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2023年10月21日 · 為此，「愛莉莎莎」昨天前往海山警分局製作筆錄，但並未針對被告的原因多做解釋，只是身為網紅「愛莉莎莎」做完筆錄後，在IG限時動態發文表示，自己以被告身分到警局作筆錄，不過卻未明確說明事件或原因，僅比喻是一場鬧劇，做完筆錄之後 ...
2023年9月26日 · 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，租賃合約有時候無法面面俱到，但有一些鐵則，無須列在合約上，房客一旦觸犯，房東依舊可依法解約，相關情況常見四大類如下： 一、 房客未經同意當起二房東. 很多房客私自當二房東，如果沒經房東同意被發現，房東就可以終止租約。 二、 房客積欠租金，除押金沒收外，超過2個月以上....
2020年4月13日 · 買到「漏水屋」找嘸人賠？. 專家指「關鍵一秒」避免賠大錢. 記者陳韋帆／新北報導. 買房即使是二手屋，也動輒千萬起跳，但若遇到房屋瑕疵時該怎辦？. 地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示，買二手屋與預售屋、新成屋不同，沒有所謂的保固，而是否求得賠償 ...
2020年4月17日 · 這五個步驟中，最大的漏洞在哪裡？ 其實第一步有了地主身分證影本後，就可以直接委託不知情律師到法院打官司了，然後假裝敗訴，或者與同夥和解，最後拿著判決到地政事務所過戶就結束了，整個過程神不知鬼不覺。 蕭琪琳說，告訴大家詐騙成功關鍵，不是鼓勵詐騙，是要告訴大家要如何避免詐騙，該起案件之所以穿幫，就是因為核發「土地增值稅」時，稽徵處必須寄發文書給賣方告知稅捐金額，整起案件才曝光。...
2021年11月14日 · A- A+. 記者陳韋帆／台北報導. 買賣房屋動輒千萬起跳，但如果簽約後，其中一方突然反悔，該怎麼辦呢？ 正業地政士事務所所長鄭文在說，其實這樣的情況時常發生，當然可以受害方可依法主張要求違約金，但事實上，一旦態度過硬，雙方對簿公堂，最終都會是輸家。 房屋買賣尚未完成「所有權移轉登記」前解約，仍可退契稅、土增稅。 （示意圖／記者陳韋帆攝影）...
2019年11月10日 · 屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，以建案來說，看房子很容易發現周遭不斷傳來成交的聲音，現場音樂節奏變得很快，銷售員不斷地說這房子很熱賣，常見手法是，業務帶看到一半，突然接到電話說要議價裝忙。 也有的是，客戶進入案場後，業務就說等一下有客人要來議價，故意冷落被鎖定的自買家，然後在旁邊桌跟「假客戶」議價，並且洩露下訂價格。...
2022年3月28日 · 地政局局長陳淑美表示，依據平均地權條例及不動產經紀業管理條例規定，預售屋如有逾期申報或交易面積、價格申報不實，將按戶 (棟)數裁處申報人新台幣3萬元至15萬元的罰款，並會要求限期改正，否則將受到連續處罰，最重可處100萬元，提醒業者，應發揮自律精神，確實依照規定辦理登錄申報，不動產交易資訊的透明化、正確性有賴實價登錄的確實申報。...
