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2024年4月1日 · 桃園青埔站前15個建案懶人包. 布拉格之星/布拉格站前之星. 豐億開發建設，基地面積1412坪、建蔽率52.25%。 樓層規劃地上14層、地下3層建築，共有190戶住家，13戶店面，格局坪數規劃一房 (45.18坪)、二房 (45.89坪) 潤隆國家大院. 潤隆建設，基地面積2698.89坪、建蔽率44.26%。 樓層規劃地上15層、16層、17層，地下5層建築，共有802戶住家，24戶店面，格局坪數規劃二房 (22、26坪)、三房 (35坪)、店面 (21~68坪)。 宏普画時代-時代苑. 宏普建設，基地面積938坪、建蔽率47.83%。
2021年7月4日 · 青埔建案分析. 青埔預售屋比較懶人包 | 各大建案評估分析總整理（2022年3月更新） 面對台北市的高房價，有許多人選擇住在交通方便、環境佳，房價只有台北一半的青埔重劃區，搭高鐵至台北上下班。 再加上青埔預售屋和新成屋的建案競爭激烈，2020年開始價位都在3字頭以上了（目前中古屋市場還有20幾萬），受到不少自住客的歡迎！ 因為看好青埔未來的建設與經濟發展， 因此我把青埔預售屋和新成屋建案通通看過一遍，最後也終於買下自己人生的第一棟房子！ 我從2019年1月開始看到現在，只要青埔有新的建案就會跑過去看，因此我的價格資訊幾乎是早鳥優惠價！ （價格會浮動要注意） 這篇文章整理出幾個還不錯的建案（而且我還會不斷更新最新資訊）。
- 延伸閱讀
- 宜誠有境．原名旅時光（完工時間2022下半年）
- A18地理位置極佳的宜誠有余
- A19建商很用心的誠鑫one
- 總價1000萬含車位有找的樺龍笙合（已售完）
📋 懶人包整理
1. 青埔預售屋、新成屋比較懶人包． 各大建案評估分析總整理 2. 看房/買屋/交屋/裝潢事前準備懶人包．找人生第一間房之全攻略 3. 系統櫃顏色風格挑選懶人包 | 最受歡迎的6大裝潢風格。通通給你看 4. 新家購入電器開箱文 | 冰箱電視洗衣機廚房電器推薦懶人包 5. 推薦書單懶人包 | 理財、成長、斜槓、商業主題閱讀養成計畫
🏠 買房大小事
1. 新手買房議價攻略懶人包！砍價前必做三步驟．幫你省下一年薪水 2. 預售屋買賣糾紛常見5大案例，別用買房的錢讓你被迫成為法律專家 3. 破解預售屋廣告陷阱的7大教戰守則 | 買到會一間增值的預售屋 4. 買預售屋前一定要搞懂的 5大履約保證機制 | 避免建商倒閉跳票跑路 !
🛋 裝潢大小事
1. 看不懂裝潢報價單小心吃大虧｜7大施工估價單細項大公開，找統包還是設計師 2. 如何避免裝潢蟑螂？建材商2代分享裝潢注意事項，讓蟑螂自動閃退！ 3. 買房除了硬裝還要軟裝！找軟裝設計師5個關鍵理由，打造居家風格還能省預算！ 4. 居家裝潢省預算的關鍵竟然是「斷捨離」？極簡姐姐巧玉分享最強3招整理心法 當然，不排斥在青埔也有不少符合條件的中古屋，大家也可以去詢問仲介，應該可以找到價格非常漂亮的Apple物件。這類型的3+1房物件，含車位總價均落在1000-1400萬之間，也算是有符合到大家庭的需求和預算！ 自住景觀宅的好處就是，小宅一些常見的規劃問題基本上不大會有，頂多一些風水瑕疵靠裝潢解決即可，價格高低取決於「Location」！ 接下來我就開始跟大家分享，為什麼我認為宜誠有境、宜誠有余、誠鑫One、樺龍笙合這4個建案很不錯，以及一些客觀的分析與基本資料，供給大家參考！
基地位置：桃園市中壢區領航南路四段，靠近青昇路二段的尾巴(867坪) 建設公司：宜誠建設 戶數：一共2棟（1棟1層4戶、另1棟1層3戶）地上13層地下2層，總計84戶 格局規劃：純住宅用地，座西北朝東南，分2房(31坪)、3房(45坪)、3+1房(46坪)、4房(52坪) 開價：因為還未正式開賣，但目前早鳥優惠有機會成交在32萬，公設比忘記問！大車位落在170-180萬
