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如何辦 民間二胎房貸 ? 持分、查封、信用瑕疵、協商中、銀行拒貸亦可以處理。. 只要不動產價值足夠，民間二胎貸款成數最高100%，1小時內估價完畢，最快可當天撥款，不綁約清償，無壓力！. 利率最低 1% 起。. 民間二胎房貸，是更簡便、更快速的週轉資金來源 ...
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2024年5月6日 · 什麼是民間房屋二胎？ 民間二胎的利息與銀行二胎的差異. 民間房屋二胎利息多少合理. 民間房屋二胎的申請條件. 民間二胎的優點和缺點. 民間二胎利息怎麼計算？ 利息計算公式解析. 範例展示：實際計算流程. 利息計算中的常見錯誤. 民間二胎可以貸款多少？ 房屋殘餘價值影響二胎利率高低. 如何自我評估殘餘價值. 評估房產價值的方法. 貸款成數與貸款額度的計算. 提高貸款額度的策略. 民間二胎的還款方式. 1. 僅支付利息. 2. 本利攤還. 民間二胎貸款利息支付方式比較表. 範例解釋： 選擇建議：
民間二胎又稱為「房屋二胎」、「二胎房貸」，指的是貸款人將名下持有的房屋設定抵押給第一家金融機構（例如銀行）後，若尚有資金周轉需求，再針對其殘餘價值，把已經抵押過一次的房屋向民間貸款公司進行抵押借款，因而出現第二順位債權人，即為二胎。 換句話說， 民間二胎就是貸款人利用名下持有的房屋殘值向民間貸款公司再次抵押借貸、取得資金 ，若貸款人急需用錢、想做房屋裝潢或修繕、投資，都可以考慮民間二胎借款。 民間二胎與銀行二胎有什麼不同？ 常見的二胎房貸管道有銀行二胎和民間二胎，以下是兩者之差異： 由於第二順位抵押的債權清償只能排在第一順位之後，所以二胎房貸風險比較高，所以房屋二胎的利率會比一般銀行房貸高。
房屋、土地所有權狀正本. 房屋、土地所有權人身分證正本. 房屋、土地所有權人印鑑證明（有效期限3個月內）、原印鑑章. 房屋、土地所有權人自然人憑證IC卡. 二胎房貸流程比你想得更快速！ 二胎房貸流程比你想得更快速，只需五大步驟. 提出申請：撥打電話： 0905-518111 到二胎專家，向二胎專員提出二胎借款需求。 審核評估：專業鑑價人員依據房屋屋齡、坪數、坐落區域、實價登入得出可貸金額。 對保簽約：確認合約內容，雙方討論無異議後即可簽約。 抵押設定：與合格代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 立即撥款：抵押設定完成，二胎專家會迅速撥款至申請人指定帳戶，化解燃眉之急。
4 天前 · 銀行多會強調與民間二胎 並無任何合作關係，不會受理代辦公司的二胎房貸申請，也不會對代辦件放寬審核，因此找代辦申請銀行二胎，並不會提高過件率，也不會讓條件變得更好。此外，民間代辦可能會以各種名義，向申請人收取高額手續費 ...
2024年4月2日 · 二胎房貸又稱房屋二胎、二順位房貸，意思就是把已經跟銀行辦過房屋貸款的房子，再拿出來設定抵押 ，轉向其他銀行、融資公司或民間私人借錢，先設定的是第一順位抵押權，也就是一胎房貸，後來設定的就是第二順位抵押權 (或稱次順位抵押權)，俗稱二胎房貸。 房屋二胎是兵家必爭之地，雖然二胎房貸利率比較低，但借款總額高，而且有抵押擔保品，長期利息收益就很驚人，因此各家銀行、壽險、融資或民間業者，皆重視房屋抵押貸款市場。 二胎房貸有年齡條件限制，滿20歲才能申辦房貸 ，可是年紀太大，是可能不會核准，銀行會衡量借款人可還款年限與 房貸條件 ，通常年齡上限為65歲，倘若屋齡太久或屋況不好，也會影響房子可貸款年限。 二胎房貸申請流程怎麼走？ 申請 房屋二胎流程 有： 申請：準備好文件後填寫申請書，提出申請。
2023年9月26日 · 一般民間二胎借款時，多數人想到的是屬於代書或金主型的二胎房貸！ 但是，融資公司興起，民間房屋二胎有更多選擇！ 民間二胎房貸可以區分為兩大類：融資型二胎房貸、代書型二胎房貸，這兩者的審查條件和計算利息方式不同！ 融資型民間二胎 ：由融資公司放款，包括知名融資公司新鑫、和潤、中租、裕融等和其他家較小間的公司，計息方式是跟銀行一樣採取年利率，一般融資公司都是綁約20期。 代書型二胎房貸 ：由民間代書、當鋪或金主放款。
