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2022年7月20日 · 本文整理了中古屋交屋流程的相關資訊，中古屋交屋流程步驟有： 過戶 點交 付款 取回產權和本票 交屋 中古屋交屋的時間點一般會在過戶並完成驗屋後，而從簽約到交屋，普遍所需的時間為 1~2 個月。而中古屋交屋注意事項相當多，較為重要的項目有：
4 天前 · 一般來說，中古屋從簽約到交屋至少需要 1 ～ 2 個月，包含銀行貸款、驗屋、過戶等等的程序。 💡延伸閱讀＞＞＞ 驗屋要驗什麼？ 驗屋公司費用？ 驗屋注意事項有哪些？ 驗屋清單一次看！ 交屋的意義是要讓買方在驗屋後，可以「再次檢查」屋況確實已符合約定情況，買方交付尾款，而賣方也將房屋權狀、相關書件、收據以及最重要的房屋鑰匙交付給買方，如此就象徵性的「 移交房屋所有權 」給買方。 如果有使用履約保證，那履約保證帳戶裡的錢也會在交屋後隨之移轉給賣方，就此真正完成整套房屋交易。 交屋流程. 簽約、貸款、驗屋完成之後，就要來準備交屋領鑰匙拉！ 以下是基本的房屋點交流程： 過戶. 「 過戶 」指的就是當房屋、車輛及記名有價證券等動產或不動產的所有權移轉時，就需要到相關登記單位進行所屬人名稱的變更。
2024年2月19日 · 中古屋驗屋的時間點可以在 交屋前或是交屋後一個月內 來進行，主要 目的主要有兩項: 1. 核對「房屋現況」與仲介提供的「不動產現況說明書」是否一致。 若是在交屋前發現現況說明書內未載明的缺失，可依其嚴重程度與賣方協調賠償、減價或者解除契約。 若是在交屋後才發現嚴重缺失，也可以在交屋的半年內要求賠償。 2. 徹底瞭解房屋狀況及其嚴重程度，也 讓自己知道哪些地方最好在住進去之前先做一些整理修繕，並且可以請設計師在裝修時特別留意，將裝修費用更精準地花費在對的地方。 那麼中古屋的驗屋有哪些要注意的呢？ 樂居驗屋 實際帶大家到屋齡約7年的中古屋的現場，點交後看起來整理得都相當不錯，但其實有很多的細節，值得注意的。
2024年5月1日 · Excel下載新手8項必知中古屋【驗屋交屋流程】及10大必備的驗屋工具、神器及檢查表有哪些？ Johnny. 2024-05-01. 自行檢驗中古屋： 【HY 鴻宇驗屋公司】台北|新北|基隆|宜蘭|桃園|新竹驗屋中古屋、新成屋、預售屋注意事項、流程及費用大公開. 驗屋師如何透過驗屋工具及神器檢視房子. 【驗屋師】利用各式的驗屋工具 (神器)來檢查房屋內部建材、設備等是否正常，如門、窗、天花板、地板、牆壁、開關、插座，衛浴間的水龍頭、排水孔、面盆、馬桶、浴缸、蓮蓬頭，廚房的櫥櫃、水槽、瓦斯爐、排油煙機等。 (延伸閱讀：16項驗屋清單檢查表excel) 中古屋驗屋交屋8項必知流程有哪些？ →簽約. 簽約為3天內撥款到履約保證金戶頭10% →用印.
2022年7月13日 · 壁癌. 中古屋驗屋清單 (表格) 一般中古屋驗屋時，會建議依照「不動產現況說明書」去核對房屋內部的相關細節。 常見的中古屋驗屋清單項目，通常會包括下列 7 項： 資料來源： 大家房屋. 另外需特別注意的是，若不動產現況說明書中若有記載水電管線重拉、房屋抓漏紀錄或磁磚修補，最好請賣方出示修繕單據與使用時間。 而屋主遺留物品，需詳細列出清單造冊，避免日後爭議。 中古屋驗屋檢查表下載. 為了避免中古屋交屋後有太多的瑕疵，除了找專業的驗屋公司來驗屋外，也可以選擇自己驗屋，這時，就會需要「中古屋驗屋檢查表」，以下簡單介紹幾個網路上的「中古屋驗屋檢查表」，並提供下載點供大家下載。 遠雄房地產驗屋檢查表.
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中古屋交屋有哪些注意事項?
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中古屋驗屋交屋流程有哪些?
中古屋什麼時候交屋?
2021年3月8日 · 買房交屋、驗屋、點交時該注意什麼？地價稅、房屋稅，哪些稅要結清？所有權狀、房屋保固說明書等哪7項文件要記得取回？新屋、中古屋驗屋看？入住後有問題怎辦？
2022年9月3日 · 贊助商連結. 中古屋驗屋注意事項. 然而，中古屋驗屋時，會有特別多的細節要去做處理，像是以下12項中古屋驗屋流程，就會是特別需要注意的！ 中古屋驗屋清單. 天花板、牆面和窗戶：驗屋時檢查是否有壁癌、油漆剝落、水痕，建議在連續下雨過後到屋內檢視。 磁磚：用錢幣或打診棒敲擊地磚，從聲音判斷是否有空鼓的情形。 排水管：廚房水槽滿水後排水，陽台、浴室水柱排水，觀察地排或浴缸排水是否順暢。 漏水狀況檢查：窗框外圍裂縫、窗戶安裝密合度，壁癌滲漏水。 馬桶：放入衛生紙後沖水，觀察沖水是否順暢。 水壓：將廚房和浴室的水龍頭開到最大，從水洩流量水壓是否充足。 插座：每個插座測試是否正常通電。 電路：是否安裝漏電斷路器、接地線、相位是否裝反、線徑是否符合法規、迴路是否過多？ 木門框牆面：確定是否有蟲蛀.