這是我個人最～最～最推薦的大坪數建案，宜城有余位於A18軸心商業區外圍的第一排住宅區，也是同區少數的「一層4戶」預售屋建案！如果我是建商的話，這邊土地成本那麼貴，一定會想多蓋幾間賣XD 地點好就算了～還坐鎮於風水人最愛的『玉帶環腰』聚財寶地，面對新街溪河景第一排，坪數很給面子分別為46坪、49坪。往前走路18分鐘到桃園高鐵（本人親自實際走過）、往後騎車5分鐘到大江購物中心，地理位置一級棒！ 不過好的房子自然不便宜，雖然一坪成交落在26-28萬，跟同區比較價格真的算不錯！但是坪數大，46坪就超過1200萬，再加上一個車位就要快1500萬。 不過，如同我先前提過的～大坪數還是有它的市場，有能力買的話真的很誠心推薦此案，而且面河的快賣光了所以要趕緊行動(更新！已全數賣光)
誠鑫我認為最大的優點就是建商用心，為什麼這麼說呢？因為建築師已經先在頂樓買一戶準備要住進來，所以未來如果你遇到管委問題，或是任何房子大小事，都可以直接上頂樓按電鈴找他（開玩笑XD） 這種蓋自己房子住的建案不會隨便做，施工和品質上都會很實在！怕房子住久會漏水的朋友可以考慮，既然建築師本人都敢住在頂樓，防水工程絕對不馬虎！ 不過誠鑫的地理位置位於青埔最北方，靠近青埔國中，不論是A19站或A18站都有一點距離，而且公設比35%偏高。但建商統一不二價，均價落在24.3萬！但安琪拉個人認為，宜誠有余只要多花100多萬就能走路去高鐵，比較之下就覺得有余的價格算很合理！ 8月底做好外飾，差不多明年交屋，想在明年入住的朋友可以考慮看看！
含車位總價在1000萬的3房真的很吸引人，但我把它放在最後一個的原因，是因為它不在青埔重劃區裡面，而是棒球場再過去一點的地方，土地成本取得便宜才得以有這麼漂亮的價位！ 雖然地點不在青埔重劃區，離A19捷運站也算很近，但安琪拉個人還是比較想住在青埔重劃區裡面。對於預算有限，但想要有舒適空間的四口家庭來說，也是一個值得參考的建案！
最完整的青埔地圖，標註所有建案包含預售屋、新成屋、中古屋、土地及重大公共建設的地號及位置。. 線上打開直接帶著走。.
青埔是目前炙手可熱的重劃區之一，位在桃園中壢區，在開始詳細介紹青埔建案、區域分析、房價之前，我們先簡單畫一下重點，了解「青埔的3大優勢」： 第一大關鍵：桃園高鐵站位在重劃區之內，19分鐘到台北。 第二大關鍵：全台最大Outlet商圈位在此處，重劃區定位是國際商務城。 第三大關鍵：由桃園市政府與民間企業，投入超過600億鉅額打造。 簡單一句話：是這個世代最有潛力的爆發地區。 地理位置｜雙北、竹科人搶進青埔特區，區域人口增加最多. 1.「青埔」為桃園人口數增加最快的行政區. 近年來因北部房價飆升，擠壓效應讓桃園市人口不斷攀升，在2021年六都當中唯一人口數正成長的都市就是桃園，從2014年底人口數205萬，截至2022年上半年逐年攀升到226萬人。
其他人也問了
青埔預售屋建案有哪些?
青埔特區未來有哪些周邊建設?
青埔重劃區房價多少?
青埔重劃區為何受到自住客的歡迎?
2020年2月18日 · 青埔建案推薦. 建案1、良茂詠恆（完工時間2022年Q2已售完） 建案2、領航之星（完工時間2021年Q4已售完） 建案3、聯上3Q（完工時間2021年Q3已售完） 建案4、合展享青松（完工時間2020年Q4已售完） 延伸閱讀. 📋 懶人包整理. 🏠 買房大小事. 🛋 裝潢大小事. 💵 部落格變現術. 📋 打造斜槓事業. 👩🏫 天賦順流理財. 相關連結索取更多學習資源. 進階學習課程推薦. 🏠 免費試看【買房避雷術｜預售屋新手攻略】單元. 🔥 購課再享500元折抵【優惠代碼angela500】 🤗 立刻報名【啟動天賦三步驟】 實體/線上免費講座. 👩🏫 我想參考【安琪拉上過的房地產/財商進階課程】 廢話不多說，再來回到正題吧！
2024年3月26日 · 青埔建案 青埔預售屋建案 從下表可以發現，青埔的新案還是以小坪數的規劃為主，主打首購族、通勤族、新婚族及投資客。核心區A18 基本上已經站穩 4 字頭（部分建案更已經穩穩站上 5 字頭大關！），大基地、多戶數的建案也位於此。
