房貸試算 相關
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答案是100％！ 」為什麼？ 因為買1000萬的房子，可以貸款800萬，等於是用200萬的自備款賺200萬的增值空間。 「這就是房地產的迷人之處，有什麼投資可以讓銀行用相對低的利息借給你，你出20％，銀行出80％，而且還提供寬限期。 」邱愛莉以自身經驗為例，當年大學畢業從業務助理做起，一直到工作的第四年熬到產品經理，每年睡不到三小時，周末也在工作，不過工作深受肯定，薪水也從二萬多慢慢調整到年薪150萬，也開始累積第一桶金。 還沒理財，先學會理債就在工作漸上軌道時，2006年她接到電話，得知家人因股票投資而損失負債，一開始以為是100多萬，後來陸續再發現有80萬、50萬…好多筆，累計共有400多萬。
利用不動產指標及數據分析看懂房市 一、房市資金面指標解讀 不動產指標1：購置住宅消費者貸款年增率 不動產指標2：建築貸款年增率 二、房市供給面指標解讀 不動產指標3：全國新建餘屋（待售）住宅 不動產指標4：房屋稅籍與設籍戶數差異 三、房市需求面指標解讀 不動產指標5：低度使用（用電）住宅，俗稱空屋統計 不動產指標6：買賣移轉棟數 四、房市信心面指標解讀 不動產指標7：消費者信心指數（消費者） 不動產指標8：營業氣候測驗點（廠商） 五、房市經濟面指標解讀 不動產指標9：貨幣供給量 不動產指標10：加權股價指數與營建股股價 不動產指標11：房貸利率 不動產指標12：匯率 六、實際運用以上指標，判讀最佳進場時機 Chapter 4.
內容簡介 房貸要選一段式還是遞減式？零利率購車買到就賺到？平均利率高的理財商品一定比較賺？關於生活中最重要的財務問題，從今天起，不要再被動人廣告詞與業務員銷售話術所矇蔽，只要十分鐘，自己動手用Excel試算，馬上為你算出真相。
家庭財務管理存款、買房、保險樣樣都想要，面對手邊每月的固定收入，了解需要投入多少金錢與時間？報酬率多少？幸福退休試算了解自身狀況，試算有利的請領方式，佈局富足人生享受退休好生活！
最受大家信賴的房產業者徐佳馨，從一個完全不懂房市交易的門外漢，到廣受各大新聞媒體爭相採訪專業房市解答，她經常受邀雜誌專訪、東森電視台「夢想街57號」等各節目，分析各種房市走向及現況，從負債十幾萬學貸，到買房子，踏入房產叢林，她是如何辦到的？ 誰不想買房子啊？ 月薪三萬多，如何圓夢？ 沒有富爸富媽，只能靠自己的小家庭、上班族、首購族，常在房地產市場上舉步維艱、步步驚心！ 房子，代表了幸福的憧憬與追求，買屋應該是完成夢想，而非一輩子的負擔！ 面對人生最重要的一筆開銷，別傻傻交出昂貴學費，搞清楚「費用」和「需求」，才能買得安心、穩賺不賠！ 房產專家徐佳馨提出了現在年輕人要建立的兩個觀念：（1）買屋、換屋是主流經驗。 （2）沒有自備款，休想買房子！
房市泡沫來了! 我該逃命, 還是逢低搶進? 大崩盤時代買屋租屋的險中求勝術：政府、建商、房仲不告訴你的泡沫訊號，獨家披露！看懂房市趨勢5步曲，精準掌握房價走向，小資階
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