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      • 如果想在頂樓加蓋建物，必須取得所有住戶同意，經過共同協議建物使用和管理方式後簽訂分管契約，並到當地縣市政府主管單位申請建照和使用執照，才可以進行頂樓加蓋。 頂樓加蓋合法嗎？ 頂樓加蓋是否合法會依使用目的而定 ，如果是用於遮陽、遮雨或排水，政府處理方式大多是拍照列管，不會強制拆除。 但若是加蓋的建物總面積超過樓層面積的1/8，且出租給他人使用、居住，只要被人檢舉就可能會被拆除。
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      頂樓加蓋合法嗎？5大常見問題一次解答！ - 旺來財經

  2. 其他人也問了

  3. ezlawyer.tw › posts › rooftop-addition頂樓加蓋合法嗎？頂加所有權屬於誰？律師帶你完整了解頂加 - 易律網

    2024年6月14日 · 頂樓加蓋檢舉可分為文件、電話、線上三種方式。民眾可以從內政部營建署的「新違章建築立即處理資訊系統」或房屋所在縣市的拆除大隊網頁，得到檢舉電話和文件寄件地址。

  4. twonline.com.tw › rooftop-addition頂樓加蓋合法嗎？5大常見問題一次解答！ - 旺來財經

    2024年6月6日 · 如果想在頂樓加蓋建物，必須取得所有住戶同意，經過共同協議建物使用和管理方式後簽訂分管契約，並到當地縣市政府主管單位申請建照和使用執照，才可以進行頂樓加蓋。 頂樓加蓋合法嗎？ 頂樓加蓋是否合法會依使用目的而定 ，如果是用於遮陽、遮雨或排水，政府處理方式大多是拍照列管，不會強制拆除。 但若是加蓋的建物總面積超過樓層面積的1/8，且出租給他人使用、居住，只要被人檢舉就可能會被拆除。 頂樓加蓋缺點有哪些？ 若你想買有頂樓加蓋的房屋，或是有頂樓加蓋的計畫，一定要注意以下4大缺點： 可能有漏水、跳電風險. 大部分頂樓加蓋所需要的電力與用水，都是使用原本建物的公共電盤和水管，若使用量過大，可能導致漏水，或是所有住戶跳電的風險。 容易產生公共安全危險.

  5. law.moj.gov.tw › SmartSearch › Theme智慧查找案例-全國法規資料庫

    頂樓加蓋遮雨棚、儲藏間. 依據 建築法第9條 規定，建造包含新建、增建、改建、修建等行為。. 頂樓住戶加蓋遮雨棚或儲藏間，屬新建、增建、改建、修建，或僅是單純修繕的行為，請選擇下列選項，本案例將導引您瞭解在不同事件態樣下的法律效果及適用法條 ...

  6. www.pro360.com.tw › guide › rooftop_addition房子加蓋如何合法？如何申請與相關規範解析 - PRO360達人網

    2024年2月22日 · 頂樓加蓋涉及哪些法規與規範？ 頂樓加蓋需遵循建築技術規則、違章建築處理辦法與公寓大廈管理條例，確保擴建面積不超過原頂樓建築面積的八分之一，並獲得全體住戶認同。 頂樓加蓋對居住品質有哪些影響？

  7. wealth.businessweekly.com.tw › GArticle租屋族注意》「頂樓加蓋」修法明年上路，該注意哪些事？ - 商周財富網

    2022年8月22日 · 租屋族注意》「頂樓加蓋」修法明年上路，該注意哪些事？. 1.台北市政府近日修改「台北市違章建築處理規則」，內容主要是針對1994年12月31日前存在的「既存違建」。. 將來修法後既存違建不得修繕，若有修繕行為，政府可優先查報拆除，等於台北市的既存 ...

  8. applealmondhome.com › posts › 16026頂樓加蓋合法嗎？新北市和台北市合法頂樓加蓋鐵皮屋頂法規 - 果 ...

    2023年3月16日 · 為了因應台灣北部多雨的氣候，新北市和台北市政府有訂定頂樓加蓋鐵皮屋頂的相關法規，只要法規規範就可以合法，以下整理新北市和台北市頂樓加蓋鐵皮屋頂地法規內容供大家參考。

  9. www.catain.com.tw › rooftop_addition頂樓加蓋可以嗎？法規、隔熱問題先解決！

    頂樓加蓋會遇到的法律問題有哪些？. 很多人擔心頂樓加蓋是否違建的問題，小編在這詳細的說明，解決大家的困惑，依規定在建物或附屬建物測量成果圖面上頂樓有劃設，頂樓建築面積1／8之法定範圍內是可以加蓋的，但要特別注意建築物的位置、高度、結構 ...

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