搜尋結果
珍惜自用住宅用地優惠稅率的租稅禮物. 更新日期：112-04-10. 土地增值稅稅額的計算，主要與申報移轉土地公告現值、原規定地價或前次取得時之公告現值、持有期間長短及使用情形有關，稅率分為自用住宅用地及一般用地等2種稅率：. 自用住宅用地稅率：固定 ...
地上房屋沒有出租或營業情形的住宅用地；如果房子有部分作營業使用，仍可以申請部分自用，也就是營業部分按一般用地稅率課稅，符合自用住宅條件部分按優惠稅率課稅。
什麼是自住房地優惠稅率？. 更新日期：113-04-22. 個人交易自住的房屋、土地，符合下列各項條件，課稅所得400萬元以內者免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅：. (一)個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6 ...
2023年8月20日 · 財政部「房屋差別稅率2.0」即將於9月底前送立法院審議，針對非自住住家用房屋的戶數，由現行的縣市歸戶改採全國歸戶，稅率未來也會依戶數進行差別稅率調整。勤業眾信會計師提醒，這次囤房稅有5大修法重點，納稅.. (囤房稅, 陳建宏, )
2023年9月13日 · 財政部提醒，想申請自用住宅用地2‰優惠稅率，需符合5要件，包括： 1.土地所有權人、配偶或直系親屬辦妥戶籍登記. 2.地上房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有. 3.地上房屋無出租或供營業用. 4.都市土地面積300㎡（90.75坪）內、非都市土地面積700㎡（211.75坪）內. 5.土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬限申請1處。 自宅變空戶 需補4倍以上地價稅. 地價稅一般用地基本稅率為千分之10，隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低，適用稅率會從千分之10到千分之55累進課徵。
2021年11月30日 · 答案是只要志明自用住宅用地的加總面積不超過優惠條件，第二間外縣市買的房也可以同用「自用住宅」稅率。 由於第六項表明了：土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。
2021年8月28日 · 房屋稅自用可享有1.2%的優惠稅率，假設有房族繳房貸，並符合屋主設籍自住用以及無出租等條件，房貸的利息支出，也能當作報稅扣除額，最高扣除額可達30萬。
