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代償二胎是指需要先準備一筆資金來清償原本的房屋二胎貸款，進行塗銷程序後，再轉成貸款利率較低的房屋二胎貸款作抵押設定；至於二胎貸款則是在不動產已經設定第一順位給銀行的狀況下，再用該不動產向另一家銀行金融機構或是民間貸款公司申請第二次抵押貸款。 需要代償二胎的原因有哪些？ 對債務人來說，並非所有情形都建議使用代償方案，假如原有月付金和貸款利率本來就很低（如 就學貸款 、 青年安心成家貸款 等方案），就用不到代償方案。 以下4點是需要代償借款的原因： 為了申請銀行二胎貸款，要先代償民間二胎貸款，無民間貸款後才能順利過件。 想儘快處理原本不小心借到的高利貸，可以少還一天的利息就能減低一天的負擔。 打算降低原貸款的利息以減輕負擔，因此將前面的貸款清償移轉到其他低利息的貸款公司。
2023年8月8日 · 二胎房貸的利率通常不低，有什麼方法可以減少二胎房貸的利息支出嗎？其實可以試試「代償二胎」的方式，就能有效減輕二胎房貸的壓力。不過申請二胎代償須要注意的地方很多，本篇將以淺白易懂的方式說明，讓你一篇就能掌握代償二胎的申請關鍵。
2024年3月12日 · 若申請到高利率的二胎貸款，想減少利息支出有什麼辦法呢？建議你可以申辦代償二胎！有哪些管道可以代償私設？哪些情況適合申請代償二胎呢？讓旺來財經為你說明。
2023年10月3日 · 而代償二胎貸款是指先使用一筆資金來清償原本的房屋二胎貸款，然後再申請一個全新的、利率較低的房屋二胎貸款方案。 這種做法通常被稱為「代償」，它的目的是降低您的貸款利率，從而減少每月支付的利息負擔，同時也可以改善貸款條件。
代償二胎 是指在房子已有申辦貸款的情況下，再次申辦新的貸款方案，申辦完成後先清償原本的二胎房屋貸款， 進行代墊塗銷後再轉為貸款利率較低的貸款抵押設定。 申請代書代償二胎的條件有以下幾點： 年滿18歲. 名下有房屋、前次貸款繳款正常. 免聯徵、免保人. 信用瑕疵、有貸款遲繳紀錄也可辦. 無須提供薪資或財力證明. 房屋只要有殘值，不限屋齡、坪數. 二胎貸款.
2023年8月8日 · 文章目錄. 一、代書二胎貸款是什麼？ 「代書」是地政士較為通俗的名稱，負責協助民眾處理不動產產權移轉，或是抵押權設定的相關工作。 部分代書也會為客戶處理貸款問題， 宣稱能夠代為送件申請銀行房貸、提高過件機率 ，或是媒合民間金主取得資金，甚至自己就是金主，為民眾提供各種 代書貸款 服務。 代書二胎與一般二順位房貸無異，都是用已有貸款的房屋再次申貸，差別只在於代書二胎的第二順位抵押權，屬於 由代書媒合的民間金主，或是自行放款的代書本身 。 但是由於兩者都無相關法規可控管，較容易有潛在風險。 二、申辦代書二胎費用是多少？ 代書的收費方式多為按件計酬，實際費用會依據案件難度，以及所須辦理項目而有所不同，建議多多比較再決定是否申辦。
2023年12月14日 · 代償二胎適合哪些情況？想要申辦銀行二胎，因此需要先將民間二胎貸款清償，才能順利過件。想要清償高利率的二胎貸款，因此申請代償二胎，避免利滾利的情況。想要進行二胎轉貸，因此申請代償二胎，清償原貸款後再轉移到其他利息較低的貸款公司。
