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2023年12月29日 · 3個轉貸重點一次解析 . 若增值幅度不高，轉貸不一定划算 . 原購屋貸款繳款未滿1年無法轉貸 . 已還款之本金多寡會影響可貸額度 . 房屋轉貸試算要注意這3件事，爭取最佳轉貸方案 . 轉貸時機選擇-先諮詢專人建議後再轉貸 . 央行利率調升-請貸款顧問公司媒合最 ...
2018年6月13日 · 房屋轉貸成本有哪些？轉貸省息4大成本先算好！想知道房屋轉貸划算嗎？就要了解申請轉貸會產生哪些成本費用？因為轉貸省息除了房屋鑑價後的市值之外，還有一些隱藏的房屋轉貸成本容易被人忽略。而下文列舉的4大轉貸省息成本就是房屋轉貸必須負擔的基本金額。
- 職業、收入是房貸核可重要評估項目
- 考量信用紀錄與評分
- 評估工作穩定性，及個人生活現況
房屋貸款屬於期限長、貸款金額大的貸款項目，銀行或承貸機構需確認申貸人具備充足的還款能力，故職業種類、收入來源就會是影響核貸與否的重中之重，職業種類若屬於專業、權威度高的職業，則表示可取代性較低，失業風險也較低，能獲得較理想的房貸利率與貸款額度；收入若高於平均所得，且負債比低，核貸的機會也會較高。
除了衡量財力外，承貸機構為了合計放款風險，也會將申貸人的信用紀錄(金融往來經驗、歷程)一同納入評估，若申貸人曾有信用瑕疵、信用不良的紀錄，那麼房屋貸款並不容易過件，而若是從來沒有金融往來紀錄的「信用空白者」(俗稱信用小白)，更容易被銀行拒之門外，因此在決定年後轉職前，申貸人可以先行評估自身在職工作時是否有申辦過信用卡、曾經申請信用貸款成功，並按時繳款，可以透過這些信用往來技巧累積自身的信用評分，年後轉職後則更有機會取得更好的房貸條件。 30秒填單，立即諮詢房貸方案，讓專業貸款顧問為你貸足資金額度！
工作的穩定性當然也是承貸機構評估是否核貸的要點，若申貸人短期內頻繁更換工作，代表收入來源並不穩定，會有較大的失業風險，而更換工作意味著失去穩定年資，在房貸條件的核查上也是較不利的因素，但實際上年後轉職只要工作半年以上再申辦房貸，原則上對申辦貸款的利率、額度及其他談約條件並不會造成太大的影響，但若在3個月內更換工作頻繁，可能會讓貸款利率升高，甚至降低貸款核貸率。
2024年5月16日 · 二、30年期房貸，生活品質好. 房貸可以貸幾年 ？. 如果申貸人本身 收入狀況穩定 且已 工作一段時間 ，但是希望可以減輕每月房貸支出，以 維持生活品質 ，這時候30年房貸便是不錯的選擇。. 不過要注意30年房貸月付金雖然較20年房貸月付金低，但是計算下來總 ...
2023年11月30日 · Q1.房屋轉貸增貸需要什麼條件？. Q2.房貸繳款多久才能辦理轉增貸？. Q3.影響轉增貸過件率與額度的因素有哪些？. 房屋轉增貸推薦台灣理財通，超過百人團隊協助分析、規劃最佳貸款方案 . 房屋轉貸能增貸嗎？. 3項問答帶你認識轉增貸. 房屋轉貸若要增貸必須 ...
2023年9月15日 · 台灣理財通 是一間陪伴貸款較弱勢族群，並提供 專業貸款諮詢 服務的顧問公司，台灣理財通創辦人陳文田總經理認為： 「愛是在他人的需要裡，看到自己的責任」 ，在創立公司之初，曾有申貸人因生活困難、資金無法周轉而萌發輕生念頭，當時負責案件的黃資渟副總，眼看著希望之火即將熄滅的靈魂，內心被深深地觸動，一種使命感悄悄的在陳總經理與黃副總經理的心裡生根發芽，在與申貸人溝通的過程中，體會到對方一無所有、看不清前方道路的無助與絕望。 最後透過多方協助，仍成功的為申貸人貸得資金，讓他重新看見了希望！ 自此之後，台灣理財通 便以「陪伴，從我們開始」作為台灣理財通的核心價值。
2018年10月17日 · 在這過程中許多人都會對於民間貸款感產生陌生、懷疑和擔心等想法，但其實只要對於民間貸款有清楚的了解，找尋正確、合法的民間貸款公司，一樣可以用最好的條件和利率成功申貸到所需的資金！
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