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2024年1月16日 · 青年首購貸款又稱青安貸款 ， 全名是「青年安心成家購屋貸款」，是由政府推出的青年首購購屋貸款，又稱青年貸款 。 青年首購貸款最早從2019年開辦，以 撰文當下 (2024/1)來看，一般房貸利率最低約2.06%左右，相較之下，青年首購貸款利率1.565%~1.865%，相對優惠許多。 如果有購屋計劃，又符合首購資格，會建議可以將青年首購貸款列入房貸申請的評估。 青年首購貸款 申請資格. 很多人以為青年首購貸款只開放給年輕人申請，但只要18歲以上，且借款本人、配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅，就符合申請資格。 個人 ：18歲以上，無自有住宅. 已婚者 ：本人/配偶/未成年子女，名下均無自有住宅.
::: 青年首次購屋優惠貸款. 產品特色. 可受理他行轉貸之客戶。 提供首購族的資金需求。 房貸部分可再搭配政府各項優惠購屋專案 --- 內政部住宅補貼自購 (購置)住宅貸款 (另開視窗) 。 申貸對象. 本國國民且符合民法規定之成年年齡以上，單身或已婚且借款人本人及配偶及未成年子女名下均無自用住宅者。 用途. 購置自用住宅。 貸款期限. 最長40年，其中寬限期最長5年。 貸款額度. 不超過本行鑑價金額之八成，最高新臺幣1,000萬元整。 (自112年8月1日 (含)以後申貸者適用) 超逾優惠額度1,000萬元部份，可另搭配本行優惠專案。 擔保品. 限申請日前6個月起所購置之住宅。 (即所購置之自有住宅建物謄本登記日期為申請日前6個月起者) 貸款利率.
青年安心成家購屋貸款，又稱青年首購貸款、青安貸款，可說是目前市場房貸利率算很優惠的方案，原定至 2022 年底的減半碼優惠確定延長 2 年至 2024 年年底，但隨著央行再升息半碼，青安貸款基準利率調高至 1.595%，一段式機動利率正式破 2%。 不過別擔心，「新青年安心成家房貸」將於 8/1 上路、最低利率降至 1.775%，那麼誰可以申請呢？ Money101 為大家整理好青年購屋貸款條件、利率以及各家銀行比較。 延伸閱讀： 【目前房貸利率最低是多少？ 2024各大銀行房貸利率、還款金額比一比】 青年安心成家購屋貸款懶人包. 青年安心成家購屋貸款方案. 新青年安心成家房貸是什麼. 青年安心成家購屋貸款條件. 青年安心成家購屋貸款利率. 青年安心成家購屋貸款手續費.
- Yolanda Chang
財政部青年安心成家購屋優惠貸款. ::: 產品說明. 協助首購族安心成家或無自有住宅家庭購置房屋，提供多元利率選擇方案，滿足各類家庭貸款需要。 適用對象. 本國國民符合民法規定之成年年齡以上，且借款人與其配偶及未成年子女名下均無自有住宅。 專案介紹. 手續費與申請方式. 開辦費每件新台幣5,000元~8,000元. 徵信費新台幣300元. 申請文件. 國民身分證及健保卡 (或駕照) 買賣合約書 (購置住宅)/土地建物權狀. 申請人之戶口名簿. 稅捐機關核發之「綜合所得稅納稅證明書」、「各類所得分類清單」及「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」 其他. 內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶，若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者，得搭配使用。
2024年5月20日 · 青安貸款的房貸利率分成一段式機動利率、二段式機動利率以及混合式固定利率三種，後兩者就都是屬於分段式機動利率的範疇。 2023 年 3 月 23 日央行再次宣布升息半碼，因此中華郵政公司從 2023 年 3 月 28 日起調升基本利率半碼為 1.595％。 為了舒緩青年購屋者的負擔， 2023 拍板的新青安貸款，政府再加碼補貼「一碼（0.25%）」，也就是原本的半碼優惠再減一碼，且優惠將自 2023 年 8 月 1 日持續至 2026 年 7 月 31 日， 筆者在下表已經幫你彙整好 2024 最新首購利率 （ 詳細利率依政府公告為準 ） ： 機動利率是什麼？ 和固定利率的差別是？ ＞＞＞ 點這裡！ 寬限期越長越好？ ＞＞＞ 點這裡！ 房屋轉貸是什麼？ ＞＞＞ 點這裡！ 青年首購貸款還款試算.
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::: 個人金融. 貸款. 其他貸款. 青年安心成家. 商品特色. 為配合政府政策，減輕民眾購屋成家之負擔，特配合政府政策推出本商品，協助廣大青年達成首次購屋的夢想，實現居住正義。 本貸款利率按調整後之郵儲機動利率優惠減0.5% (政院補助一碼半，本行補貼半碼)，加原固定加碼計息，該項優惠期間自112年8月1日起至115年7月31日止，屆時依政府政策再行檢討，惟於前開優惠期間轉貸者不適用。 貸款額度：最高新臺幣1,000萬元。 貸款期限：最長40年。 貸款利率： 借款人得自由選擇一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率計息方式擇一辦理，惟一經選定不得變更。 一段式機動利率： r (註) +0.555% (目前為2.275%)機動計息。
6 天前 · 2024房屋貸款利率各大銀行優惠比較及房貸試算工具，青年首購族必看！ 分類： 買屋 / 稅費及相關成本 (房貸) / 銀行優惠貸款 | 163656. 2024各大銀行優惠房屋貸款利率比較表，及房貸試算工具。 為你更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台6家銀行購屋貸款利率，針對首購、個人年收入及房子總價，每家銀行優惠貸款方案還有不同的優惠唷！ 推薦給你. 看更多. 資料更新日期：2024.05.22. 買房，是許多人的夢想；幾乎每個人多多少少都曾想過，住在自己的理想房子裡的樣子。 只是在現實考量下，許多人無法負擔高居不下的房價而選擇租房，從學生時代住宿舍開始，不斷漂泊在一個個不屬於自己的房子裡，用自己繳的房租幫房東養房子。 但是，你知道嗎？
