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搜尋結果

  1. 2020年11月15日 · 但台日文化大不同,購屋有哪些細節需注意呢? 「樂吃購! 日本」記者為大家整理出 日本購屋 常見 10 大重點,如果想知道更多相關知識,一定要報名 東京、大阪置產座談會 !

  2. 2022年3月21日 · 台灣人在東京買房的經驗分享. 分享. 收藏. 因為在日本房房市較穩定,比起台灣的高房價更加親民,近年不少人考慮在日本置產。. 之前「樂吃購!. 日本」介紹了〈 日本購屋必知10件事Q&A 〉與〈 日本買房優缺點 〉,這次直接採訪東京買房的台灣人,分享 ...

    • 【優點】考慮長期居住日本者,買屋比租屋實在。對打算長期居住日本的人來說,租屋的好處可從「每月房租」與「每年報稅」兩種觀點來看。居住在東京都心圈內,單身能住得舒適、約40平方公尺(12.1坪)的「1LDK」(一間臥室、一個用餐區、一個廚房)每個月租金大約13萬至25萬。
    • 【優點】對購屋者無居留資格的限制。在日本買房,沒有對購屋者有居留資格上的限制:不需要日本公民身份、不需要永住權,如果備足資金,用學生簽證也能買房!若想利用日本當地銀行的住宅貸款,每家銀行的條件不同(如年收入、在日居留年數等),滿足一定年收的前提下,最短工作一年內也有機會申貸。
    • 【優點】可活用住宅貸款減稅制度。雖然在日本購買中古屋必須支付的稅金、初期費用比台灣高,但如同第一項優點中所提,善用低利率貸款可有效壓低經濟負擔,透過日本的 房貸減稅政策,可以適用個人所得稅的減稅優惠。
    • 【優點】不動產流通標準情報系統,資訊透明。很多人都誤以為日本沒有透明公開的不動產實價登錄系統可查,其實日本中古房屋市場有一個「不動產流通標準情報系統」(又稱為 REINS),上面記載了房屋的銷售資訊、成交紀錄、周邊行情等,租賃的招租價格資訊也很完整。
  3. 2022年9月30日 · 張先生說在日本買房時,貸款的利率低,不買白不買。 只要符合日本銀行的房貸條件,就可以享有低利率。 一般來說,台灣最低可能也要1%以上,而擁有永住資格的話,日本可能可以到0.5%以下。

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  4. 2022年6月15日 · 2020年購入近台場高級大廈,價格台幣1,400~1,650萬台幣(約6,000~7,000萬日圓). 高級大樓外觀. 大樓內一景. Wilson 與 Jun 的高級大廈離台場不遠,靠近東京灣,周圍有海濱公園、東京國際展示場,居住環境非常愜意。. 這棟大樓購入時價格約台幣1,400~1,650萬,有 ...

  5. 2024年6月21日 · 日本房地產市場持續升溫,越來越多人關注 日本買房。這次為大家介紹日商不動產 神居秒算,可線上看房,房源充足且全中文服務。推薦下載使用神居秒算 APP,功能強大,能夠增進找房效率,讓買房過程更加輕鬆便利。祝福大家能順利買到心目中理想的好

  6. 2024年5月15日 · 搭乘日本國內線有哪些注意事項? 不需要出示護照、建議起飛時間前1小時抵達機場辦理登機報到等手續、水可以帶上飛機。 以上資訊對您有幫助嗎?

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