數之認定方式？答：1.金融機構應向財團法人金融聯合徵信中心(下稱聯徵中心)辦理歸戶查詢，自然人名下以房屋為抵押之擔保放款，且資金用途代號為「1」者(購置不動產) (簡稱「房貸」)，或經金融機構確認其貸款資金之實際用途均為「購置不動產」者。
- 自然人第3戶以上購屋貸款。Q1：自然人名下已有2戶以上「房貸」，且擔保品建物所有權狀之用途登記未含「住」字樣者，本次申辦購屋貸款，是否應適用本規定之規範？
17 自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款，其名下已有1戶「房貸」，惟房貸已全部清償，聯徵中心尚未揭露清償資訊，可否排除本規定之適用？ 18 借款人於本規定實施前已辦理本規定所稱之特定地區第2戶(短、中期)購屋貸款，於本規定實施後，擬辦理屆期續貸或屆期轉貸，貸款條件是否應按本規定辦理？
2020年12月11日 · 我們想讓你知道的是. 本次央行措施以第三戶以上住宅貸款為主，避免打到首購、換屋族。 同時，嚴打用「公司法人」名義申請住宅貸款，防止投資客藉成立私人公司炒房。 首次限縮「餘屋貸款」的成數，希望限縮大量推案建商的資金。 今（2020）年以來，台灣房市受惠防疫佳、台商回流、史上最低房貸利率等三大因素，房市景氣擴張力道亦趨強勁之際，央行卻推出選擇性信用管制。 台灣央行打房是真是假，房市熱絡景氣難道曇花一現？ 最新發展： 【關鍵眼中盯】「青年安心成家貸款」看似利多，其實利率可能沒比一般貸款低 3年前. 央行號稱「10年最重」的信用管制措施，恐怕無法打擊到房價 3年前. Tags： 打房. 央行. 房地產. 房市. 貸款. 房貸. 房價. 本次央行措施以第三戶以上住宅貸款為主，避免打到首購、換屋族。
