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2024房市》選後房價難下跌？. 預售屋、成屋、中古屋市場怎麼走？. 2023年台灣房市儘管交易量下滑約10%，房價卻仍是鐵板一塊，而且這樣的趨勢很可能會延續到隔年。. 尤其，台灣總統大選即將到來，近期拜習會也透露相對和緩的政治氛圍，多數房市專家預期 ...
1. 為什麼台灣的房價如此高？ 2. 台灣有高空屋率，為什麼租金卻不便宜？ 3. 養房很貴，誰拿走了你的錢？ 要回答這三個問題，首先要知道買房子的真正價格並不是售價，購買房屋的主要成本是房屋貸款加上房屋稅。 以 100 元理論，理解台灣高房價如何生成. 台灣的超級低房地產稅率是房價高的主因，在此用簡單的數字解釋：一般中產階級買房子都是貸款，所以真正的重點不是房屋的價格，而是每個月能負擔的貸款是多少。 同樣是每個月房屋貸款和房地產稅總共 100 塊錢，在台灣是這樣：房貸 $99，房地產稅 $1。 在美國是這樣：房貸 $60，房地產稅 $40。 儘管都是每個月負擔 $100，卻有一個很大的差別，房貸 30 年後付清了就歸零，台灣人只需要負擔平均一個月 1 元的地產稅了。
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測。 本次研究結果預測第4季景氣指標分數為46.52，2024年第一季與第二季景氣指標分數分別為45.81與44.10。 專家表示，雖仍有波動，但位於景氣穩定的綠燈區域，顯示在「剛需撐盤，內需溫和」的格局下，房市發展保持穩健步調。 第2季台灣房屋市場景氣燈號為黃藍燈，景氣指標分數39.74，意味房市已逐漸脫離低迷狀態，第3季景氣指標分數為46.62，燈號轉綠，代表房市在第3季回穩。 全年房市 量微縮，價緩漲.
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年5月價量變化，六都和新竹縣市交易量仍熱，高雄月增最多，25%，台南月增15.2%，七都整體交易量月增13.1%，年增24.1%。 台灣房屋集團2024年5月價量交易狀況。 （圖／台灣房屋提供） 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，Ai商機帶旺，股市創高，主計總處上修今年經濟成長至3.94%，達近3年高點， 市場呈現熱錢充沛現象，通膨的預期心態，擔心「晚買會更貴」 ，南部預售市場頻傳排隊現象，而新青安優惠貸款挹注，也讓成屋市場交易熱絡，首購族及為子女置產潮成為現在房市的中流砥柱。
最新數據曝. 進一步觀察六大主要都會區年收入高於80萬元的房貸族申貸情況，台北市的高收入房貸族佔比最高、達68%，其次是新北市55.5%、台南市52.4%、台中市50.6%、桃園市50.2%，而高雄的高收入房貸族佔比只有48.8%，在六都之中排名最末。 對此，黃勝暉表示，台北市寸土寸金，購屋總價動輒兩千萬以上，而且台北的生活成本也很高，若無一定薪資水平的確很難扛起高昂的房貸。 至於高雄，高雄幅員遼闊，房價也比台北親民不少，部分蛋白區、蛋殼區甚至還有機會找到單價落在1~2字頭上下的物件， 小資族的負擔相對比較輕鬆。 政府頻打房！ 房價有機會降價？
其他人也問了
台灣的房子夠嗎?
什麼是房地產?
為什麼台灣房價會下跌?
哪個國家房價最高?
2020年6月10日 · 矢志以公正、不偏私的態度和民衆分享正確、專業的房地産知識。樂見台灣的房地產走入合理的經營環境，協助民眾買得起、住得進好屋。延伸閱讀 新手買房懶人包》想買房！到底每月要付多少錢？ 台灣人要花多少時間才能
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心今天發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測，第三季景氣指標分數為46.62，燈號轉綠，代表房市在第三季回穩；預測第四季、明年第一季、第二季景氣指標皆位於景氣穩定的綠燈區域，顯示在「剛需撐
