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房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 [1] ： 這張數線圖表示了房屋貸款負擔率數值與民眾房價負擔能力之間的關係. 計算出來之數值，代表中位數房價之每期應償還本利和占家戶月可支配所得的比例情況，比例越大則房價負擔能力越低。 一般而言，攤還額度少於家戶所得的三成，對民眾是合理的負擔；若佔了五成以上，負擔能力就是過低 [1] 。 應用 [ 編輯] 房屋貸款負擔率和 房價所得比 、 住宅負擔能力指數 、 購屋機會指數 以及 租金所得比 都是在實務上，經常做為評估民眾購屋負擔能力的指標。
房屋貸款負擔率 是一項評估購屋負擔能力的指標，計算方式為「每月房貸支出/家庭月所得」。 定義與計算方式. 房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 [1] ： 這張數線圖表示了房屋貸款負擔率數值與民眾房價負擔能力之間的關係. 計算出來之數值，代表中位數房價之每期應償還本利和占家戶月可支配所得的比例情況，比例越大則房價負擔能力越低。 一般而言，攤還額度少於家戶所得的三成，對民眾是合理的負擔；若佔了五成以上，負擔能力就是過低 [1] 。 應用.
2021年2月12日 · 房屋贷款负担率，即为民众购屋贷款负担占所得的比例，通常会假设在贷款七成、期限为20年，本利平均摊还的情况进行计算。. 计算公式为“房屋贷款每月摊还额”除以“家户月可支配所得”（两者皆取中位数），可以数学式表示如下 [1] ：. 这张数线图 ...
維基百科，自由的百科全書. 住宅負擔能力指數 （Housing affordability index）是一個測量國民家庭購買住宅的財務能力的一項 指數 。 意義 [ 編輯] 根據 美國房地產經紀商協會 （the National Association of Realtors）的定義，如果住宅負擔能力指數為100，表示一個達收入 中位數 的家庭，假設他的 住宅 按揭 首期 為20%，其收入剛好足夠負擔一個價格為中位數之住宅之按揭。 因此，當指數小於100時，顯示該家庭沒有能力負擔一個中位價格的住宅。 假設 [ 編輯] 美國房地產經紀商協會計算住宅負擔能力指數時有兩項假設： 住宅按揭之首期為房價的20%；
序言. 相關條目. 參考資料. 房屋淨值貸款 是借款人以所擁有住房的 房屋淨值 （英語：home equity） （房產估值減去房貸債務餘額）作為 抵押 或 擔保 獲得的 貸款 。 [1] 以住房的淨值為抵押的「第二貸款」 融資 類型有多種，房屋淨值貸款是其中較為常見的一種。 [2] 相關條目 [ 編輯] 按揭. 逆按揭. 房屋淨值信用額度 （英語：Home equity line of credit） 房地產抵押. 參考資料 [ 編輯] ^ 什么是个人房屋净值贷款. [2017-09-04]. （原始內容 存檔 於2017-09-04）. ^ 如何将房屋不动産变可动産？ . [2017-09-06]. （原始內容 存檔 於2017-09-06）. 分類 ： . 個人理財. 抵押. 貸款.
2022年12月18日 · 住宅按揭為傳統25年期按揭。 相關條目 [編輯] 各國房價收入比列表 房屋貸款負擔率 炒作房地產 打房 房地產泡沫 外部連結 [編輯] 環球住宅負擔能力指數（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 美國住宅負擔能力指數 澳洲房屋行業協會一份關於季度住宅價格及負擔
房市指數 [ 編輯] 住宅負擔能力指數 （Housing affordability index）測量國民家庭購買住宅的財務能力的一項指數。. 房屋貸款負擔比率 （Housing debt measures）評估購屋負擔能力的指標。. 中華民國政府房價負擔能力指標有二： 貸款負擔率 和 房價所得比 。. [3] Housing ...
