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2023年12月25日 · 頂樓加蓋（簡稱頂加）對精打細算的民眾來說是項不錯的選擇，犧牲部分生活品質，換來得以負擔的租金。 尤其在台北、台中、高雄等大城市，在高處放眼望去，頂樓加蓋鐵皮屋比比皆是，不僅影響市容，如裡頭有民眾居住，人身安全也令人憂心。 (一)頂樓加蓋是誰的？ 不少公寓頂樓加蓋都會增建空間，改裝出租，低廉的租金不僅讓租戶受惠，自己也能增加被動收入，對許多人來說是一項不錯的投資。 但是誰才能夠在大樓頂樓加蓋？ 頂樓加蓋所有權屬於誰呢？ 實務面來看，多數頂加違建的都由 頂樓住戶 興建。 頂樓住戶主張自己有頂樓加蓋使用權，自己在交屋金額比其他戶還要來的高，同時也包含了頂樓加蓋產權，理應供自己使用。
2024年6月6日 · 頂樓加蓋俗稱頂加，意思是 建築主體興建完成並取得使用執照後，在頂樓進行二次施工增建的建物。 許多頂樓住戶在頂樓加蓋建物的原因除了遮陽、遮雨，還可能會出租給其他人來賺取額外收入。
2023年10月28日 · 頂樓加蓋在台灣十分常見，且許多頂加被改裝成套房出租。頂樓加蓋是違法的嗎？頂加的房子能夠買或租嗎？頂加需要繳管理費及房屋稅嗎？要怎麼檢舉頂樓加蓋？本文市場先生整理所有關於頂樓加蓋的重要問答，讓有疑惑的讀者可以一次了解。
頂樓加蓋是指屋頂平台之突出物的增建，一般常用來當成遮雨棚、私人露臺、儲藏間等用途。 有些頂樓住戶為了方便和省錢，在房屋加蓋的材質上會選擇便宜的板材來增建，像是鐵皮，也是我們常聽到的「鐵皮屋」。 根據統計，台灣每年死於住宅火警案例裡，以住在鐵皮屋的死亡率最高，所以要提醒大家，選擇正確的頂樓加蓋建材是非常重要的，一起來看看在頂樓上加蓋需要注意的法律問題有哪些？ 為自己打造安全、舒適的居住環境吧！ 頂樓加蓋會遇到的法律問題有哪些？
頂樓加蓋是指在現有建築的頂層進行增建或擴建，增加建築物的樓層或使用面積。 頂樓加蓋可以提供額外的居住空間、陽台或露台，但同時也需要考量結構安全、法規規範和潛在風險。 進行頂樓加蓋前的風險評估. 在規劃頂樓加蓋之前，有必要進行全面性的風險評估，評估潛在的結構風險、法規違規和安全隱患。 風險評估應包含以下內容： 如何降低頂樓加蓋的風險. 為了降低頂樓加蓋的風險，應採取以下措施： 委託專業設計人員： 聘請具有建築設計執照的專業設計人員，進行結構評估和設計方案規劃。
2023年3月15日 · 在台灣各縣市的公寓大廈頂樓，經常會看見一種用鐵皮屋加蓋的建築，一般被通稱為「頂樓加蓋」，通常，頂樓加蓋由最高層住戶建造，並且為最高層住戶專用。
2023年12月13日 · 頂樓加蓋房屋的優、缺點. 查詢違建房屋的2大方法！ 方法（一）、違章建築查詢系統. 透過各縣市政府「違章建築查詢系統」查詢列管違建，各縣市認定時間點不一只能查到新違建。 台北市違章建築查詢系統. 新北市違章建築查詢系統. 桃園市違章建築查詢系統. 各縣市政府的違章建築查詢系統. 方法（二）、比對建物測量成果圖與使用執照. 查詢房屋本身「建築測量成果圖」與「使用執照」直接到現場比照查看。 而現場建物不在圖上的常見可能原因如「違建無法進行保存登記」、「房屋過舊未進行保存登記」等因素。
