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2023年6月25日 · 了解自己的財務狀況和預算，確定貸款額度，選擇適合的貸款類型和償還方式，檢查信用報告並解決問題，以及比較不同貸款機構的利率和條件，這些步驟都將幫助你在購房過程中更加自信和明智地做出決策。 請記住，房貸只是實現購房夢想的一部分。
2017年10月27日 · 租售收入的估算是要计算出每期所能获得的房地产收入，主要包括土地转让收入、商品房销售收入、出租房租金收入、配套设施销售收入和开发企业自营收入等。
2016年10月9日 · 虽然各地有不同的认定标准，但是基本上是大同小异的，下面小编就告诉大家公积房贷款首套的基本认定标准。. 根据最近首套房认定标准，大致有以下几点：. (1)如果夫妻两人，一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录，另一方婚前留有贷款记录但是他 ...
2021年3月24日 · 本篇介绍过梁计算方法： 1、过梁工程量. （1）过梁体积：砖过梁；砼过梁。 （2）砼过梁模板。 （3）挑出部分装修。 2、过梁计算. （1）过梁的体积. 过梁的体积＝过梁截面面积×过梁的长度 (门家宽度+500mm) （2）过梁的模板. 过梁模板面积＝过梁的底模＋过梁的侧模. ①过梁的侧模＝洞口净长度×过梁宽度. ②过梁侧模＝过梁侧面长度之和×过梁高度. （3）挑出部分装修=过梁侧面长度*过梁外露宽度. 3、过梁工程量计算难点. （1）矩形、异形过梁计算时必须考虑过梁与墙相交的情况，计算嵌墙体积； （2）矩形、异形过梁计算时必须注意过梁的标高和圈梁的标高考虑过梁与圈相交的扣减。 返回搜狐，查看更多. 平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。 首赞.
2019年8月5日 · 判断一个持有型商业的资产价值最重要的指标毫无疑问是资产回报率，资产回报率同时由分子和分母决定。 商业地产中无论是成本管控、招商运营还是资产管理都是围绕分子和分母做文章。 分母很好理解，是包含地价、建安和其他成本在内的总投资额。 分子则有众多指标，一般和资本市场接轨的指标为净租金收益，即我们常看到的NOI、NPI和EBITDA，三个指标的联系与区别在一位印力好友写的《 NOI/EBITDA/NPI指标联系与区别 》已有详细介绍，不再赘述。 所以我们常言的购物中心回报率可以通俗理解为净租金回报率，也就是财务分析报告中常见的NOI Yield、NPI Yield或Ebitda Yield。 图片来源：印力好友文章《NOI/EBITDA/NPI指标联系与区别》
2019年12月3日 · 具体公式如下： 客房总收入÷客房可供出租房总数÷每年天数=RevPar. RevPar=ADR*客房出租率. 客房已销售房平均房价=酒店客房收入/酒店已销售房间数. 客房出租率=酒店已销售房间数/酒店可供出租房间数*100% 酒店可供出租房间数=酒店总房数——超过六个月以上不能维修的大修房——永久的员工用房. 客房出租率：反映的是酒店的客房入住比例，用以衡量酒店在销售其主要产品---客房方面的经营绩效。 RevPar表明的是一家酒店在客房库存管理方面的业绩，能够提供一些基本的市场趋势，但是不能反馈一家酒店的任何成本情况，因此也就不能表明这家酒店到底赚了多了钱。
2019年9月18日 · 层高与净高的关系. 净高和层高的关系可以用公式表示为“净高=层高—楼板厚度”，即层高和楼板厚度的差叫净高。. 国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准 ...
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