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2023年5月8日 · 所謂的房地產泡沫化是指房產快速增值，價格來到與相對收入或經濟因素太高的位置，直到崩盤之前的這段時間即為泡沫。 市場判斷方式是以不動產相關貸款餘額佔GDP比重來評估，國際衡量的房市泡沫警戒線標準以40%為介。 台灣10多年貸款餘額 高過泡沫警戒線....
2022年8月3日 · 一旦泡沫化真發生，可能就會出現以下10大現象： 1.建案停擺不開工. 此為房市泡沫化的初期症狀， 建案預售階段銷售不佳，前有工料成本大漲，後有銀行雨天收傘 ，建商此時不是到處調頭寸，就是趕緊將手上建案找人接手，若無人伸出援手又盤不去，建案只好停擺，根本無力開工。 2.建商陷入倒閉潮....
2021年11月25日 · 在房價居高不下的狀況下，連房租也創下新高，加上少子化問題仍未解決，民眾幾乎被生活壓力成本逼得喘不過氣。 不少民眾認為，房市崩盤已慢慢出現前兆，倘若台灣房市真的崩潰，是否會如同當年日本經濟泡沫破滅後，房市長期低迷，並陷入失落的30年？
2023年6月1日 · 在利率高漲的時代下，各國房價普遍從高檔明顯滑落，台灣房價也於 2022 Q4 逐漸從高檔放緩，但部分地區仍相對具有支撐，該如何展望後續房價走勢，M平方利用 10 張圖表解析目前房市供需狀況，以及房市是否有泡沫現象。
2023年6月7日 · 近日，作為與台灣同樣仰賴外貿的東亞經濟體韓國，其房地產在央行快速升息後開始出現明顯下挫，許多人懷疑台灣房市是否也會跟進這樣的趨勢，我們用以下觀點進行分析：
2023年10月30日 · 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。. 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。. 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。. 但高房價並不一定意味住不起。. 住房負擔能力取決於租金或自有房屋 ...
2023年9月23日 · 瑞銀發布《2023 瑞銀全球房地產泡沫指數》，分析了全球25個主要城市的住宅價格，報告顯示，相較2022年具泡沫化風險的城市明顯減少，甚至連香 ...
2022年7月23日 · 記者項瀚／綜合報導. 近年房價飆漲，房市泡沫議題受到關注，就連國內大咖業者都直言，特定區域供過於求，正面臨泡沫化風險。. 對此，學者更預測，明年6月房市將遇上泡沫破裂，整體價格下修1~2成，投資客過多以及尚未落成的大面積重劃區，跌幅甚至會 ...
2022年1月19日 · 展望2022年的房地產，在聯準會邁入升息循環後，台灣央行預計也將跟進提前升息，加上在2022年底九合一選舉壓力下，政府打房的態度很難有所改變，可預見有更多相關的房地產政策相繼出籠。
房地產泡沫是一個周期性的全球或區域性不動產 泡沫經濟。 其表現為快速的 房地產 增值，最後價格到了相對收入太高的一個位置，房地產泡沫一般產生於土地繁榮之後 [1] 。
