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- 市議員彭俊豪說,市府初步清查,財神大樓房屋所有權人高達250人,但追查房屋所有權人,大都住在外縣市、甚至國外,房子放著不租也不賣,雖然僅10樓有7、8戶久居於此,不像城中城人口密集,但屋齡老舊、鋼筋裸露,仍有潛在風險。 財神企業董事長張仙麟表示,大樓曾發生3次火災,原想透過鑑定後判定為危樓方式,由政府強制拆除,接著進行都更,但經評估後,修繕補強仍可使用,只能改走最困難的自辦都更。
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2021年10月14日 · 記者陳建宇/高雄報導. 今(14)日凌晨發生在高雄鹽埕「城中城」大樓的大火,已造成數十人傷亡,但為何這棟屋齡已達40年的老大樓沒有進行都更?. 專家指出該社區產權複雜整合不易,才會造成都更難以推動,而且即便發生大火,由於產權為私人所有 ...
2021年10月15日 · (記者許倬勛攝) 2021/10/15 18:43. 〔記者許倬勛/桃園報導〕高雄城中城大樓惡火奪走46條人命,桃園市中壢區火車站前的財神大樓與城中城同樣風光一時,1980年代為站前商圈的指標建築,但因經營不善沒落,產權複雜導致都更一籌莫展,如今成廉價賓館、外籍移工PUB的集散地,地方籲促市府介入,避免公安意外發生。 財神大樓建於1979年,占地約336坪,為地上11層、地下3層建物,過去有百貨商場、電影院、西餐廳等,是1980年代中壢指標的娛樂場所,風光一時,後因經營不善沒落,產權被切得零碎,甚至有人僅有建物使用權,難以整合。
2021年10月16日 · 〔記者許倬勛/桃園報導〕高雄市鹽埕區城中城大樓惡火奪走46條人命、致41人受傷,桃園市中壢區財神大樓與城中城同樣風光一時,1980年代為中壢車站前商圈的指標建築,但因經營不善而沒落,產權複雜導致都更一籌莫展,如今成廉價賓館、移工PUB的集散地,地方籲促市府介入,避免公安意外發生。 產權複雜 所有權人高達250人. 財神大樓建於1979年,占地約336坪,是地上11層、地下3層建物,原有百貨商場、電影院、西餐廳等,曾是中壢區指標性的娛樂場所,後因經營不善而走下坡,產權也零碎,所有權人高達250人,有人僅有建物使用權,難以整合。 市府︰會持續輔導、協調.
2021年10月14日 · ... 發布時間: 2021-10-14 12:56 更新時間:2021-10-14 14:54. 王柔婷 許政俊 / 高雄報導. 今天凌晨發生火警的城中城大樓,早年曾是百貨公司、電影院,初估有40年歷史,近年7至11樓大部份是套房出租,因爲租金便宜,住戶幾乎是弱勢或獨居長輩,雖然想都更,卻因為產權不清,無法進行,已經發生過至少兩次火警。 發生火警的城中城大樓,早年曾是百貨公司、電影院,初估有40年歷史,近年7至11樓,大部份是套房出租,因爲租金便宜,住戶幾乎是弱勢或獨居長輩,已經發生過至少兩次火警。 火勢在上午7時左右才撲滅,由於大樓內部堆滿了雜物、動線複雜,也增加救援難度,火勢延燒約5個小時才撲滅。
2021年11月2日 · (中央社記者蘇思云台北2日電)內政部營建署署長吳欣修今天表示,城中城大樓這類老舊建築,營建署除將強制設立管理委員會外,各地方政府也正清查老舊複合式大樓。 營建署還將輔導高雄市成立都更處,也期待台中市、台南市成立都更處推動業務。 吳欣修中午接受震傳媒網路節目「新聞不芹菜」主持人黃光芹採訪,談城中城大火背後的老舊建築問題。 吳欣修指出,高雄城中城大火對地方政府是很大警惕,這類型的老建築,最大問題在於複合式使用,樓下早期是商場、採開放式設計,但廢棄使用、沒有人管理造成防火門被偷走,大樓後續便宜租給其他店家,可能在走道放置一些易燃物,也阻礙火災逃生。 吳欣修表示,將修正公寓大廈管理條例強制老舊大樓設立管委會,未來針對公寓大廈不成立管委會,或不履行管理責任,將增加罰則及處罰對象。
2021年10月28日 · 有不少人第一時間跳出來說都更無法解決類似城中城大樓產權複雜、租用者眾的貧弱者居住困境,那是因為台灣的「都市更新」長期以來都鎖定容積使用率較低老舊公寓、平房拆除重建,由於利潤高,也以建商擔任實施者出面整合占大多數,因而有都更 ...
2021年10月15日 · 慘遭祝融肆虐、46人葬身火窟的高雄鹽埕區「城中城大樓」,是當地殘破已久的「危老建築」,市議員李喬如10年來2度召開都更說明會,但因為產權複雜,不少區分所有權人住在外縣市或海外,房子遭霸佔,且殘值低,加上建商開出的收購價格低得離譜,因此2次重建說明會,出席率不到一半而破局。 市議員李喬如指出,「城中城大樓」是鹽埕區的知名「危老建物」,又是住商混合大樓,商場部分早已經廢棄,套房多半僅僅9、10坪大小,殘值很低,所有權人為數龐大,不少人住在外縣市或國外,整合相當困難。 當年李喬如2度與有意願推動都更的住戶,2度召開說明會,但寄出通知書,平均20封,才有一人到場與會,因人數遠低於區分所有權人的一半,均已流會收場。