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2023年6月16日 · 聯合報 記者林伯東. 2023-06-16 11:30. +A -A. 加入收藏. 央行昨出乎意料再度出手打房，多家銀行表示，「換屋族受傷最重」。. 還有銀行業者形容，以後想換房子的人，「得先搬到馬路邊才能買新房子」，因為除非賣舊屋，否則就要準備更多的自備款。. 房仲 ...
2023年7月10日 · 央行六月十六日理監事會議後宣布最新打房措施，包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都，以及新竹縣市的第二戶房貸戶，最高成數降為七成，直接衝擊換屋族，除非「先賣後買」，否則買新屋最高成數最高只能七成，換屋族面臨交屋貸款金額不足衝擊，央行總裁楊金龍終於周四鬆口，表示會檢討新制度並提出因應措施。 據指出，央行近幾日來已連續分批找多家銀行，並以公股行庫為主前來央行，討論換屋族因房市新管制措施導致交屋時貸款金額不足的衝擊如何因應，經過近一個星期馬拉松式分批徵詢銀行的意見，終於決定聚焦在透過簽署「切結書」，讓換屋人在賣屋時，有一年或一年半的緩衝空間，而在賣屋的建商、房仲交屋時，也能因已向銀行簽署切結書，不致再產生交屋時貸款金額不足的問題，央行最快可望下周宣布這些鬆綁新措施。
2021年12月13日 · 內政部日前通過修正草案，未來預售屋及新成屋的換約轉售都將受到嚴格限制，這也被視為對房市再下重手的「打房措施」，不過，回顧近年來，從中央到地方的討論聲浪持續不斷，如央行的信用管制、地方政府欲推行囤房稅、財政部推房地合一稅2.0到內政部實價登錄等議題，始終成為市場矚目焦點，但是房價始終不見下跌，甚至還屢屢創高，為何政府頻頻推出打房措施，卻仍壓抑不住房價？
2024年3月21日 · 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，央行決議升息半碼，雖然出乎外界意料，但仍可以理解，而物價隨電價上揚，房價也將受帶動，且6度升息後，利率累計已調升3.5碼，使房貸族的負擔加壓。
2022年11月14日 · 根據經濟部最新工商登記，「沅臻建設」申請公司解散11/14已經生效，傳出將由最大債權人「寶嘉租賃」關係企業的「寶嘉聯合開發」接手續建。 值得注意的是，寶嘉背後股東包含技嘉科技董座葉培城、大富投資負責人游象建，據《壹蘋新聞網》報導，「寶嘉租賃」對此事證實的確有接手續建的準備，但一切得等11/16與沅臻順利談妥簽約續建，才能再和買售戶開會討論後續事宜。 而報導中指出，有知情人士透露，「沅臻建設」的資金缺口和工程進度，對其他建商沒有任何接手誘因，因此由借貸關係的企業承接，不僅可避免債務減損風險，透過入股或分屋模式，也有創造利潤的空間。 「爛尾樓現象」業者早耳聞 民眾購屋慎選建商.
2023年3月25日 · 依公平交易委員會對於金融業經營行為之規範說明第五點，有關借貸契約明定行使加速條款事由，包括「立約人對於金融業者所負債務，其實際資金用途與該業者核定用途不符」 此外，政府為了避免人民「炒房」，也不鼓勵人民以房買房，所以只要你在申請貸款時告知你用舊房貸款買新房，通常都會被婉拒。 所以，有些人會故意先用投資理財的名義來申請，再將申請到的貸款拿去買房。 但是，當你的資金實際用途與核定用途不符時，金融業者其實是可以要求加速還款唷！ 金融業者要怎麼控管貸款用途. 那麼金融業者要怎麼控管呢？ 最簡單的方式，就是追查資金是否流入「非本人」的帳戶。 只要一偵測到借款資金轉入他人帳戶，馬上就會跳出報表，而銀行員就要趕緊打電話給客戶追錢。 因此，我再三告誡那位客戶，千萬不能把錢直接匯到非本人的帳戶。 沒想到...
2022年3月22日 · 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨在臉書上發文表示，她上網查惹一下，彭淮南現在住的社區坪數有點小、且新屋公設很高，以均價150萬推估總價，大約落在4000萬到7000多萬元。 附近有中正紀念堂可以散步外，還有青島豆漿店、東門米粉湯、興記水餃及港點等美食，生活機能與環境都很不錯。 從彭淮南換屋，也可以看出現長者購屋趨勢，比起公設比低的老公寓，電梯大廈更受青睞。 徐佳馨說， 長者購屋除了把電梯列為必備，也會希望有24小時管理、不脫離原有生活圈 ，因此高齡長者成為蛋黃區購屋的中堅族群。 活動4/30截止📣訂閱《今周刊》，加碼贈【全聯購物金$1000元】 續訂加贈4期💁投資腦袋 放大荷包 讓我們一起學習如何讓錢滾動起來💰立即購＞＞. 彭淮南 換屋 14A 電梯大樓 老公寓 投資 今周刊.
