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許多房東遇到房客「長期欠租」、「未經同意私自轉租或分租」、「在租屋處囤放危險爆裂物」、「未經同意進行裝修或惡意破壞房屋」等問題，會來崔媽媽申請法律諮詢，想了解如何順利擺脫租霸。 崔媽媽基金會教學，用一張提前終止流程圖，讓房東了解如何透過合法「提前終止租約」程序，從此與租霸說掰掰。 請依照您的情形回答有或沒有，就能快速找出自己的提前終止租約途徑！ 從此不再害怕遇到租霸！ 特別提醒⚠. 即使您是房客，仍然建議完整閱讀這封電子報，來了解哪些事項是「租屋大忌」喔，倘若觸犯了，房東可依法跟你「提前終止租約」！ 終止租約有兩種，「法定」終止還是「意定」終止? 「法定終止」 所謂「法定」，就是在法律上有明確規定，可以依法提前終止租約。
陳碧源直指，郭董或其幕僚似乎不太了解都更或危老，若以為用合建契約定型化契約就能處理所有問題「想得太簡單」，合建行為不適用《消費者保護法》的消費行為，都更或危老合建的本質就是合建，不論是地主或建商都是在談權益分配比例，一開始談面積
吳說，房屋屋齡逾40年，陳應該知道要檢查那些問題，如今已交屋完畢，「危險即移轉由買方承擔」。 房仲公司表示交屋前有告知屋況，多次陪同陳勘查，未刻意隱瞞，而設計師處理費、拆除費用、浴室漏水修繕、鑑定費用等是陳自行與其他人約定的，與仲介 ...
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危險是什麼意思?
什麼是危疾保險?
什麼是危險品條例?
《危險方法》原名是什麼?
為防堵銀行約定轉帳功能成詐騙集團移轉金流管道，金管會規劃由財金公司建置約定轉入帳號灰名單通報平台，原先預計有9家本國銀行明年2月可先行，但隨銀行名單曝光，有立委憂心出現堵詐漏洞，希望金管會縮短建置期程，讓全體銀行盡快完成建置。 金管會今天下午邀財金公司、銀行公會及銀行業者等開會，討論約定轉帳事前、事中及事後控管機制，同時拍板加速推動約定轉入帳號灰名單通報平台，協調全體本國銀行及中華郵政均於明年首季上線。 金管會銀行局長莊琇媛說明，經過協調，原則上希望全體本國銀行及中華郵政均在明年首季上路，先準備好的銀行可先上路，例如原先已有9家銀行預估1月底可上線。
詐騙手法日新月異，造成民眾財產嚴重損失，詐騙宛如變成台灣日常，尤其各銀行的「約定轉帳」已成詐騙溫床；對此，有3家銀行（永豐銀行、華南銀行、玉山銀行）在今年4月時，陸續限縮網銀轉帳服務，最主要的調整是針對「約定帳戶」的生效日，由原先的
更新於 2023年07月10日03:00 • 發布於 2023年07月10日03:00. （圖片提供／幸福空間）. 政府大力推動都市更新與危老重建政策下，不少地主會遇到建商登門談「合建」。. 但因為涉及金額龐大，大多數人對都更領域又不熟悉，常常會抱持存疑態度，不敢輕舉妄動，就怕 ...
在這裡幫大家整理了房東與房客之間最常發生的糾紛，到底該如何避免： 房東自保. 1.租約到期卻沒換約，口頭約有保障嗎？ 租約到期若懶得換約，依《民法》第451條，定期租賃契約可能變成「不定期租約」，屆時房客或房東任一方想終止租約，只要依法先期通知就可隨時進行，但房東方須符合《土地法》第100條規定始可回收房屋。 想避免上述情形，可在簽訂租約時加註「租賃期限屆滿，租賃關係即行消滅，承租方應於短期屆滿時返還房屋……」之條約。 2️.租約到期不想繼續出租，但房客不願搬離怎麼辦？ 若當初房客有繳交押金且尚未扣光，房東可用於抵扣房客積欠的租金，若押金已被扣光，依照《民法》第440條，總積欠租金必須超過2個月租金總額，房東才可寄存證信函，請求終止租約，並要求房客搬離。
