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什麼是囤房稅?
房屋稅怎麼算?
囤房稅改為全國歸戶、稅率上調對房東有何影響?
房屋稅2.0什麼時候開始?
5 天前 · 囤房稅是什麼？囤房稅2.0修法重點為何？本文整理囤房稅懶人包，將告訴你何謂囤房稅、囤房稅2.0稅率基準、囤房稅2.0計算方式和試算範例，以及囤房稅2.0影響族群。
2023年7月6日 · 行政院會今（6日）通過「房屋稅差別稅率2.0方案」（囤房稅2.0），未來課徵囤房稅採全國歸戶，將現行非自住稅率（囤房稅率）提高到2~4.8%。 專家認為，提高的稅率將轉嫁到租屋族身上，呼籲「快點買一間自住的房子吧！
囤房稅和囤房稅 2.0 主要差在歸戶方式及課徵稅率，囤房稅採各縣市歸戶、自住稅率 1.2%、非自住房屋稅率 1.5%-3.6%；囤房稅 2.0 自住稅率 1%、非自住稅率提高到 2%-4.8%。
- Yolanda Chang
2024年6月27日 · 全國單一自住減稅，房屋稅率將從 1.2% 調降至 1%；非自住住家用房屋稅率將從 1.5％～3.6％ 調整為 2％～4.8％，並改採「 全國歸戶、全數累進 」的模式課稅，2025 年 5 月申報房屋稅時適用！ 究竟囤房稅到底是什麼？ 囤房稅對投資者多有殺傷力？ 一起到內文分析吧！ 囤房稅是什麼？ 「 囤房稅 」是依據「 房屋稅條例 」第五條的規定，針對 除了自住的住宅以外 ，還 另外持有一定數量房地產的投資客 ，依照他們所持有的數量多寡來額外加稅。 其實說白了，就是希望可以 降低「 單人持有多屋 」 ，這種 大部分房子集中在少部分人手上 的情況。
2024年2月8日 · 按現行房屋稅規定，地方政府可視房屋所有人持有戶數自行訂定差別稅率級距，並採累進稅率計算，擁有房屋愈多者，採計的稅率愈高，也就是俗稱的「囤房稅」。 扣除全國家戶3戶自用住宅，擁有第4戶以上，屬非自住住宅，才會被課徵囤房稅。 以台北市現行囤房稅1.0為例，持有非自住住宅2戶（含）以下，每戶按2.4%稅率課徵房屋稅；持有3戶（含）以上，每戶按3.6%稅率課徵。 而台南市分級較多，為1戶1.5%、2戶～3戶1.8%、4戶～5戶2.4%、6戶以上3.6%等；至於苗栗縣因無囤房稅，故無論擁有多少戶，房屋稅都以1.5%課徵。 舉例來說，王先生名下若有2間在台北市的非自住住宅，原有2戶房屋稅均以2.4%計算；若在台北市多買1間非自住宅，原本2戶連同新買的1戶，共計3戶將統統跳升為3.6%計算。
2024年4月7日 · 在本篇文章中，我們將為大家提供一個囤房稅2.0秒懂懶人包，讓大家能夠快速了解囤房稅的計算方式及需要注意的事項。 無論你是房地產投資者或是對囤房稅有興趣的普通讀者，本篇文章將以正式的口吻為你解析囤房稅的重要資訊。
2023年12月19日 · 2023年12月19日，立法院三讀通過「囤房稅2.0」修正草案，依照財政部原先規劃，將於2024年7月實施，2025年5月以新稅制開徵囤房稅。. 立院幾經討論後，修法重點仍與行政院版本相同，包括非自住房屋從縣市歸戶改為全國歸戶，提高非自住房屋及建商餘屋稅率，並 ...
